每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 金微 發(fā)自邯鄲    

每經(jīng)記者 金微 發(fā)自邯鄲

房地產(chǎn)市場的不景氣，波及到了河北邯鄲這個三線城市。近期，邯鄲部分房企資金鏈斷裂，引發(fā)連鎖反應(yīng)——眾多開發(fā)商跑路、幾十個樓盤出現(xiàn)停工。

由于銀行對房地產(chǎn)貸款的收緊，邯鄲房地產(chǎn)資金主要來自民間融資，隨著開發(fā)商跑路，民間集資的本金和利息出現(xiàn)兌付難題，一大批參與集資的群眾浮出水面。多位投資者和房地產(chǎn)相關(guān)人士對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，邯鄲樓市陷入危機。

據(jù)新華網(wǎng)報道，針對河北省邯鄲市金世紀(jì)、萬聚、卓峰等開發(fā)商非法集資、還本付息困難引發(fā)集資戶恐慌之事，當(dāng)?shù)卣块T初步摸排涉及金額達93億元，采取打擊與幫扶并舉應(yīng)對，防止事態(tài)擴大。其中，已向風(fēng)險較大的13家企業(yè)派駐工作組。邯鄲市打擊和處置非法集資領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)人說，當(dāng)前非法集資案件正在抓緊偵辦當(dāng)中，幫扶工作也在同步進行，非法集資群眾整體趨于理性，總體上形勢可控。

多個項目涉民間融資

在邯鄲當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)站上，流傳著一份開發(fā)商跑路的清單，其中包括金世紀(jì)、萬聚地產(chǎn)等；新城國際、龍湖公館、卓峰尚府等因資金鏈斷裂，引起債主群體追債；錦繡江南、力天鳳凰城、稽山新天地、幸福馨苑等因交房延期問題引起業(yè)主堵馬路……

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這份名單的部分企業(yè)項目確實出現(xiàn)問題。一名開發(fā)商坦言，現(xiàn)在邯鄲房地產(chǎn)商遇到資金困難，市政府已經(jīng)介入大量樓盤。

隨著危機引爆，一些參與集資的群眾浮出水面。這些參與房地產(chǎn)項目融資的群眾遍布邯鄲市及周邊縣區(qū)，一名中間融資商稱，邯鄲市近10%的家庭參與民間集資。目前這個數(shù)據(jù)尚無法核實，但是僅卓峰地產(chǎn)參與集資人數(shù)就達1萬多人。

開發(fā)商 “跑路”或無法兌付后，集資群眾自發(fā)組織并登記投資金額，記者通過核對以及結(jié)合官方通報，對這些曝出問題項目涉及民間融資數(shù)進行了梳理，其中金世紀(jì)地產(chǎn)15億元；康橋地產(chǎn)（龍湖公館）2.8億元；正大地產(chǎn)正大領(lǐng)峯3億元；卓峰地產(chǎn)16億元；晨巍地產(chǎn)（蘭韻家園項目）8000萬元以上；錦魁地產(chǎn)錦魁大廈3億元；另外，瑋泰地產(chǎn)、萬聚地產(chǎn)也涉及到大量民間融資。

這些項目之所以能吸引到如此多資金，主要是不斷地以高息誘惑。此外，開發(fā)商還許諾現(xiàn)在投資購房有各種優(yōu)惠政策等。晨巍房地產(chǎn)公司開發(fā)的蘭韻家園項目就是以購房的名義吸引投資者。購房者手中的“蘭韻家園VIP認購預(yù)約協(xié)議書”顯示，預(yù)約人確定購買意向，交納認購誠意金額5萬元，VIP認購款有升值功能，協(xié)議約定VIP升值期限為一年，升值額為30%。項目開盤時，VIP卡總額可沖抵房款，VIP用戶在售樓中心門市價的基礎(chǔ)上可享受50元/平方米的購房優(yōu)惠。

