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2014A股資金展望(下):房?jī)r(jià)變化趨勢(shì)制約A股資金供給

2013-12-29 22:56:57

2013年即將過去,這一年,資本市場(chǎng)利空不斷,QE退出的陰霾在新興市場(chǎng)上空時(shí)隱時(shí)現(xiàn),并在資本市場(chǎng)引發(fā)恐慌情緒;人民幣持續(xù)升值吸引熱錢大量流入;6月份銀行間市場(chǎng)罕見的資金緊張令股指大跌;房地產(chǎn)市場(chǎng)漲勢(shì)依舊,調(diào)控似乎也未能阻止流向房產(chǎn)市場(chǎng)的滾滾錢潮。

2014年即將到來,在新的一年里,這些引發(fā)市場(chǎng)擔(dān)憂的因素是否會(huì)再度襲來,A股資金面能否承受內(nèi)外雙重壓力,成為投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。

海外影響

QE退出或致熱錢退潮 A股難迎“外援”

每經(jīng)記者 郎曉俊 李映泉

2013年底,美聯(lián)儲(chǔ)終于a在縮減QE上邁出了實(shí)質(zhì)性的一步,與此同時(shí),人民幣匯率也在近期創(chuàng)下了匯改以來的新高。這兩方面的因素將引發(fā)國際熱錢怎樣流動(dòng)?屆時(shí)將給國內(nèi)資本市場(chǎng)帶來怎樣的影響?對(duì)這些問題,幾位專家及分析人士也作出了各自的解讀。

流動(dòng)性或“退潮”

2013年12月19日,美聯(lián)儲(chǔ)終于作出決定,宣布從2014年1月起,將每月采購850億美元資產(chǎn)的開放式量化寬松(QE)規(guī)模縮減100億美元。同時(shí),美聯(lián)儲(chǔ)主席伯南克也在講話中暗示QE或?qū)⒃?014年底退出。

東莞證券分析師潘紹昌向 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,如果美國QE退出,那么全球資金一定會(huì)大幅回流美國,從而導(dǎo)致美元匯率出現(xiàn)一定程度的升值。如此一來,對(duì)日本、東南亞以及一些新興經(jīng)濟(jì)體國家都會(huì)產(chǎn)生較大影響,中國也不會(huì)例外。他認(rèn)為,對(duì)國內(nèi)而言,固定資產(chǎn)以及A股市場(chǎng)均會(huì)出現(xiàn)一定程度的調(diào)整。

不過,武漢科技大學(xué)金融研究所所長董登新則認(rèn)為,現(xiàn)在各個(gè)國家的貨幣政策并不是同步的,有些甚至不是同向的,有的寬松有的緊縮,實(shí)際上形成了一種結(jié)構(gòu)性互補(bǔ),在這種情況下,不必?fù)?dān)心美國QE緊縮會(huì)引發(fā)全球資金緊縮。他同時(shí)指出,若美國的貨幣政策發(fā)生變化,受影響更大的地區(qū)還是發(fā)達(dá)國家,因?yàn)槠溟_放度更高,與美國的關(guān)聯(lián)度更高。相比之下,中國資本市場(chǎng)的國際化程度還遠(yuǎn)不如發(fā)達(dá)國家,所受的影響不會(huì)太大。

宏潤投資總監(jiān)黎仕禹告訴記者,美聯(lián)儲(chǔ)此前三番五次地提及 “退出QE”,實(shí)際上就是在強(qiáng)化心理暗示,讓所有市場(chǎng)投資者都存在心理預(yù)期,目的就是為了今后在真正退出QE時(shí)不給市場(chǎng)造成太大的震動(dòng)。而對(duì)A股市場(chǎng)而言,QE的退出更多只是心理沖擊,實(shí)質(zhì)影響并不會(huì)太大。

方諾資產(chǎn)投資部副總劉麒則更為樂觀,他認(rèn)為,QE退出對(duì)于全球經(jīng)濟(jì)來說是有利的,資金的避險(xiǎn)情緒會(huì)下降,投資熱情會(huì)升溫,資金會(huì)在全球范圍尋找價(jià)值洼地。

匯率新高難助推牛市

2013年12月9日,人民幣兌美元匯率經(jīng)過數(shù)日的上漲,創(chuàng)下了匯改以來的歷史新高6.0715,熱錢的大幅流入成為推高人民幣匯率的一個(gè)重要原因。根據(jù)央行披露的數(shù)據(jù),10月份金融機(jī)構(gòu)外匯占款新增金額,由9月份的1263.62億元驟增至4416.02億元,大大超出了市場(chǎng)預(yù)期。

自2005年匯改啟動(dòng)以來,人民幣匯率出現(xiàn)了大幅升值,不斷吸引外資流入,一定程度上推動(dòng)了A股市場(chǎng)的大牛市行情。然而,同樣是人民幣持續(xù)升值、熱錢大量流入的當(dāng)下,A股市場(chǎng)卻始終難有較大起色。對(duì)于這一問題,潘紹昌向記者表示,在2005年人民幣升值引發(fā)熱錢流入之初,A股的總市值還處于比較低的水平,但隨后而來的大量IPO以及再融資,使得熱錢流入的數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上A股總市值的增長。而隨著多層次資本市場(chǎng)的逐步推進(jìn),熱錢也會(huì)進(jìn)一步分流??傮w而言,熱錢對(duì)A股的影響呈現(xiàn)出越來越小的趨勢(shì)。

