每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 區(qū)家彥 發(fā)自廣州    

每經(jīng)記者 區(qū)家彥 發(fā)自廣州

“現(xiàn)在國內(nèi)幾個大開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)入馬來西亞，馬航事件所造成的負(fù)面影響肯定會有，至少在短期內(nèi)對于國內(nèi)購房者信心帶來影響?！笔缆?lián)行總經(jīng)理周敏向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示。

盛富資本與協(xié)眾國際總裁黃立沖向記者表示，目前馬航事件仍然存在眾多不明朗因素，且負(fù)面影響仍有擴(kuò)大的可能，在短期內(nèi)無論是對國人到馬來西亞旅游還是置業(yè)均會造成影響，這幾乎是不可避免。但從長遠(yuǎn)看，通過提高服務(wù)素質(zhì)以及加大購房者權(quán)益的保障力度，才是提振購房者信心的最有利辦法。

“對于很多到國外進(jìn)行地產(chǎn)投資的購房者而言，務(wù)必拋棄過去在中國市場賴以成功的經(jīng)驗”，黃立沖表示，在更為理性的市場環(huán)境下，國內(nèi)投資者應(yīng)該更重視現(xiàn)金回報，而非單純的升值回報。如果不依靠良好的租金回報，僅依靠物業(yè)增值的回報比較緩慢，中國式的炒家買房子后馬上賣掉扣掉相關(guān)稅費后很難賺錢。

此外，由于馬來西亞柔佛州近來發(fā)生一連串搶劫案也使得不少想在當(dāng)?shù)刂卯a(chǎn)和居住的新加坡人退卻。佳海國際市場總監(jiān)林通認(rèn)為，如何提高安保水平也將成為國內(nèi)房企的新考驗。同時，由于目前國內(nèi)越來越多旅行社已經(jīng)暫停與馬來西亞航空公司的合作，有專家建議，國內(nèi)房企應(yīng)該尋求與國內(nèi)航空公司增強合作，為買家提供更便捷的航班服務(wù)。