每經(jīng)編輯 孫衛(wèi)濤發(fā)自北京    

每經(jīng)記者 孫衛(wèi)濤 發(fā)自北京

快速擴(kuò)張的永輝超市（601933，SH）近來(lái)遭遇上“成長(zhǎng)的煩惱”。

近日，有商戶向 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者報(bào)料稱(chēng)，永輝超市北京百子灣門(mén)店和山水文園店兩家門(mén)店存在招商欺詐行為，致使十幾家商戶損失了2000多萬(wàn)元投資。

據(jù)報(bào)料商戶介紹，由于上述兩家門(mén)店存在產(chǎn)權(quán)手續(xù)不完善以及環(huán)保評(píng)估等問(wèn)題，導(dǎo)致多家餐飲商戶未能及時(shí)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和餐飲服務(wù)許可，消費(fèi)者在正常消費(fèi)時(shí)，商戶不能開(kāi)具發(fā)票，影響了正常營(yíng)業(yè)。

還有商戶對(duì)記者表示，當(dāng)時(shí)永輝超市也意識(shí)到了這一問(wèn)題，但是為了順利招商，與相關(guān)商戶簽署了一份承諾書(shū)，保證商戶會(huì)取得工商、環(huán)保和衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)，否則超市方會(huì)承擔(dān)一切責(zé)任。

對(duì)此，昨日（8月7日），永輝超市北京大區(qū)總經(jīng)理彭華生在接受記者采訪時(shí)表示，永輝超市已經(jīng)為這些商戶提供了相關(guān)的證明和資料，商戶辦不下來(lái)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和餐飲服務(wù)許可與永輝超市無(wú)關(guān)。

與餐飲商戶發(fā)生糾紛/

昨日（8月7日），《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在位于北京朝陽(yáng)區(qū)百子灣的永輝超市百子灣門(mén)店二樓餐飲區(qū)發(fā)現(xiàn)，有6家餐飲門(mén)店都鎖上了大門(mén)，不再正常營(yíng)業(yè)。

一家商戶的老板張先生對(duì)記者表示，此前，永輝超市突然對(duì)該區(qū)域的6家門(mén)店實(shí)施強(qiáng)制關(guān)閉，導(dǎo)致這些門(mén)店無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。

據(jù)記者了解，永輝超市強(qiáng)制關(guān)店的主要原因是這些商戶沒(méi)有按期繳納租金。但多家商戶的負(fù)責(zé)人表示，其不繳納租金是因?yàn)橛垒x超市未能給商戶辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和餐飲許可。

這些商戶的負(fù)責(zé)人還表示，由于永輝超市百子灣門(mén)店存在產(chǎn)權(quán)手續(xù)不完善以及環(huán)保評(píng)估等問(wèn)題，導(dǎo)致多家餐飲商戶兩年內(nèi)一直無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和餐飲服務(wù)許可，導(dǎo)致商戶不能給消費(fèi)者開(kāi)具發(fā)票，影響了正常營(yíng)業(yè)。

據(jù)了解，永輝超市百子灣門(mén)店大約20多家餐飲門(mén)店，其中只有5~6家門(mén)店能開(kāi)具發(fā)票。

上述張先生對(duì)記者表示，其餐飲店剛開(kāi)業(yè)時(shí)，生意特別好，但因不能開(kāi)具發(fā)票致使顧客越來(lái)越少，店里還發(fā)生過(guò)因不能出具發(fā)票顧客不愿付款的情況。

記者在走訪該餐飲區(qū)域的門(mén)店時(shí)發(fā)現(xiàn)，的確存在店家無(wú)法出具發(fā)票的情況。一家面館工作人員稱(chēng)，目前其不能現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)票，需從別的門(mén)店開(kāi)出來(lái)給顧客。旁邊一家餃子店也表示，無(wú)法馬上開(kāi)出，需要?jiǎng)e的門(mén)店開(kāi)出。

據(jù)商戶介紹，該永輝門(mén)店的餐飲商戶大部分是在2012年10月后開(kāi)業(yè)，永輝超市曾承諾協(xié)助商戶辦理相關(guān)執(zhí)照，但將近兩年也沒(méi)有辦理下來(lái)。

據(jù)記者了解，上述永輝超市與餐飲商戶發(fā)生糾紛的情況并非個(gè)案，永輝超市另一家位于北京十里河附近的山水文園店也存在同樣問(wèn)題。

據(jù)了解，永輝超市百子灣門(mén)店和山水文園店的餐飲區(qū)被一家名為食神百味餐飲管理（北京）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)食神百味）租賃下來(lái)。實(shí)際上，這些商戶并沒(méi)有與永輝超市簽約，而是與食神百味簽署的租賃合同。

咔啦賽餐飲的負(fù)責(zé)人黃雷是永輝超市山水文園店餐飲區(qū)的商戶之一。據(jù)其介紹，2012年6月底，其看到永輝超市招商，于是在此籌建了一個(gè)餐廳，餐廳在營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦下來(lái)后，申報(bào)餐飲許可時(shí)，因?yàn)橛垒x超市三樓沒(méi)有污水處理系統(tǒng)導(dǎo)致環(huán)保評(píng)估沒(méi)有達(dá)標(biāo)，餐飲許可一直辦理不下來(lái)。到2013年2月，其收到通知，要求每月承擔(dān)200元費(fèi)用，因?yàn)橛垒x超市要雇污水處理車(chē)進(jìn)行污水處理。此后，黃女士等商戶開(kāi)始拒絕交納租金，到去年10月，其被永輝超市停水停電，最終關(guān)門(mén)。

黃女士認(rèn)為，永輝超市欺騙了商戶，明知沒(méi)有污水處理過(guò)不了環(huán)評(píng)，還進(jìn)行餐飲招商。此后，黃女士將食神百味起訴要求進(jìn)行賠償，而食神百味也覺(jué)得自己委屈，于是將永輝超市告上了法庭。

曾與商戶簽承諾書(shū)/

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲得的一份資料顯示，當(dāng)時(shí)永輝超市也意識(shí)到了這一問(wèn)題，但是為了順利招商，與食神百味餐飲公司簽署了一份承諾書(shū)。

該承諾書(shū)顯示：由于我司原因致使商戶食神百味餐飲管理（北京）有限公司未能取得工商、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)，我司承諾，在食神百味餐廳開(kāi)業(yè)期間，由于此原因致使該商戶遭到相關(guān)部門(mén)檢查和出發(fā)的，其一切責(zé)任及損失均由北京永輝超市有限公司承擔(dān)。落款的時(shí)間是2013年5月1日。

對(duì)此，昨日，彭華生解釋稱(chēng)，要看當(dāng)時(shí)的時(shí)間，之后，永輝已經(jīng)為商戶提供了相關(guān)的證明和手續(xù)，是商戶自己沒(méi)有辦下來(lái)，與永輝超市無(wú)關(guān)。

專(zhuān)注于超市供應(yīng)商法律糾紛的律師胡良告訴記者，如果超市做了相關(guān)的承諾，不管是否屬于合同條款，超市都應(yīng)該履行，否則涉嫌違約。

食神百味有關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，目前已經(jīng)開(kāi)庭審理三次，還沒(méi)有判決。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，食神百味租賃了永輝超市山水文園店約1600平方米和百子灣店2600平方米，而后又承包給大約十幾家商戶進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)。據(jù)多家商戶統(tǒng)計(jì)和測(cè)算，這十幾家商戶目前投入已經(jīng)超過(guò)2000多萬(wàn)。