一名購房者說，由于購買的是期房，價格會便宜些，加上資金升值，所以很多市民加入到認購行列。以前晨巍房產(chǎn)是按月返息，但今年7月，利息不返還，開發(fā)商也失聯(lián)。目前晨巍房地產(chǎn)征集到的受害者為236名，協(xié)議號排到了1600多號，保守估計涉及資金達8000多萬元。這個原計劃2011年8月就動工的項目至今還是一片工地，資金去向成謎。

從銀行貸款越來越難

龐大的民間融資除了投向住宅樓，還有些投向了寫字樓，正大領(lǐng)峯是位于邯鄲市人民路的高端寫字樓項目。今年7月，正大領(lǐng)峯項目在蓋了二十多層后傳出資金鏈斷裂，300多名的集資者資金無法兌付。

正大領(lǐng)峯項目的投資者于宏偉給記者展示了雙方的協(xié)議：75萬元借款，月息3分，合同期為2014年1月至7月共6個月，借款方用正大領(lǐng)峯項目房源作抵押，并約定到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。協(xié)議中的房產(chǎn)抵押物為26樓的房間，面積181平方米，總價為90.6萬元，但記者在現(xiàn)場看到，這個商鋪只蓋到了十幾層。9月15日，記者以投資者身份咨詢正大地產(chǎn)，一名工作人員稱正大老板沒有跑路，“現(xiàn)已刑事立案了，他不會跑的，每周要去公安局報到。我們公司是正常運轉(zhuǎn)，員工正常上班，我們也不會跑，我們還要等老板發(fā)工資。”

該工作人員稱，項目出問題是資金鏈斷裂，“去年銀行就不給我們貸款了，如果銀行貸款，我們也不會找個人融資了。”據(jù)官方通報，正大民間融資金額為3億左右。

鑒于國家房地產(chǎn)政策收緊，開發(fā)商從銀行獲得貸款已經(jīng)越來越難。有開發(fā)商表示，“銀行不貸款，我們也沒有辦法。”邯鄲市住建局辦公室冀主任在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時說，以前銀行喜歡開發(fā)商，貸款量大有抵押，但現(xiàn)在開發(fā)商不能從銀行貸款，這是國家層面的政策，沒有辦法。

開發(fā)商資金來源渠道減少，民間資金利息水漲船高，從月息1分漲到2分甚至3分。冀主任說：“如果資金需要不那么大的話，誰也不會出兩三分利，一萬本金3年翻番，但開發(fā)商投5000萬能賺5000萬嗎？現(xiàn)在開發(fā)商暴利時代已經(jīng)結(jié)束了。”

樓市庫存消化或需10年

作為三線城市，目前邯鄲的房價普遍在5000元/平方米左右，有的高檔小區(qū)達七八千元，邯鄲人的整體印象是：今年房價雖有下降，但降幅不大。

巨大的庫存量成為邯鄲樓市的主要問題。當(dāng)?shù)匾晃坏禺a(chǎn)界人士稱，邯鄲高峰時有500家開發(fā)商，近300多個預(yù)售樓盤，而且很多大型樓盤。趙都新城20000戶能容納，類似還有漢城花都、中央公園等大型樓盤，這些存量樓盤足可以容納邯鄲160萬的中心城區(qū)人口。

記者到邯鄲市房管局采訪，但對方拒絕向記者透露邯鄲樓市相關(guān)數(shù)字。公開數(shù)據(jù)顯示，邯鄲市僅在2013年主城區(qū)回遷房開工就達10470套(戶)、竣工15351套(戶)。另外，有邯鄲當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)研究機構(gòu)人士分析，邯鄲在售和預(yù)售的商品房項目共約3480萬平方米。而2013年，邯鄲商品房年售總面積為355.8萬平方米，以此測算，當(dāng)?shù)厣唐贩看媪啃枰?0年。

不過，冀主任認為，不能僅憑幾個數(shù)字來判斷邯鄲樓市的過剩，“現(xiàn)在邯鄲市吸引了大量來自周邊縣的購房者，有些樓盤一半都是周邊縣市的業(yè)主?，F(xiàn)在正在推進城鎮(zhèn)化，越來越多的人口會進城。”