黎仕禹認(rèn)為,當(dāng)年推動(dòng)A股牛市的主要因素還是在于股改這一制度上的變革,而德邦證券首席策略分析師張海東則認(rèn)為,當(dāng)年經(jīng)濟(jì)的高速增長才是觸發(fā)牛市的關(guān)鍵因素。而到了目前,上述因素的影響都已不復(fù)存在。

樓市影響

調(diào)控漸轉(zhuǎn)向長效機(jī)制 資金“棄樓入股”力度有限

每經(jīng)記者 郎曉俊 李映泉

在2013年一直表現(xiàn)火爆的房地產(chǎn)市場(chǎng),臨近歲末卻突然“剎車”。各地的調(diào)控細(xì)則紛紛出臺(tái),使得多個(gè)大中城市的房產(chǎn)銷售行情轉(zhuǎn)淡。隨著調(diào)控政策轉(zhuǎn)向以長效機(jī)制為目標(biāo),利用經(jīng)濟(jì)手段而非行政手段抑制房地產(chǎn)泡沫的預(yù)期出現(xiàn),2014年的房?jī)r(jià)漲勢(shì)有可能將趨于緩和,對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資需求也將逐漸變淡。

隨著金融市場(chǎng)改革的進(jìn)一步深化,資本市場(chǎng)是否能夠再次贏得投資者的青睞?

長效機(jī)制壓樓市投資空間

2013年12月13日,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議閉幕。與以往不同的是,在2013年的會(huì)議中,提到有關(guān)房地產(chǎn)的只涉及“廉租房”、“公租房”、“保障房”等方面,對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控卻并未提及。這也意味著,對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理,將從行政手段為主的方式,逐步轉(zhuǎn)變成市場(chǎng)主導(dǎo)的方式。

12月25日召開的全國財(cái)政工作會(huì)議上,財(cái)政部部署的2014年財(cái)政工作中,房產(chǎn)稅立法、消費(fèi)稅制度完善等改革列入日程。

天相投顧分析師石巖表示,通過房產(chǎn)稅等措施對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整,有利于建立起一套長效機(jī)制,通過市場(chǎng)化改革逐步推進(jìn),從而有效解決高房?jī)r(jià)問題。同時(shí),政府主導(dǎo)保障房、公租房等建設(shè),也將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求產(chǎn)生一定的影響。

“房地產(chǎn)價(jià)格已處于一個(gè)相對(duì)高點(diǎn),投資性購房將面臨短期內(nèi)難以獲利轉(zhuǎn)手的尷尬情況。因此目前若再將房產(chǎn)作為投資品投資,風(fēng)險(xiǎn)會(huì)加大,不是一個(gè)明智的選擇?!眱|房網(wǎng)市場(chǎng)研究部羅興告訴 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。

房地產(chǎn)市場(chǎng)已不再適合作為投資品,那么,投資房地產(chǎn)的資金瞄準(zhǔn)的下一個(gè)目標(biāo)會(huì)是誰?

上述券商分析師表示,在投資領(lǐng)域,房地產(chǎn)行業(yè)和股市形成了一個(gè)明顯的對(duì)立情形,從投資的保值增值上來看,過去的數(shù)年間,房地產(chǎn)市場(chǎng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于股市,其全面上漲的態(tài)勢(shì)也強(qiáng)于股市結(jié)構(gòu)性上漲的情況。因此,投資者的目光自然首先投向了房地產(chǎn)市場(chǎng)。

但隨著房產(chǎn)稅、保障房建設(shè)等一系列深層次改革逐步推進(jìn),房地產(chǎn)市場(chǎng)將經(jīng)歷去泡沫化和去投機(jī)化的過程,而這將對(duì)股市產(chǎn)生直接影響。該分析師認(rèn)為,“首先,去投機(jī)化將使大量的資金從房地產(chǎn)行業(yè)中撤離,其次,會(huì)使其他行業(yè)領(lǐng)域的投資上升,使經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型能夠全面活躍起來?!?/p>

他認(rèn)為,由于房地產(chǎn)行業(yè)囤積了大部分資金,導(dǎo)致全社會(huì)資本平均收益下降,資金就必須尋找到新的投資渠道。而證券市場(chǎng)目前的一系列改革,包括新股發(fā)行改革、優(yōu)先股的推進(jìn)等,為構(gòu)建股市的良性循環(huán),吸引場(chǎng)外的增量資金提供了條件。而這正好能夠給從樓市撤出的資金提供一個(gè)新的投資選擇。

不過,該分析師也表示,由于地產(chǎn)行業(yè)囤積的各路資金過于龐大,撤離樓市和流入股市的程度還有待觀察。在市場(chǎng)資金面整體趨緊的情況下,資本市場(chǎng)能夠?qū)@些資金產(chǎn)生多大的吸引力,還是未知數(shù)。

“棄樓入股”作用幾何?

