新華網(wǎng)天津5月25日電(記者毛振華)天津濱海新區(qū)首屆房地產(chǎn)交易會23日開幕，從首日成交情況看，盡管濱海新區(qū)樓市較前幾年相比略顯疲態(tài)，但首日仍成交351套房，總成交額達到3.7億元。盡管濱海新區(qū)規(guī)國局現(xiàn)場對是否實施差別化限購未做回應(yīng)，但記者從參展商等處獲悉，差別化限購政策當日未能公布實施。

成交各類房屋351套，成交面積3.53萬平方米，總成交金額3.7億元。這是濱海新區(qū)首屆房地產(chǎn)交易會首日的交易情況。當天，來自國內(nèi)外在濱海新區(qū)有項目的60余家房企，百余個地產(chǎn)項目亮相，共推出各類房屋230萬平方米。

記者注意到，現(xiàn)場參展商主要以中低價位中小戶型普通商品住宅和保障性住房為主。不含保障性住房，2013年濱海新區(qū)住宅成交平均價格為每平方米9040元。現(xiàn)場在售房屋有不少打出每平米6000元到每平方米8000元的誘人價格，但也有部分精裝商品房價格達到每平方米1.7萬元。

據(jù)統(tǒng)計，在首日成交的各類房屋中，新建商品住宅成交256套，成交面積23193.3平方米；二手住房成交73套，成交面積6536平方米。

濱海新區(qū)規(guī)劃與國土資源管理局副局長郭富良表示，在2010年以來，新區(qū)商品住宅年增幅均保持25%以上。截至目前，濱海新區(qū)共有房地產(chǎn)開發(fā)項目企業(yè)120家，已辦理銷售許可證的項目450余個，在售房屋面積560萬平方米。

此前有消息稱，天津濱海新區(qū)將在房交會上實施差別化限購政策，即不管在天津市內(nèi)或其他城市擁有幾套住房，只要在濱海新區(qū)沒有，即可在新區(qū)購買一套商品住宅。

房交會現(xiàn)場該政策并未公布。記者向濱海新區(qū)規(guī)國局相關(guān)負責人求證，對方未作回應(yīng)。不過，現(xiàn)場一些參展商表示，沒有收到差別化限購政策的通知，暫時還不會實施。

但有消息稱，天津正有意放開針對本地人的第三套房限購政策，目前還未有正式文件下發(fā)。參展商認為，如該政策實施，某種程度上可以替代傳言中的濱海新區(qū)差別化限購政策，緩解濱海新區(qū)房屋存量居高不下的問題。

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