每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 皇甫嘉    

每經(jīng)記者 皇甫嘉

上周六 （3月22日），鳳凰股份（600716，收盤價(jià)9.50元）宣布去年公司凈利同比增長200%。但《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，業(yè)績大增主要還在于2012年因?yàn)榇箢~訴訟賠償而導(dǎo)致當(dāng)年基數(shù)較低，此次財(cái)報(bào)靚麗的背后，公司去年?duì)I收、凈利實(shí)則雙雙下滑。

但此次年報(bào)中卻透露了一個(gè)重大信息，公司控股股東鳳凰集團(tuán)表示將所持江蘇銀行8.9億股股份注入上市公司，后者2012年每股收益約為0.77元，可謂不折不扣的“賺錢機(jī)器”。

扣非凈利大降超兩成

上周六，鳳凰股份發(fā)布2013年年報(bào)，當(dāng)期公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入16.16億元，同比下降7.37%，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤2.28億元，同比增長200.35%。

但 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，導(dǎo)致去年財(cái)報(bào)格外靚麗的主要原因還在于2012年的基數(shù)較低，當(dāng)時(shí)鳳凰股份由于訴訟賠償而產(chǎn)生了2.2億元的營業(yè)外支出，導(dǎo)致2012年歸屬上市公司股東的凈利潤僅有0.76億元。

因此，如果按照扣非后的盈利能力計(jì)算，去年鳳凰股份的營業(yè)收入實(shí)則“雙降”，其中扣非后歸屬上市公司股東的凈利潤同比下降達(dá)到了22.45%。

值得注意的是，2013年鳳凰股份聯(lián)合拿下了鎮(zhèn)江、泰興兩大地塊，表示將繼續(xù)推進(jìn)文化地產(chǎn)項(xiàng)目，并于今年1月14日與中央商場（600280，收盤價(jià)11.03元）簽訂了合作協(xié)議，希望形成互補(bǔ)的協(xié)同效應(yīng)，最大程度挖掘項(xiàng)目價(jià)值。

鳳凰股份表示，公司將在現(xiàn)有文化地產(chǎn)為主、參股金融為輔的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮現(xiàn)有文化地產(chǎn)的優(yōu)勢拓展業(yè)務(wù)，并堅(jiān)定向健康養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)進(jìn)軍，未來將構(gòu)建健康養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化地產(chǎn)和綜合金融為支撐的業(yè)務(wù)構(gòu)架。

長江證券分析師指出，在傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)空間有限的背景下，未來養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)有望成為公司新的利潤貢獻(xiàn)點(diǎn)。

江蘇銀行2012年每股收益0.77元

在年報(bào)中，鳳凰股份表示未來還將積極拓展綜合銀行業(yè)務(wù)，因?yàn)檫@能給養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和文化地產(chǎn)的發(fā)展提供金融服務(wù)支持，同時(shí)公司透露擬將大股東鳳凰集團(tuán)持有的江蘇銀行8.9億股注入上市公司。

江蘇銀行官網(wǎng)顯示，公司于2007年1月掛牌開業(yè)，是江蘇省內(nèi)唯一一家省屬地方法人銀行，目前有營業(yè)機(jī)構(gòu)490多家，并在北京、上海、深圳、杭州設(shè)有分行。截至2013年年末，江蘇銀行資產(chǎn)總額達(dá)7600億元，本外幣各項(xiàng)存款余額達(dá)5900多億元，本外幣各項(xiàng)貸款余額達(dá)4100多億元。

據(jù)江蘇銀行2012年年報(bào)顯示，2010年~2012年公司分別實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入114.48億元、165.24億元、198.06億元，同期分別實(shí)現(xiàn)凈利潤41.85億元、58.34億元、70.36億元。記者經(jīng)計(jì)算得知，2012年江蘇銀行的每股收益約為0.77元，是不折不扣的賺錢機(jī)器。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，此次鳳凰集團(tuán)未宣布注入的時(shí)間，僅表示 “將在滿足國家相關(guān)法規(guī)政策的前提下，根據(jù)市場情況選擇適當(dāng)時(shí)機(jī)和注入方式”。這也為市場加入了更多的想象。

值得注意的是，2012年鳳凰股份還曾從鳳凰集團(tuán)手中收購了南京證券10.54%的股份，去年獲得投資收益1000萬元。長江證券分析師指出，江蘇銀行的資產(chǎn)注入后，鳳凰股份將形成文化地產(chǎn)、養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)、綜合金融三駕馬車協(xié)同發(fā)展的模式。