每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 區(qū)家彥 發(fā)自廣州    

每經(jīng)記者 區(qū)家彥 發(fā)自廣州

隨著生命人壽與安邦保險兩位“野蠻人”接連“舉牌”，金地集團成為今年以來最受資本市場關(guān)注的地產(chǎn)股之一。

《每日經(jīng)濟新聞》記者獲悉，金地集團于昨日（4月24日）召開股東大會，表決通過董事會從12人增加至14人，來自生命人壽的林勝德和來自安邦財險的姚大鋒順利成為董事會新成員，這也是兩家險資在二級市場接連增持金地集團股票后，首度成功向公司派駐董事。

盡管金地集團在接受 《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，包括保險公司在內(nèi)的機構(gòu)投資人增持公司股票，是看好公司的投資價值和長遠發(fā)展，但多位投資界人士向記者表示，假如保險機構(gòu)持續(xù)增持股權(quán)，當(dāng)兩家保險機構(gòu)董事人數(shù)足以控制董事會后，未來會否通過介入經(jīng)營層面實現(xiàn)自身利益最大化仍是未知數(shù)。即便最終無法獲得控股權(quán)，“股權(quán)爭奪戰(zhàn)”帶動金地集團股價大漲，兩家保險機構(gòu)也可以通過二級市場高位套現(xiàn)獲取巨大盈利。

“野蠻人”進駐董事會/

此次臨時股東大會會議的表決結(jié)果并無意外，14名董事候選人皆100%全票當(dāng)選。金地集團董事長凌克表示，公司管理層會和新進股東保持配合，公司的經(jīng)營策略不會發(fā)生重大變化。

資料顯示，林勝德現(xiàn)任深圳市生命置地發(fā)展有限公司總經(jīng)理、董事長、生命置地（長春）有限公司總經(jīng)理、南通東方綠洲生態(tài)發(fā)展有限公司董事長。記者查閱生命人壽官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，生命置地發(fā)展有限公司是生命人壽的子公司。姚大鋒現(xiàn)任安邦保險集團股份有限公司副總裁、安邦人壽保險股份有限公司董事長。

自去年以來，生命人壽與安邦保險兩家保險機構(gòu)接連增持金地集團，并引發(fā)市場關(guān)于金地集團“控制權(quán)之爭”的關(guān)注。

截至4月24日，記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，生命人壽與安邦保險合計持有金地集團接近34.81%的股份，遠超原第一大股東福田投資。其中，安邦保險合計持有金地集團股份達到6.71億股，占總股本的比例為15.000003%，生命人壽通過二級市場交易累計持有該公司股份數(shù)達8.86億股，占總股本的比例為19.81%。值得注意的是，生命人壽于2013年11月18日授權(quán)4.808%的股權(quán)表決權(quán)給福田投資，目前其所擁有的有表決權(quán)股份占總股本只有15.0005%，但上述受讓行動授權(quán)期截至2014年6月30日中止，屆時生命人壽的股東表決權(quán)比例將進一步增加。

金地集團方面在接受 《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，包括保險公司在內(nèi)的機構(gòu)投資人增持公司股票，是看好公司的投資價值和長遠發(fā)展。新一屆董事會人員構(gòu)成穩(wěn)定，有利于延續(xù)公司的戰(zhàn)略，也有利于保障公司經(jīng)營的穩(wěn)定。

兩大保險機構(gòu)的目的/

多年來，金地一直是一家股權(quán)高度分散的公眾公司，原第一大股東福田投資只持有金地集團約7.8%股份，為了防止“野蠻人”入侵，公司章程對董事會成員的提名、選舉和罷免限制嚴格。

據(jù)悉，金地集團《公司章程》第96條規(guī)定，為保持公司重大經(jīng)營政策的連續(xù)性，董事會換屆時所更換、增加的董事數(shù)額總計不得超過上屆董事會董事名額的三分之一。另外，金地集團在其章程第111條規(guī)定，董事長由董事會全體董事的三分之二以上選舉產(chǎn)生或罷免。同時將董事和監(jiān)事的罷免列入了股東大會特別決議，特別決議應(yīng)當(dāng)由出席股東大會的股東所持表決權(quán)的三分之二以上通過。

雖然上述策略可以在短期內(nèi)限制保險資金在董事會內(nèi)部的影響力，但對于公司長期經(jīng)營的影響仍然是未知數(shù)。香港粵海證券投資銀行董事黃立沖向記者表示，截至目前，金地集團仍是一個股權(quán)結(jié)構(gòu)分散的公司，即便是持股約20%的生命人壽成為第一大股東，也并未對金地集團形成絕對控股。但值得注意的是，在成功派駐董事會后，兩大保險機構(gòu)即便在短期內(nèi)不能獲得絕對話語權(quán)，也能對現(xiàn)以凌克為主的管理層帶來權(quán)力約束，對公司經(jīng)營產(chǎn)生影響。

“從長期看，如果這些保險機構(gòu)未來持續(xù)增持股份，即便不能絕對控股，兩大保險機構(gòu)如果成為一致行動人，以大股東的身份也有可能獲得足夠話語權(quán)。當(dāng)兩大保險機構(gòu)董事人數(shù)增加至足以控制董事會后，將會對現(xiàn)有管理層造成極大影響”，黃立沖認為。

兩大保險機構(gòu)“舉牌”的意圖尚未清晰，但在境外資本市場，“野蠻人”通過收購公司股權(quán)，然后將公司資產(chǎn)變賣實現(xiàn)短期利益最大化的案例不在少數(shù)。一位私募基金研究經(jīng)理告訴記者，由于目前地產(chǎn)股股價異常低迷，兩家保險機構(gòu)如果能獲得絕對控股權(quán)，最理想的結(jié)果就是停止購買土地，同時把現(xiàn)有的土地儲備全部出售套現(xiàn)。

黃立沖認為，雖然金地集團這幾年的經(jīng)營業(yè)績有所下降，但整體而言公司管理層表現(xiàn)仍屬出色，房地產(chǎn)行業(yè)在未來幾年仍具備樂觀的發(fā)展空間，除非大多數(shù)董事會成員認為金地現(xiàn)有發(fā)展模式難以持續(xù)，需要出售現(xiàn)有資產(chǎn)降低風(fēng)險，否則變賣公司資產(chǎn)套現(xiàn)的可能性極低。但他認為，即便兩大保險機構(gòu)最終無法對公司經(jīng)營實現(xiàn)介入，此次“股權(quán)爭奪戰(zhàn)”所帶來的影響力，必然會帶動金地集團股價出現(xiàn)大幅度抬高，這些保險機構(gòu)可以選擇在高位出清股份，同樣可以獲得不菲的盈利。

記者發(fā)現(xiàn)，4月24日金地集團股票以漲停收盤，截至今年開盤計算，公司股價年內(nèi)漲幅已達42%。