2013年房?jī)r(jià)持續(xù)高漲的現(xiàn)狀引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)2014年樓市調(diào)控新政出臺(tái)的預(yù)期。此前每當(dāng)樓市調(diào)控政策出臺(tái)之際,市場(chǎng)上總有“資金棄樓入股”的呼聲,不過從市場(chǎng)表現(xiàn)來看,這一說法還有待觀察。為此,《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者梳理了過去幾年較為重大的樓市調(diào)控政策后發(fā)現(xiàn),歷次政策出臺(tái)后,股市漲跌表現(xiàn)不一。

2010年4月17日,為了遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲,國務(wù)院發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》,被稱為“新國十條”,其中提出了停發(fā)第三套房貸款、遏制外地炒房者以及差別化住房信貸政策。

不過,上證指數(shù)在政策發(fā)布后的第一個(gè)交易日 (2010年4月19日)大跌4.79%,隨后的三個(gè)月內(nèi)持續(xù)下跌,從3000點(diǎn)一線一直下探至2300點(diǎn)附近才筑底回升。

2010年9月29日,國家有關(guān)部委要求,房?jī)r(jià)過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的城市,要在一定時(shí)間內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)。當(dāng)時(shí)被稱為“史上最嚴(yán)的調(diào)控政策”。這一政策出臺(tái)后,A股出現(xiàn)了明顯反應(yīng),自2010年9月30日起,上證指數(shù)從2600點(diǎn)附近一路上漲至3100多點(diǎn),在短短26個(gè)交易日內(nèi)漲幅超過20%。不過,這一行情沒有持續(xù)太久,股指隨后再度陷入震蕩調(diào)整。

2011年1月26日,國務(wù)院公布八條最新樓市調(diào)控政策,被稱為“新國八條”,這一政策強(qiáng)化了差別化住房信貸政策,其中提出二套房首付比例不得低于60%。該政策出臺(tái)后,同樣觸發(fā)了A股的一輪反彈,滬指從1月27日的2700點(diǎn)左右經(jīng)歷了近三個(gè)月的上漲并突破了3050點(diǎn)。

到了2013年2月20日,國務(wù)院出臺(tái)“新國五條”政策,提出對(duì)二手房征收差額20%的個(gè)人所得稅。這一政策的出臺(tái)正值A(chǔ)股上行至2400點(diǎn)的高點(diǎn),股指隨即出現(xiàn)調(diào)整。

“從上述表現(xiàn)來看,‘棄樓入股’雖然在市場(chǎng)上呼聲很高,但真正從樓市流向股市的資金卻并不多見,雖然也有樓市調(diào)控帶來的股市反彈,但反彈的高度以及持續(xù)性都并不理想?!币晃凰侥既耸肯蛴浾弑硎?。

貨幣政策

資金利率難言寬松流動(dòng)性緊平穩(wěn)或成常態(tài)

每經(jīng)記者 郎曉俊 李映泉

年關(guān)將至,資金利率的漲跌和流動(dòng)性的緊張態(tài)勢(shì)再次成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。雖然隨著月末因素的逐步退出,和年末財(cái)政存款的季節(jié)性下降,銀行間的流動(dòng)性緊張有所緩解,短期利率呈現(xiàn)小幅回落的態(tài)勢(shì)。但分析人士認(rèn)為,春節(jié)前一系列因素的綜合作用,會(huì)導(dǎo)致流動(dòng)性再次收緊,從中長期來看,利率或?qū)⒅鼗厣仙ǖ馈?/p>

但相對(duì)于2013年6月份貨幣市場(chǎng)利率屢創(chuàng)新高,出現(xiàn)所謂資金緊張升級(jí)導(dǎo)致A股大跌的情形,分析人士認(rèn)為,2014年再次出現(xiàn)資金利率大幅波動(dòng)的可能性不大,取而代之的是緊平穩(wěn)的長期態(tài)勢(shì)。

資金利率暫維持偏緊

臨近2013年底,資金市場(chǎng)不可避免地迎來了緊張的形勢(shì),銀行年末考核的需求、資金回籠,加上機(jī)構(gòu)結(jié)賬等因素,導(dǎo)致資金需求開始增大。但是,隔夜、一周以及兩周資金的利率明顯回落。而與短期利率形成鮮明對(duì)比的是,1個(gè)月及以上期限的回購利率全線止跌回升,出現(xiàn)了短期資金利率和長期資金利率倒掛的情況。

“出現(xiàn)這種情況主要有兩個(gè)原因,一是前段時(shí)間央行一度擴(kuò)大了逆回購量,市場(chǎng)解讀為央行進(jìn)行流動(dòng)性的支持,使得銀行間市場(chǎng)緊張情緒有所緩解。二是進(jìn)入12月份,大量財(cái)政支出導(dǎo)致財(cái)政存款季度性大幅下降,這對(duì)流動(dòng)性是一個(gè)正面的支持。所以利率都是略有回落的狀態(tài)?!敝秀y國際證券分析師葉丙南告訴 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。

對(duì)于2013年12月至2014年初的資金狀況,浙商期貨宏觀分析師陳楓接受記者采訪時(shí)表示,“臨近年底,各家銀行都存在存款上的壓力。加上不少理財(cái)產(chǎn)品即將在年底到期,銀行的清表工作需要資金的配合,因此市場(chǎng)資金仍然處于緊張的狀態(tài)之中。此外,由于目前存款準(zhǔn)備金率處于高位,特別是在流動(dòng)性偏緊的狀態(tài)下,銀行還面臨存款準(zhǔn)備金上繳的壓力?!彼J(rèn)為,“資金緊張的狀況在春節(jié)前后的一段時(shí)間內(nèi)都不會(huì)得到明顯的改變,資金利率還可能出現(xiàn)一定的反彈。”

資金緊張或難重現(xiàn)

