美國(guó)勞工部12月6日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，11月美國(guó)失業(yè)率降至7%，為2008年11月以來(lái)的最低點(diǎn)。同時(shí)，美國(guó)11月勞動(dòng)參與率微升至63%。鵬華美國(guó)房地產(chǎn)基金經(jīng)理裘韜認(rèn)為，新的就業(yè)數(shù)據(jù)顯示美國(guó)經(jīng)濟(jì)正在溫和擴(kuò)張，制造業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)等經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵領(lǐng)域正在強(qiáng)勁復(fù)蘇。目前來(lái)看，美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的勢(shì)頭將維持到年底。

與以往不同的是，好于預(yù)期的就業(yè)數(shù)據(jù)卻使得美國(guó)國(guó)債收益率持續(xù)上漲，長(zhǎng)期利率上行較明顯。對(duì)此，裘韜認(rèn)為，美國(guó)市場(chǎng)目前非常關(guān)注貨幣政策，近期美國(guó)發(fā)布的就業(yè)數(shù)據(jù)好于預(yù)期，這引發(fā)市場(chǎng)擔(dān)心美聯(lián)儲(chǔ)會(huì)在12月的會(huì)議中減少債券購(gòu)買(mǎi)規(guī)模，因此導(dǎo)致長(zhǎng)期利率上行，并對(duì)REITs之類與利率強(qiáng)相關(guān)的資產(chǎn)產(chǎn)生了一定負(fù)面影響。

對(duì)于美聯(lián)儲(chǔ)未來(lái)的貨幣政策走向，裘韜認(rèn)為，美聯(lián)儲(chǔ)曾表示，除非看到美國(guó)經(jīng)濟(jì)和就業(yè)市場(chǎng)改善的明確信號(hào)，否則不會(huì)縮減現(xiàn)在每月850億美元的購(gòu)債規(guī)?！，F(xiàn)在美國(guó)的長(zhǎng)期失業(yè)率仍然比較高，并且勞動(dòng)參與率處于歷史低位，因此，美聯(lián)儲(chǔ)于今年年底前縮減購(gòu)債計(jì)劃規(guī)模的可能性不大，可能要等到明年一季度才開(kāi)始縮減。此外，新任美聯(lián)儲(chǔ)主席耶倫是鴿派，貨幣政策傾向偏寬松，市場(chǎng)對(duì)于寬松貨幣政策的預(yù)期可能延續(xù)到2014年。