新華房產(chǎn)11月21日廣州訊（記者 彭浣鋆）今天下午，恒大以51.35億元的總價奪得北京市朝陽區(qū)東壩南區(qū)1105-654、656、658號地，并需配建11.2萬平米自住型商品房和1.69萬平限價房，刷新年內(nèi)總價地王紀錄。其中，限價房限價9900元/㎡，自住型商品房限價2.2萬元/㎡，粗略計算，刨去配建面積，該地塊樓面價超過50000元/㎡。

據(jù)了解，該地塊為R2二類居住用地、公建混合住宅用地、其他公共設施用地，地塊總面積為20.5446萬平方米，其中建設用地8.947萬平方米，建筑規(guī)模控制在20.8373平方米以下。

掛牌文件顯示，該地塊要求配建1.69萬平方米的限價商品房，并在競價價格達到合理上限后，轉(zhuǎn)為以競自住型商品房面積的方式確定競得人。

該地塊的四至范圍是：東至規(guī)劃單店西路永中，南至規(guī)劃西壩南路中線及延長線，西北至五環(huán)路東紅線，北至規(guī)劃壩河北側(cè)藍線及東壩路南紅線。該宗地將以“六通一平”形式供地。

本次參與競價的房企共有7家，包括中海、中糧、住總并融創(chuàng)、遠洋、保利并首開、恒大、葛洲壩并邦興。經(jīng)過67輪激烈競拍，最終恒大擊敗保利首開，以51.35億元奪得該地塊，刷新今年總價地王紀錄。