“現(xiàn)在一年期定期存款的基準(zhǔn)利率是3%,十年期國債4.7%的收益率是存款利率的1.5倍。即使和11月初的收益率相比,上漲幅度也超過50個(gè)基點(diǎn)??梢钥闯鰝幸泊嬖谥Y金的壓力?!币晃汇y行業(yè)內(nèi)人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。

市場(chǎng)對(duì)于2013年6月那場(chǎng)來勢(shì)洶洶的所謂“資金緊張”的情況仍記憶猶新,擔(dān)憂未來資金緊張是否會(huì)再度來襲。

由于對(duì)存款準(zhǔn)備金補(bǔ)繳、稅款清繳等一系列影響流動(dòng)性的因素估計(jì)不足,應(yīng)對(duì)措施不到位,從2013年5月份至6月底,貨幣市場(chǎng)利率開始大幅波動(dòng),市場(chǎng)資金面出現(xiàn)了罕見的緊張局面。至6月20日,銀行間隔夜拆放利率和回購利率均超過了13%,隔夜回購最高成交利率高達(dá)30%,創(chuàng)下了歷史最高。銀行間7天回購最高利率創(chuàng)紀(jì)錄地達(dá)到28%。

在這種情況下,金融市場(chǎng)遭遇重挫。銀行采取一切可能的措施減少放款,吸收資金;基金、資管機(jī)構(gòu)甩賣股票債券,A股市場(chǎng)出現(xiàn)大跌,從6月初至6月25日,上證指數(shù)下跌近16%,創(chuàng)下了2010年以來的低位1849點(diǎn)。

一位不愿具名的券商分析師表示,金融體系此前存在信貸空轉(zhuǎn)的問題,資金在金融同業(yè)體內(nèi)進(jìn)行循環(huán),或流入房地產(chǎn)、地方融資平臺(tái),對(duì)于小微企業(yè)、三農(nóng)等實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持性不強(qiáng)。有關(guān)決策層一直有意整頓和打擊資金空轉(zhuǎn)行為,引導(dǎo)金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。因此,所謂的資金緊張,是在外部資金大幅撤回,央行意在調(diào)節(jié)流動(dòng)性錯(cuò)配因素共同作用下造成的危機(jī),這種情況在未來一段時(shí)間內(nèi)可能難以再次出現(xiàn),出于適應(yīng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的需要,貨幣市場(chǎng)利率水平需要一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài),不會(huì)再出現(xiàn)極端的情形。

上述銀行業(yè)內(nèi)人士也表示,“從2013年下半年以來資金就一直是偏緊的狀態(tài),業(yè)內(nèi)相對(duì)已經(jīng)適應(yīng)了這種情況。估計(jì)機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備都會(huì)很充分,所以應(yīng)該不會(huì)太緊張。至于財(cái)政存款投放,是常規(guī)因素,不會(huì)構(gòu)成特殊性。從央行最近的操作來看,也不會(huì)讓資金面出現(xiàn)過于緊張的情況?!?/p>

貨幣政策將穩(wěn)健偏緊

雖然資金緊張的情況短期內(nèi)不會(huì)再次出現(xiàn),但也并不意味著資金面會(huì)出現(xiàn)寬松的狀態(tài)。

上述不愿具名的券商分析師表示,一方面,目前國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)回升力度并不明顯,今后一段時(shí)間內(nèi)對(duì)于防范經(jīng)濟(jì)增速出現(xiàn)下滑風(fēng)險(xiǎn)仍是重點(diǎn),貨幣政策的配合和支持不可或缺,因此資金面不會(huì)過于從緊。另一方面,國內(nèi)的貨幣存量偏大,貨幣的流通性增長較快,廣義貨幣M2余額同比增長快于GDP增速,物價(jià)上漲存在貨幣基礎(chǔ),因此物價(jià)反彈的壓力加大。貨幣政策適度從緊可確保通脹不突破上限范圍。

浙商期貨分析師陳楓則認(rèn)為,資金緊張的局面以往時(shí)有發(fā)生,但往往是在報(bào)表節(jié)點(diǎn)、節(jié)假日等時(shí)點(diǎn)上,過后便會(huì)重回平衡的狀態(tài)。但是目前資金面偏緊的趨勢(shì)可能將延續(xù)至2014年。央行此前的貨幣政策報(bào)告表明,將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策,促使經(jīng)濟(jì)降杠桿和去過剩產(chǎn)能。這意味著流動(dòng)性寬松的局面不再,貨幣政策進(jìn)入穩(wěn)健偏緊的狀態(tài)。除非資金出現(xiàn)極端緊張的情況,否則央行不會(huì)注入資金緩解流動(dòng)性,從而加速金融機(jī)構(gòu)去杠桿的步伐。

中銀國際證券分析師葉丙南則表示,2013年6月份之后,貨幣政策呈現(xiàn)一個(gè)分水嶺。政府對(duì)于維持偏緊的流動(dòng)性,抑制地方債務(wù)過度擴(kuò)大的意圖比較明顯,短期來看至少會(huì)維持幾個(gè)月。從長期來看,由于利率市場(chǎng)化開始加快推進(jìn),此前一些被抑制的利率將逐漸反映市場(chǎng)供求,會(huì)慢慢上升。如一些企業(yè)債券利率,之前實(shí)際存在著政府兜底或隱性擔(dān)保,并沒有反映自身的風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)。因此從1~2年的中期利率情況來看,應(yīng)該有一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)釋放的過程。

