每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 張威 發(fā)自北京    

每經(jīng)記者 張威 發(fā)自北京

“中小企業(yè)融資難、融資貴”已經(jīng)不是中小企業(yè)在發(fā)展中貸款面臨的唯一問題，對(duì)于一些資質(zhì)較好的中小企業(yè)來說,它們除了面對(duì)上述問題外，還會(huì)面臨“貸款慢”問題。

為此，中國光大銀行針對(duì)小微貸款這一需求，創(chuàng)新開發(fā)出了辦理迅速、環(huán)節(jié)簡(jiǎn)單、手續(xù)簡(jiǎn)便的明星小微貸款產(chǎn)品“房抵快貸”。據(jù)了解，該服務(wù)已經(jīng)解決了多家中小企業(yè)融資難題，深受小微企業(yè)主好評(píng)。

2012年12月14日，光大銀行“房抵快貸”在《每日經(jīng)濟(jì)新聞》主辦的“2012年第三屆金鼎獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)中，一舉奪得“年度小微融資服務(wù)產(chǎn)品創(chuàng)新獎(jiǎng)”。

持續(xù)創(chuàng)新小微融資產(chǎn)品

一直以來，銀行貸款速度慢、常常貽誤商機(jī)的問題，讓個(gè)體經(jīng)營、小本經(jīng)營的小微企業(yè)頭疼不已，為了迅速得到資金支持，不少小微企業(yè)不得不咬牙向民間高利貸借款，融資成本較高，企業(yè)發(fā)展速度緩慢。

針對(duì)小微貸款這一需求，光大銀行舉全行之力持續(xù)創(chuàng)新，開發(fā)出了辦理迅速、環(huán)節(jié)簡(jiǎn)單、手續(xù)簡(jiǎn)便的明星小微貸款產(chǎn)品 “房抵快貸”，深受小微企業(yè)主好評(píng)。

光大銀行相關(guān)人士向 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者介紹，上述“房抵快貸”服務(wù)只需提供數(shù)份材料，小微企業(yè)主最快在3天內(nèi)就能拿到貸款。

當(dāng)前，我國小微企業(yè)超過5000萬家，但能夠獲得貸款的僅1000多萬家。光大銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將以“房抵快貸”、“鏈?zhǔn)娇熨J”、“POS快貸”、“政采快貸”等小微貸款模式為基礎(chǔ)，持續(xù)創(chuàng)新小微融資產(chǎn)品和擔(dān)保方式，為不同成長(zhǎng)階段、不同資信狀況的小微企業(yè)提供不同的融資方案，通過支持小微企業(yè)發(fā)展，更好地發(fā)揮金融對(duì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)的支持作用，助力經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快發(fā)展。

數(shù)據(jù)顯示,截至2013年上半年，光大銀行小微貸款余額突破1400億元，累計(jì)為超過75萬戶的小微客戶提供了各項(xiàng)綜合服務(wù)，光大銀行已成為中國小微金融市場(chǎng)的重要參與者，并顯示出旺盛的生命力。

“房抵快貸”三天即可放款

日前，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者通過某銀行貸款部人士了解到，中小企業(yè)貸款審批流程在所有貸款中最為嚴(yán)格、復(fù)雜，基本要在一個(gè)月左右時(shí)間。

然而，光大銀行提供的“房抵快貸”已經(jīng)為一小微企業(yè)主實(shí)現(xiàn)了最快3天內(nèi)獲得貸款。

經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)的小微企業(yè)主李先生，以房屋為抵押，僅3天便從光大銀行申請(qǐng)到了期限10年、額度500萬元用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)的貸款。

貸款人李先生與朋友在北京新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)經(jīng)營一家主營水果批發(fā)的店鋪，因經(jīng)營有道，生意蒸蒸日上，與越來越多的酒店、超市簽訂了供貨合同。由于回款速度較慢，李先生和朋友常年需要投入大量流動(dòng)資金用以墊付貨款，然而，隨著業(yè)務(wù)量逐年遞增，李先生和朋友個(gè)人財(cái)產(chǎn)有限，再也無法滿足店鋪越來越龐大的流動(dòng)資金需求，店鋪擴(kuò)張和發(fā)展受限。

聽聞朋友推薦后，今年7月，李先生攜帶了身份證、房產(chǎn)證、采購合同等數(shù)份文件，申請(qǐng)光大銀行“房抵快貸”。

接受申請(qǐng)后第一天，光大銀行開始調(diào)查李先生提供的資料，既考核了李先生品質(zhì)、從業(yè)、經(jīng)營能力等方面的情況，也調(diào)查了房產(chǎn)是否權(quán)責(zé)清晰等情況。接收申請(qǐng)后第二天，光大銀行對(duì)李先生的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，主要包括材料是否完整，是否符合準(zhǔn)入條件。接受申請(qǐng)后第三天，光大銀行相關(guān)部門批準(zhǔn)了李先生的貸款申請(qǐng)，在房產(chǎn)抵押登記辦妥后當(dāng)天發(fā)放貸款。

李先生共計(jì)提供了三張房屋所有權(quán)證。一張是李先生名下的單元樓，估價(jià)182萬元，由于權(quán)責(zé)清晰，估價(jià)合理，該房產(chǎn)抵押率得以按照光大抵押用住房最高標(biāo)準(zhǔn)80%計(jì)算；另一張是李先生合伙人名下的商鋪，估價(jià)210萬元，鑒于抵押物資質(zhì)優(yōu)秀等原因，該房產(chǎn)抵押率按照光大抵押用商用房最高標(biāo)準(zhǔn)70%計(jì)算。還有一張是李先生岳父母名下單元樓住房，估價(jià)為260萬元。鑒于房產(chǎn)質(zhì)量等各方面條件優(yōu)秀，李先生岳父母房產(chǎn)的抵押率，同樣按照光大抵押用住房最高標(biāo)準(zhǔn)80%計(jì)算。

光大銀行相關(guān)人士介紹，上述案例中，李先生能夠獲得額度不小的貸款，固然得益于其抵押物的高質(zhì)量以及良好的個(gè)人商譽(yù)，但光大銀行“房抵快貸”靈活創(chuàng)新的設(shè)計(jì)，例如可抵押房產(chǎn)范圍擴(kuò)大等，更是許多如李先生一樣的小微企業(yè)主們有機(jī)會(huì)獲批高額度貸款的重要原因。在執(zhí)行方面，“房抵快貸”材料統(tǒng)一化、審批標(biāo)準(zhǔn)化和服務(wù)高效化的特點(diǎn)，使得數(shù)天內(nèi)放款成為小微企業(yè)主看得見、摸得著的現(xiàn)實(shí)。