新華房產(chǎn)5月7日常州訊新華網(wǎng)獨(dú)家獲悉，5月7日上午常州市天寧區(qū)召集開發(fā)商會(huì)議，透露將出臺(tái)救市措施的消息，同時(shí)搜集開發(fā)商意見，醞釀具體救市政策。

據(jù)知情人士透露，常州各區(qū)按照市政府要求分別召開研討會(huì)。會(huì)議中，有關(guān)部門工作人員提到，針對(duì)目前常州高庫存的現(xiàn)狀，計(jì)劃停建安置房，轉(zhuǎn)而向拆遷戶補(bǔ)貼購房款，鼓勵(lì)居民購買商品房。希望各房企項(xiàng)目樓盤可以提供部分定向房源用于拆遷戶申請(qǐng)購買，并給予一定優(yōu)惠。

目前，有關(guān)具體補(bǔ)貼額度以及優(yōu)惠力度等政策細(xì)節(jié)都還沒有公布。該人士說，具體要看市政府的文件，政府也將在近期內(nèi)逐一約談房企商量定向房源及優(yōu)惠政策等事宜。

某位參會(huì)的房企負(fù)責(zé)人告訴新華網(wǎng)記者，此次會(huì)議一方面為了搜集意見，另一方面也希望釋放積極信號(hào)，增加市場(chǎng)信心。據(jù)可靠消息稱，市政府可能早前就醞釀了相關(guān)政策，但一直等待合適時(shí)機(jī)。

有參會(huì)開發(fā)商推測(cè)，從現(xiàn)在開始算起到政府發(fā)文應(yīng)該需要不短的時(shí)間。“我估計(jì)這個(gè)政策力度不會(huì)太小，政府需要時(shí)間去協(xié)調(diào)財(cái)政、銀行、拆遷辦等關(guān)系。”也有與會(huì)開發(fā)商認(rèn)為本月內(nèi)政府就會(huì)推出新政，他認(rèn)為目前常州樓市迫切需要利好政策。

此外，與會(huì)開發(fā)商在會(huì)上也都提出了各自的建議。例如，降低首付門檻、公積金連續(xù)繳存三個(gè)月即可貸款、購房補(bǔ)貼契稅等。從更長遠(yuǎn)的角度考慮，也有開發(fā)商提及加快板塊配套設(shè)施建設(shè)，通過引進(jìn)更多高端企業(yè)增加常州人口，以及引進(jìn)人才購房補(bǔ)貼等。

近期，各城市和媒體都高度關(guān)注地方政府救市問題。新華網(wǎng)也曾提出疑問：常州會(huì)否成為下一城？并就此采訪了20多位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士。有觀點(diǎn)認(rèn)為，此番召集開發(fā)商會(huì)議至少表明政府確有醞釀救市政策的意圖，是否會(huì)成為下一城還需要看速度與時(shí)機(jī)，新華網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。

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