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2013年即將過去,這一年,資本市場(chǎng)利空不斷,QE退出的陰霾在新興市場(chǎng)上空時(shí)隱時(shí)現(xiàn),并在資本市場(chǎng)引發(fā)恐慌情緒;人民幣持續(xù)升值吸引熱錢大量流入;6月份銀行間市場(chǎng)罕見的資金緊張令股指大跌;房地產(chǎn)市場(chǎng)漲勢(shì)依舊,調(diào)控似乎也未能阻止流向房產(chǎn)市場(chǎng)的滾滾錢潮。 2014年即將到來,在新的一年里,這些引發(fā)市場(chǎng)擔(dān)憂的因素是否會(huì)再度襲來,A股資金面能否承受內(nèi)外雙重壓力,成為投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。 海外影響 QE退出或致熱錢退潮A股難迎“外援” 每經(jīng)記者郎曉俊李映泉 2013年底,美聯(lián)儲(chǔ)終于a在縮減QE上邁出了實(shí)質(zhì)性的一步,與此同時(shí),人民幣匯率也在近期創(chuàng)下了匯改以來的新高。這兩方面的因素將引發(fā)國際熱錢怎樣流動(dòng)?屆時(shí)將給國內(nèi)資本市場(chǎng)帶來怎樣的影響?對(duì)這些問題,幾位專家及分析人士也作出了各自的解讀。 流動(dòng)性或“退潮” 2013年12月19日,美聯(lián)儲(chǔ)終于作出決定,宣布從2014年1月起,將每月采購850億美元資產(chǎn)的開放式量化寬松(QE)規(guī)??s減100億美元。同時(shí),美聯(lián)儲(chǔ)主席伯南克也在講話中暗示QE或?qū)⒃?014年底退出。 東莞證券分析師潘紹昌向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,如果美國QE退出,那么全球資金一定會(huì)大幅回流美國,從而導(dǎo)致美元匯率出現(xiàn)一定程度的升值。如此一來,對(duì)日本、東南亞以及一些新興經(jīng)濟(jì)體國家都會(huì)產(chǎn)生較大影響,中國也不會(huì)例外。他認(rèn)為,對(duì)國內(nèi)而言,固定資產(chǎn)以及A股市場(chǎng)均會(huì)出現(xiàn)一定程度的調(diào)整。 不過,武漢科技大學(xué)金融研究所所長董登新則認(rèn)為,現(xiàn)在各個(gè)國家的貨幣政策并不是同步的,有些甚至不是同向的,有的寬松有的緊縮,實(shí)際上形成了一種結(jié)構(gòu)性互補(bǔ),在這種情況下,不必?fù)?dān)心美國QE緊縮會(huì)引發(fā)全球資金緊縮。他同時(shí)指出,若美國的貨幣政策發(fā)生變化,受影響更大的地區(qū)還是發(fā)達(dá)國家,因?yàn)槠溟_放度更高,與美國的關(guān)聯(lián)度更高。相比之下,中國資本市場(chǎng)的國際化程度還遠(yuǎn)不如發(fā)達(dá)國家,所受的影響不會(huì)太大。 宏潤投資總監(jiān)黎仕禹告訴記者,美聯(lián)儲(chǔ)此前三番五次地提及“退出QE”,實(shí)際上就是在強(qiáng)化心理暗示,讓所有市場(chǎng)投資者都存在心理預(yù)期,目的就是為了今后在真正退出QE時(shí)不給市場(chǎng)造成太大的震動(dòng)。而對(duì)A股市場(chǎng)而言,QE的退出更多只是心理沖擊,實(shí)質(zhì)影響并不會(huì)太大。 方諾資產(chǎn)投資部副總劉麒則更為樂觀,他認(rèn)為,QE退出對(duì)于全球經(jīng)濟(jì)來說是有利的,資金的避險(xiǎn)情緒會(huì)下降,投資熱情會(huì)升溫,資金會(huì)在全球范圍尋找價(jià)值洼地。 匯率新高難助推牛市 2013年12月9日,人民幣兌美元匯率經(jīng)過數(shù)日的上漲,創(chuàng)下了匯改以來的歷史新高6.0715,熱錢的大幅流入成為推高人民幣匯率的一個(gè)重要原因。根據(jù)央行披露的數(shù)據(jù),10月份金融機(jī)構(gòu)外匯占款新增金額,由9月份的1263.62億元驟增至4416.02億元,大大超出了市場(chǎng)預(yù)期。 自2005年匯改啟動(dòng)以來,人民幣匯率出現(xiàn)了大幅升值,不斷吸引外資流入,一定程度上推動(dòng)了A股市場(chǎng)的大牛市行情。然而,同樣是人民幣持續(xù)升值、熱錢大量流入的當(dāng)下,A股市場(chǎng)卻始終難有較大起色。對(duì)于這一問題,潘紹昌向記者表示,在2005年人民幣升值引發(fā)熱錢流入之初,A股的總市值還處于比較低的水平,但隨后而來的大量IPO以及再融資,使得熱錢流入的數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上A股總市值的增長。而隨著多層次資本市場(chǎng)的逐步推進(jìn),熱錢也會(huì)進(jìn)一步分流??傮w而言,熱錢對(duì)A股的影響呈現(xiàn)出越來越小的趨勢(shì)。 黎仕禹認(rèn)為,當(dāng)年推動(dòng)A股牛市的主要因素還是在于股改這一制度上的變革,而德邦證券首席策略分析師張海東則認(rèn)為,當(dāng)年經(jīng)濟(jì)的高速增長才是觸發(fā)牛市的關(guān)鍵因素。而到了目前,上述因素的影響都已不復(fù)存在。 樓市影響 調(diào)控漸轉(zhuǎn)向長效機(jī)制資金“棄樓入股”力度有限 每經(jīng)記者郎曉俊李映泉 在2013年一直表現(xiàn)火爆的房地產(chǎn)市場(chǎng),臨近歲末卻突然“剎車”。