中國(guó)證券報(bào) 2014-03-21 15:06:17
金融街(000402):業(yè)績(jī)釋放超市場(chǎng)預(yù)期
投資建議:此前公司業(yè)績(jī)預(yù)告為0.9元每股,同比增長(zhǎng)20%。本次公告2013年業(yè)績(jī)?yōu)?.96元每股,超市場(chǎng)預(yù)期。截至報(bào)告期末,公司可開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建筑面積約733萬(wàn)平,擁有近68.2萬(wàn)平優(yōu)質(zhì)自持物業(yè)。報(bào)告期內(nèi),公司實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷(xiāo)售簽約面積約86萬(wàn)平方米,簽約額約225億元,創(chuàng)歷史新高。預(yù)計(jì)公司2014年和2015年每股收益在1.15和1.38元。2014年3月19日,公司股價(jià)收盤(pán)于4.69元,對(duì)應(yīng)2014年和2015年P(guān)E分別是4.08倍和3.4倍,對(duì)應(yīng)RNAV在11.76元。公司自持項(xiàng)目資質(zhì)和規(guī)模在A股地產(chǎn)企業(yè)中均屬優(yōu)異,多項(xiàng)目已進(jìn)入收獲期,未來(lái)將享受價(jià)值重估帶來(lái)的最大利益。給予公司2014年6倍PE,對(duì)應(yīng)6.9元,維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。
投資建議:維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。此前公司業(yè)績(jī)預(yù)告為0.9元每股,同比增長(zhǎng)20%。本次公告2013年業(yè)績(jī)?yōu)?.96元每股,超市場(chǎng)預(yù)期。截至報(bào)告期末,公司可開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建筑面積約733萬(wàn)平,擁有近68.2萬(wàn)平優(yōu)質(zhì)自持物業(yè)。報(bào)告期內(nèi),公司實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷(xiāo)售簽約面積約86萬(wàn)平方米,簽約額約225億元,創(chuàng)歷史新高。2014年初,公司以總價(jià)52.32億,收購(gòu)SOHO中國(guó)旗下上海靜安梅村項(xiàng)目和上海海倫廣場(chǎng)項(xiàng)目100%股權(quán)。此外,年初公司以29.94億元價(jià)格購(gòu)得廣州市荔灣區(qū)芳村大道住宅項(xiàng)目。以上兩區(qū)域均屬公司首次進(jìn)入,異地?cái)U(kuò)張取得成效。以上項(xiàng)目將有效增厚公司未來(lái)業(yè)績(jī)。預(yù)計(jì)公司2014年和2015年每股收益在1.15和1.38元。2014年3月19日,公司股價(jià)收盤(pán)于4.69元,對(duì)應(yīng)2014年和2015年P(guān)E分別是4.08倍和3.4倍,對(duì)應(yīng)RNAV在11.76元。公司自持項(xiàng)目資質(zhì)和規(guī)模在A股地產(chǎn)企業(yè)中均屬優(yōu)異,多項(xiàng)目已進(jìn)入收獲期,未來(lái)將享受價(jià)值重估帶來(lái)的最大利益。給予公司2014年6倍PE,對(duì)應(yīng)6.9元,維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。海通證券
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