緣起：

今年6月，一場(chǎng)以“移動(dòng)智慧社區(qū)改變?nèi)司游磥怼睘橹黝}的高端對(duì)話在成都成功舉行。包括中國(guó)國(guó)家智慧城市建筑專家領(lǐng)導(dǎo)小組特聘專家、亞太建筑設(shè)計(jì)師聯(lián)盟主席劉延申教授、中國(guó)旅游報(bào)首席評(píng)論員劉思敏博士、途家網(wǎng)聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO羅軍、埃梅森技術(shù)中國(guó)聯(lián)合創(chuàng)始人暨慧鄰系統(tǒng)CEO先越、炎華置信集團(tuán)董事總經(jīng)理張效等在內(nèi)的意見領(lǐng)袖盛大聚首，共話移動(dòng)互聯(lián)時(shí)代旅游地產(chǎn)的變革。也是在本次活動(dòng)上，一個(gè)逆勢(shì)熱銷、名為青城郡的項(xiàng)目引起了與會(huì)者的關(guān)注。

結(jié)盟新加坡慧鄰，締造智慧社區(qū)

“移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷影響有限，但是在房地產(chǎn)服務(wù)中能夠發(fā)揮重要作用?！弊鳛檠兹A置信集團(tuán)的董事總經(jīng)理和青城郡的操盤手，張效的眼光犀利而超前。這一次，張效帶領(lǐng)的炎華置信再度搶了風(fēng)頭——牽手新加坡埃梅森集團(tuán)，引進(jìn)“慧鄰”智慧社區(qū)系統(tǒng)，成為成都樓市第一個(gè)吃螃蟹的人?！盎坂從芙鉀Q我們居住在小區(qū)里的很多問題，大到老人獨(dú)處時(shí)的緊急呼叫與及時(shí)援助，小到足不出戶就繳水電費(fèi)、社區(qū)購(gòu)物輕松一點(diǎn)就能送貨上門，還能夠通過慧鄰把小區(qū)內(nèi)志趣相投的鄰居快速變成朋友。”來自重慶的李先生說，很多人都知道青城郡是青城前山的一道風(fēng)景，但我更看重以慧鄰為基礎(chǔ)、引領(lǐng)未來云生活的移動(dòng)互聯(lián)服務(wù)體系。

張效認(rèn)為，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)展到今天，早已不再只是產(chǎn)品的范疇?！胺课菔莻€(gè)載體，圍繞人的需求可以做很多的事情。國(guó)外經(jīng)驗(yàn)告訴我們，房屋開發(fā)的周期短，但它的服務(wù)卻長(zhǎng)遠(yuǎn)相伴。代表著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)核心價(jià)值的慧鄰系統(tǒng)，不僅能夠降低管理成本，還能在線上提供多元化服務(wù)，把智慧社區(qū)從理想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，讓客戶享受媲美五星級(jí)酒店的前沿服務(wù)。

攜手途家，給你一個(gè)“五星級(jí)的酒店”

事實(shí)上，長(zhǎng)袖善舞的炎華置信從來不缺跨界整合資源的思維方式。一年前，炎華置信與途家網(wǎng)達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，青城郡業(yè)主通過途家網(wǎng)把房子租賃出去，產(chǎn)生收入后按五五分成，管理、運(yùn)營(yíng)均由途家負(fù)責(zé)，業(yè)主輕松做翹腳老板。據(jù)官方數(shù)據(jù)，都江堰暨青城山的游客量從2009年的958萬人次持續(xù)上漲至2013年的1866.09萬人次，5年翻番。即便如此，業(yè)主也不是隨時(shí)都會(huì)去青城山住。倘若是以前，只能是保姆常住別墅、主人節(jié)假日去小住。而青城郡引入途家后，五星級(jí)的管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐，你想自住，只需一個(gè)電話就可以“下榻”；其他時(shí)間，交給途家?guī)湍銙赍X。據(jù)了解，2013年青城郡拿出12套別墅，每套房源每天的掛牌價(jià)至少都在千元以上，節(jié)假日更是價(jià)格高企供不應(yīng)求，年回報(bào)率12%，收益驚人，完全相當(dāng)于業(yè)主給自己定制了一個(gè)產(chǎn)權(quán)私有的、可住可租的五星級(jí)酒店。此外，業(yè)主還能享受途家網(wǎng)在全球145個(gè)國(guó)家、約75萬套度假公寓的置換服務(wù)。

以極客精神鑄造中國(guó)秀美英倫別墅

跟慧鄰和途家攜手彰顯了炎華置信的合作精神，而對(duì)青城郡產(chǎn)品的打造則透出了這家成都地產(chǎn)界 “常青樹”企業(yè)的過硬本底。

選址青城山，是因?yàn)樗蔷嚯x成都最近的世界雙遺產(chǎn)地、國(guó)家AAAAA級(jí)景區(qū)。這里的常年平均溫度15.2℃，全年空氣質(zhì)量均優(yōu)于國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，被稱作“長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”。青城郡，地處青城山環(huán)山景觀帶、青城高爾夫球場(chǎng)前，踞守街子古鎮(zhèn)與大觀鎮(zhèn)之間，毗鄰四川外語(yǔ)學(xué)院和普照寺。

在遵從大觀鎮(zhèn)整體歐式風(fēng)格的基礎(chǔ)上，青城郡采用了富有歷史人文感、與青城山的“幽”形成暖色對(duì)照的英倫建筑風(fēng)格，并赴英格蘭聘請(qǐng)著名英國(guó)設(shè)計(jì)師凱斯，以對(duì)童年家鄉(xiāng)小鎮(zhèn)的回憶來創(chuàng)作。整體規(guī)劃上，以75-165平米的獨(dú)院聯(lián)排為主，輔以少許獨(dú)棟。配套完備，有西部首屈一指的藥王谷特色文化湯池、格調(diào)商業(yè)街、業(yè)主食堂、超市、社區(qū)醫(yī)療中心、兒童游樂區(qū)、老年人棋牌活動(dòng)中心、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等。將于今年秋季開放的藥王谷共有金、木、水、火、土5個(gè)湯池和8個(gè)療愈間，在泡湯之后，由專家技師進(jìn)行深度理療。此外，青城郡還是青城山板塊中唯一全地下停車、同類產(chǎn)品中唯一全套房高配設(shè)計(jì)、贈(zèng)送每平米2500元精裝及地暖、唯一享受INHOUSE/OUTHOUSE五星級(jí)雙重物管的別墅?！昂梅孔幼约簳?huì)說話”，這是對(duì)青城郡最貼切的寫照。