各地的調(diào)控細(xì)則紛紛出臺(tái),使得多個(gè)大中城市的房產(chǎn)銷售行情轉(zhuǎn)淡。隨著調(diào)控政策轉(zhuǎn)向以長效機(jī)制為目標(biāo),利用經(jīng)濟(jì)手段而非行政手段抑制房地產(chǎn)泡沫的預(yù)期出現(xiàn),2014年的房?jī)r(jià)漲勢(shì)有可能將趨于緩和,對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資需求也將逐漸變淡。 隨著金融市場(chǎng)改革的進(jìn)一步深化,資本市場(chǎng)是否能夠再次贏得投資者的青睞? 長效機(jī)制壓樓市投資空間 2013年12月13日,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議閉幕。與以往不同的是,在2013年的會(huì)議中,提到有關(guān)房地產(chǎn)的只涉及“廉租房”、“公租房”、“保障房”等方面,對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控卻并未提及。這也意味著,對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理,將從行政手段為主的方式,逐步轉(zhuǎn)變成市場(chǎng)主導(dǎo)的方式。 12月25日召開的全國財(cái)政工作會(huì)議上,財(cái)政部部署的2014年財(cái)政工作中,房產(chǎn)稅立法、消費(fèi)稅制度完善等改革列入日程。 天相投顧分析師石巖表示,通過房產(chǎn)稅等措施對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整,有利于建立起一套長效機(jī)制,通過市場(chǎng)化改革逐步推進(jìn),從而有效解決高房?jī)r(jià)問題。同時(shí),政府主導(dǎo)保障房、公租房等建設(shè),也將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求產(chǎn)生一定的影響。 “房地產(chǎn)價(jià)格已處于一個(gè)相對(duì)高點(diǎn),投資性購房將面臨短期內(nèi)難以獲利轉(zhuǎn)手的尷尬情況。因此目前若再將房產(chǎn)作為投資品投資,風(fēng)險(xiǎn)會(huì)加大,不是一個(gè)明智的選擇?!眱|房網(wǎng)市場(chǎng)研究部羅興告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。 房地產(chǎn)市場(chǎng)已不再適合作為投資品,那么,投資房地產(chǎn)的資金瞄準(zhǔn)的下一個(gè)目標(biāo)會(huì)是誰? 上述券商分析師表示,在投資領(lǐng)域,房地產(chǎn)行業(yè)和股市形成了一個(gè)明顯的對(duì)立情形,從投資的保值增值上來看,過去的數(shù)年間,房地產(chǎn)市場(chǎng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于股市,其全面上漲的態(tài)勢(shì)也強(qiáng)于股市結(jié)構(gòu)性上漲的情況。因此,投資者的目光自然首先投向了房地產(chǎn)市場(chǎng)。 但隨著房產(chǎn)稅、保障房建設(shè)等一系列深層次改革逐步推進(jìn),房地產(chǎn)市場(chǎng)將經(jīng)歷去泡沫化和去投機(jī)化的過程,而這將對(duì)股市產(chǎn)生直接影響。該分析師認(rèn)為,“首先,去投機(jī)化將使大量的資金從房地產(chǎn)行業(yè)中撤離,其次,會(huì)使其他行業(yè)領(lǐng)域的投資上升,使經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型能夠全面活躍起來?!? 他認(rèn)為,由于房地產(chǎn)行業(yè)囤積了大部分資金,導(dǎo)致全社會(huì)資本平均收益下降,資金就必須尋找到新的投資渠道。而證券市場(chǎng)目前的一系列改革,包括新股發(fā)行改革、優(yōu)先股的推進(jìn)等,為構(gòu)建股市的良性循環(huán),吸引場(chǎng)外的增量資金提供了條件。而這正好能夠給從樓市撤出的資金提供一個(gè)新的投資選擇。 不過,該分析師也表示,由于地產(chǎn)行業(yè)囤積的各路資金過于龐大,撤離樓市和流入股市的程度還有待觀察。在市場(chǎng)資金面整體趨緊的情況下,資本市場(chǎng)能夠?qū)@些資金產(chǎn)生多大的吸引力,還是未知數(shù)。 “棄樓入股”作用幾何? 2013年房?jī)r(jià)持續(xù)高漲的現(xiàn)狀引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)2014年樓市調(diào)控新政出臺(tái)的預(yù)期。此前每當(dāng)樓市調(diào)控政策出臺(tái)之際,市場(chǎng)上總有“資金棄樓入股”的呼聲,不過從市場(chǎng)表現(xiàn)來看,這一說法還有待觀察。為此,《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者梳理了過去幾年較為重大的樓市調(diào)控政策后發(fā)現(xiàn),歷次政策出臺(tái)后,股市漲跌表現(xiàn)不一。 