每經(jīng)記者 尚希 發(fā)自北京

今日，北京市國(guó)土局公布了2014年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃第一批商品住宅和商服用地?cái)M供應(yīng)地塊信息，第一批擬供地塊總計(jì)80宗，土地面積約1046公頃。各區(qū)縣保障性安居工程用地地塊信息繼續(xù)由各區(qū)縣政府進(jìn)行公布。

據(jù)了解，首批公布的商品住宅和商服用地約占全市年度計(jì)劃供應(yīng)量的67.5%。其中，商品住宅用地48宗，約618公頃；商服用地32宗，約428公頃；分別占計(jì)劃供應(yīng)量的62%、78%。

根據(jù)國(guó)土局公布的信息，今年北京市全年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃總量5150公頃。住宅用地1650公頃，其中保障性安居工程650公頃，商品住宅1000公頃；商服用地550公頃。

與去年的供應(yīng)計(jì)劃相比，今年總供應(yīng)量略有下降，減少了約500公頃，但商品住宅方面的供應(yīng)則增加了150公頃。“自住房將達(dá)500公頃，商品房供給量也會(huì)比較多。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，目前來(lái)看北京的土地供應(yīng)非常充足，緩解了市場(chǎng)對(duì)供需緊張的擔(dān)憂(yōu)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年前5月，北京土地成交出讓金達(dá)到了1114.5億，同比2013年同期的547.7億上漲幅度達(dá)到了103.5%。年內(nèi)土地出讓金創(chuàng)造了同期歷史最高紀(jì)錄，預(yù)計(jì)2014年土地出讓金也有望突破歷史最高紀(jì)錄，突破2000億。

“5月30日公布的80宗經(jīng)營(yíng)性用地，預(yù)計(jì)將緩解最近出現(xiàn)的北京土地供應(yīng)荒。6月份北京將再有多宗土地上市。”張大偉對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說(shuō)到。

然而從目前標(biāo)桿房企拿地的態(tài)度看來(lái)，明顯趨于謹(jǐn)慎，連續(xù)四月減少

對(duì)此，張大偉表示雖然目前市場(chǎng)整體出現(xiàn)降溫，但一線(xiàn)城市土地依然維持一定高溫，地?zé)岱坷涞内厔?shì)會(huì)繼續(xù)延續(xù)出現(xiàn)在北京市場(chǎng)。