以“正能量”回應(yīng)質(zhì)疑

就在去年遠(yuǎn)大宣布建設(shè)天空城市后，該項(xiàng)目就因?yàn)?ldquo;超高”，招來(lái)了一些學(xué)者質(zhì)疑。曾參加天空城市論證會(huì)的湖南大學(xué)建筑學(xué)院院長(zhǎng)魏春雨認(rèn)為，天空城市是一個(gè)完全封閉的系統(tǒng)，萬(wàn)一著火怎么辦？如何疏散？“我認(rèn)為這不是一個(gè)簡(jiǎn)單的維護(hù)體系，難度很大。”

天空城市投資有限公司負(fù)責(zé)人對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說(shuō)，天空城市消防設(shè)計(jì)已委托給公安部天津消防研究所，“我們通過了實(shí)驗(yàn)，通過全國(guó)德高望重的專家審查來(lái)確定安全。不是我自己說(shuō)安全，也不是我自己做設(shè)計(jì)，都是找的專業(yè)公司由專家來(lái)確認(rèn)實(shí)驗(yàn)依據(jù)，來(lái)證明它是安全的。”其還表示，天空城市所用鋼材，耐燒3小時(shí)。

不過，有專家認(rèn)為，從天空城市的消防設(shè)計(jì)至今仍未獲得審批來(lái)看，其消防設(shè)計(jì)很可能沒有達(dá)到消防部門的規(guī)定，通過的實(shí)驗(yàn)亦無(wú)法證明安全性。

對(duì)于這些質(zhì)疑，遠(yuǎn)大集團(tuán)總裁張躍曾在其公司官方網(wǎng)站上發(fā)表過一篇《天空城市正能量》（以下簡(jiǎn)稱《正能量》），從8個(gè)方面回應(yīng)了外界質(zhì)疑。文中稱，自從2010年宣布天空城市計(jì)劃以來(lái)，遠(yuǎn)大已與國(guó)內(nèi)外專家合作做了數(shù)百項(xiàng)試驗(yàn)，光風(fēng)洞就與國(guó)內(nèi)外3家實(shí)驗(yàn)室做了4次。退一步說(shuō)，即使遠(yuǎn)大不重視安全，那些德高望重的“全國(guó)超限評(píng)審委員會(huì)”的專家以及各級(jí)主管部門，也不可能有絲毫懈怠。

據(jù)一位接近遠(yuǎn)大的人士介紹，遠(yuǎn)大可建一工程師曾透露，張躍為了天空城市能盡快上馬，曾催促他做出設(shè)計(jì)方案，并稱張躍是一個(gè)很激進(jìn)的人。此說(shuō)法，記者未能從遠(yuǎn)大得到證實(shí)。

但他同時(shí)表示，張躍不論是在工程業(yè)務(wù)上，還是在員工生活上，都極其重視安全。遠(yuǎn)大集團(tuán)內(nèi)部的商店，是沒有香煙和可樂賣的，同時(shí)對(duì)所有上架銷售的食品，都要進(jìn)行安全檢查。

項(xiàng)目未來(lái)投資或超百億

此外，記者還了解到，天空城市的預(yù)算從最初的40億元增加到90億元，按照目前進(jìn)展，未來(lái)投資超過百億。一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士稱，這些錢只能把樓“拼裝”起來(lái)，連配套設(shè)施都完善不了。

張躍此前在接受 《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者采訪時(shí)透露，2012年遠(yuǎn)大的營(yíng)業(yè)收入約為60億元，其中，非電空調(diào)20余億元。更有接近張躍的公司管理人員透露，“從1995年起，連續(xù)18年不借債的遠(yuǎn)大所積累下來(lái)的總資產(chǎn)超過100億元，其中銀行存款至少有40億元。”

從遠(yuǎn)大專門成立天空城市投資公司可以看出，遠(yuǎn)大不會(huì)拿全部身家來(lái)建這個(gè)樓，而是會(huì)引入投資人。

望城區(qū)濱海新城管委會(huì)主任佘浩宇向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，遠(yuǎn)大要建天空城市，如今資金到不了位，也絕不會(huì)允許其開工，杜絕爛尾樓的隱患。其還透露，遠(yuǎn)大曾與萬(wàn)科、綠地等房地產(chǎn)企業(yè)談過合作。

張躍在上述《正能量》一文中稱，遠(yuǎn)大1995年以來(lái)從不貸款。一家上百億資產(chǎn)的公司，18年不貸款，全世界罕有。這不是說(shuō)天空城市不需貸款，而是表明遠(yuǎn)大是理性公司。多年來(lái)，遠(yuǎn)大年年被各大銀行授信數(shù)十億，但從未動(dòng)過1分錢。

關(guān)于天空城市的項(xiàng)目審批手續(xù)以及建設(shè)資金來(lái)源，記者致電天空城市新聞發(fā)言人朱琳芳，她表示，現(xiàn)在遠(yuǎn)大不接受采訪，公司將會(huì)在10月有針對(duì)天空城市的消息發(fā)布，歡迎記者到時(shí)候前來(lái)采訪。