2010年4月17日,為了遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲,國務(wù)院發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》,被稱為“新國十條”,其中提出了停發(fā)第三套房貸款、遏制外地炒房者以及差別化住房信貸政策。 不過,上證指數(shù)在政策發(fā)布后的第一個(gè)交易日(2010年4月19日)大跌4.79%,隨后的三個(gè)月內(nèi)持續(xù)下跌,從3000點(diǎn)一線一直下探至2300點(diǎn)附近才筑底回升。 2010年9月29日,國家有關(guān)部委要求,房?jī)r(jià)過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的城市,要在一定時(shí)間內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)。當(dāng)時(shí)被稱為“史上最嚴(yán)的調(diào)控政策”。這一政策出臺(tái)后,A股出現(xiàn)了明顯反應(yīng),自2010年9月30日起,上證指數(shù)從2600點(diǎn)附近一路上漲至3100多點(diǎn),在短短26個(gè)交易日內(nèi)漲幅超過20%。不過,這一行情沒有持續(xù)太久,股指隨后再度陷入震蕩調(diào)整。 2011年1月26日,國務(wù)院公布八條最新樓市調(diào)控政策,被稱為“新國八條”,這一政策強(qiáng)化了差別化住房信貸政策,其中提出二套房首付比例不得低于60%。該政策出臺(tái)后,同樣觸發(fā)了A股的一輪反彈,滬指從1月27日的2700點(diǎn)左右經(jīng)歷了近三個(gè)月的上漲并突破了3050點(diǎn)。 到了2013年2月20日,國務(wù)院出臺(tái)“新國五條”政策,提出對(duì)二手房征收差額20%的個(gè)人所得稅。這一政策的出臺(tái)正值A(chǔ)股上行至2400點(diǎn)的高點(diǎn),股指隨即出現(xiàn)調(diào)整。 “從上述表現(xiàn)來看,‘棄樓入股’雖然在市場(chǎng)上呼聲很高,但真正從樓市流向股市的資金卻并不多見,雖然也有樓市調(diào)控帶來的股市反彈,但反彈的高度以及持續(xù)性都并不理想?!币晃凰侥既耸肯蛴浾弑硎?。 貨幣政策 資金利率難言寬松流動(dòng)性緊平穩(wěn)或成常態(tài) 每經(jīng)記者郎曉俊李映泉 年關(guān)將至,資金利率的漲跌和流動(dòng)性的緊張態(tài)勢(shì)再次成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。雖然隨著月末因素的逐步退出,和年末財(cái)政存款的季節(jié)性下降,銀行間的流動(dòng)性緊張有所緩解,短期利率呈現(xiàn)小幅回落的態(tài)勢(shì)。但分析人士認(rèn)為,春節(jié)前一系列因素的綜合作用,會(huì)導(dǎo)致流動(dòng)性再次收緊,從中長期來看,利率或?qū)⒅鼗厣仙ǖ馈? 但相對(duì)于2013年6月份貨幣市場(chǎng)利率屢創(chuàng)新高,出現(xiàn)所謂資金緊張升級(jí)導(dǎo)致A股大跌的情形,分析人士認(rèn)為,2014年再次出現(xiàn)資金利率大幅波動(dòng)的可能性不大,取而代之的是緊平穩(wěn)的長期態(tài)勢(shì)。 資金利率暫維持偏緊 臨近2013年底,資金市場(chǎng)不可避免地迎來了緊張的形勢(shì),銀行年末考核的需求、資金回籠,加上機(jī)構(gòu)結(jié)賬等因素,導(dǎo)致資金需求開始增大。但是,隔夜、一周以及兩周資金的利率明顯回落。而與短期利率形成鮮明對(duì)比的是,1個(gè)月及以上期限的回購利率全線止跌回升,出現(xiàn)了短期資金利率和長期資金利率倒掛的情況。 “出現(xiàn)這種情況主要有兩個(gè)原因,一是前段時(shí)間央行一度擴(kuò)大了逆回購量,市場(chǎng)解讀為央行進(jìn)行流動(dòng)性的支持,使得銀行間市場(chǎng)緊張情緒有所緩解。二是進(jìn)入12月份,大量財(cái)政支出導(dǎo)致財(cái)政存款季度性大幅下降,這對(duì)流動(dòng)性是一個(gè)正面的支持。所以利率都是略有回落的狀態(tài)?!敝秀y國際證券分析師葉丙南告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。 對(duì)于2013年12月至2014年初的資金狀況,浙商期貨宏觀分析師陳楓接受記者采訪時(shí)表示,“臨近年底,各家銀行都存在存款上的壓力。加上不少理財(cái)產(chǎn)品即將在年底到期,銀行的清表工作需要資金的配合,因此市場(chǎng)資金仍然處于緊張的狀態(tài)之中。此外,由于目前存款準(zhǔn)備金率處于高位,特別是在流動(dòng)性偏緊的狀態(tài)下,銀行還面臨存款準(zhǔn)備金上繳的壓力?!彼J(rèn)為,“資金緊張的狀況在春節(jié)前后的一段時(shí)間內(nèi)都不會(huì)得到明顯的改變,資金利率還可能出現(xiàn)一定的反彈?!? 資金緊張或難重現(xiàn) “現(xiàn)在一年期定期存款的基準(zhǔn)利率是3%,十年期國債4.7%的收益率是存款利率的1.5倍。即使和11月初的收益率相比,上漲幅度也超過50個(gè)基點(diǎn)。可以看出債市也存在著資金的壓力?!币晃汇y行業(yè)內(nèi)人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。 市場(chǎng)對(duì)于2013年6月那場(chǎng)來勢(shì)洶洶的所謂“資金緊張”的情況仍記憶猶新,擔(dān)憂未來資金緊張是否會(huì)再度來襲。 由于對(duì)存款準(zhǔn)備金補(bǔ)繳、稅款清繳等一系列影響流動(dòng)性的因素估計(jì)不足,應(yīng)對(duì)措施不到位,從2013年5月份至6月底,貨幣市場(chǎng)利率開始大幅波動(dòng),市場(chǎng)資金面出現(xiàn)了罕見的緊張局面。至6月20日,銀行間隔夜拆放利率和回購利率均超過了13%,隔夜回購最高成交利率高達(dá)30%,創(chuàng)下了歷史最高。銀行間7天回購最高利率創(chuàng)紀(jì)錄地達(dá)到28%。 在這種情況下,金融市場(chǎng)遭遇重挫。銀行采取一切可能的措施減少放款,吸收資金;基金、資管機(jī)構(gòu)甩賣股票債券,A股市場(chǎng)出現(xiàn)大跌,從6月初至6月25日,上證指數(shù)下跌近16%,創(chuàng)下了2010年以來的低位1849點(diǎn)。 一位不愿具名的券商分析師表示,金融體系此前存在信貸空轉(zhuǎn)的問題,資金在金融同業(yè)體內(nèi)進(jìn)行循環(huán),或流入房地產(chǎn)、地方融資平臺(tái),對(duì)于小微企業(yè)、三農(nóng)等實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持性不強(qiáng)。有關(guān)決策層一直有意整頓和打擊資金空轉(zhuǎn)行為,引導(dǎo)金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。因此,所謂的資金緊張,是在外部資金大幅撤回,央行意在調(diào)節(jié)流動(dòng)性錯(cuò)配因素共同作用下造成的危機(jī),這種情況在未來一段時(shí)間內(nèi)可能難以再次出現(xiàn),出于適應(yīng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的需要,貨幣市場(chǎng)利率水平需要一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài),不會(huì)再出現(xiàn)極端的情形。 上述銀行業(yè)內(nèi)人士也表示,“從2013年下半年以來資金就一直是偏緊的狀態(tài),業(yè)內(nèi)相對(duì)已經(jīng)適應(yīng)了這種情況。估計(jì)機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備都會(huì)很充分,所以應(yīng)該不會(huì)太緊張。至于財(cái)政存款投放,是常規(guī)因素,不會(huì)構(gòu)成特殊性。從央行最近的操作來看,也不會(huì)讓資金面出現(xiàn)過于緊張的情況?!? 貨幣政策將穩(wěn)健偏緊 雖然資金緊張的情況短期內(nèi)不會(huì)再次出現(xiàn),但也并不意味著資金面會(huì)出現(xiàn)寬松的狀態(tài)。 上述不愿具名的券商分析師表示,一方面,目前國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)回升力度并不明顯,今后一段時(shí)間內(nèi)對(duì)于防范經(jīng)濟(jì)增速出現(xiàn)下滑風(fēng)險(xiǎn)仍是重點(diǎn),貨幣政策的配合和支持不可或缺,因此資金面不會(huì)過于從緊。另一方面,國內(nèi)的貨幣存量偏大,貨幣的流通性增長較快,廣義貨幣M2余額同比增長快于GDP增速,物價(jià)上漲存在貨幣基礎(chǔ),因此物價(jià)反彈的壓力加大。貨幣政策適度從緊可確保通脹不突破上限范圍。 浙商期貨分析師陳楓則認(rèn)為,資金緊張的局面以往時(shí)有發(fā)生,但往往是在報(bào)表節(jié)點(diǎn)、節(jié)假日等時(shí)點(diǎn)上,過后便會(huì)重回平衡的狀態(tài)。但是目前資金面偏緊的趨勢(shì)可能將延續(xù)至2014年。央行此前的貨幣政策報(bào)告表明,將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策,促使經(jīng)濟(jì)降杠桿和去過剩產(chǎn)能。這意味著流動(dòng)性寬松的局面不再,貨幣政策進(jìn)入穩(wěn)健偏緊的狀態(tài)。除非資金出現(xiàn)極端緊張的情況,否則央行不會(huì)注入資金緩解流動(dòng)性,從而加速金融機(jī)構(gòu)去杠桿的步伐。 中銀國際證券分析師葉丙南則表示,2013年6月份之后,貨幣政策呈現(xiàn)一個(gè)分水嶺。政府對(duì)于維持偏緊的流動(dòng)性,抑制地方債務(wù)過度擴(kuò)大的意圖比較明顯,短期來看至少會(huì)維持幾個(gè)月。從長期來看,由于利率市場(chǎng)化開始加快推進(jìn),此前一些被抑制的利率將逐漸反映市場(chǎng)供求,會(huì)慢慢上升。如一些企業(yè)債券利率,之前實(shí)際存在著政府兜底或隱性擔(dān)保,并沒有反映自身的風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)。因此從1~2年的中期利率情況來看,應(yīng)該有一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)釋放的過程。

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