邯鄲市委書記高志宏在最近的房企座談會上也提到，隨著該市城鎮(zhèn)化進程的不斷加快和改善性住房需求的不斷增加，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展優(yōu)勢將愈加明顯，企業(yè)一定要高瞻遠矚，對行業(yè)未來發(fā)展充滿信心。

在邯鄲原來的炒房者李鋒看來，現(xiàn)在邯鄲樓市存在大量泡沫，今年邯鄲市賣樓的廣告成為多年未有的風(fēng)景，不僅大街上，售樓廣告直接做到家門口，地產(chǎn)公司全體職工上陣賣樓，“但現(xiàn)在炒房團已經(jīng)消失，投資性購房幾乎為零，剛需該買的基本買了，但庫存依然居高不下。”

李鋒說，由于拖欠工程款、材料款，不少開發(fā)商直接用房子抵押，這使得建筑商、材料供應(yīng)商也成為賣房者。而且建筑商手里的樓盤更優(yōu)惠，這是一種變相的降價。

根據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)，上半年邯鄲市主城區(qū)，商品住宅成交5814套，1月邯鄲樓市的新房成交套數(shù)為1328套，為上半年最高點，4月僅成交751套，進入五六月樓市仍然低迷。

在樓市銷量低迷的背景下，邯鄲開發(fā)商的資金鏈斷裂苗頭已顯現(xiàn)。今年8月8日，邯鄲市政府通報了2014年以來非法建設(shè)、拖欠工程款和工資造成惡劣社會影響的建設(shè)（開發(fā)）、施工單位和個人，其中涉及瑋泰地產(chǎn)等7家開發(fā)商，河北工程建設(shè)等10余家建筑商。

這些現(xiàn)象增加了購房者的觀望情緒，房企業(yè)績下滑銷售不暢，導(dǎo)致資金鏈進一步緊張。房地產(chǎn)市場成交低迷，企業(yè)庫存去化壓力攀升，而資金回籠緊張，任何風(fēng)吹草動都可以引起整個市場的連鎖反應(yīng)。多位投資者說，有些房企本身沒那么大的問題，但是金世紀(jì)作為邯鄲的標(biāo)桿房企，它曝出問題后，其他房企跟風(fēng)，有錢也不兌付。

記者在金世紀(jì)總部新世紀(jì)廣場26樓看到，整個公司已人去樓空，只有幾十名投資者，而金世紀(jì)獲得的榮譽稱號擺滿了整個房間，其中包括“2012年邯鄲市十佳房地產(chǎn)企業(yè)”獎狀。

當(dāng)?shù)卣驌舴欠Y

事實上，在7月份邯鄲地產(chǎn)商連連曝出問題后，8月19日，邯鄲市即召開了全市打擊和處置非法集資工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議和專題工作會議。8月26日，邯鄲市再度召開打擊非法集資會議，并于當(dāng)天發(fā)出通告，敦促各類非法集資人員和機構(gòu)負責(zé)人于今年9月30日前主動投案自首，積極配合司法機關(guān)開展案件調(diào)查。

這份通告的對象為 “各類非法吸收公眾存款案件中收取代理費、好處費、返點費、傭金、提成等費用的客戶經(jīng)理或其他人員”。參與辦案的官員稱，之所以拿這個群體的人“開刀”，邯鄲市政府方面是經(jīng)過深思熟慮的，一方面可以通過這種高壓的態(tài)勢讓這個群體的人將不當(dāng)獲利“吐”出來；另一方面通過這個群體可以將非法集資的企業(yè)或團體的整個骨架搞清楚，這樣在下一步的部署和打擊行動中，將更有針對性。

此前，邯鄲市一名官員透露，現(xiàn)在邯鄲經(jīng)偵全力追查這些非法集資案，有些開發(fā)商有十幾個賬戶，但是賬上只有十幾塊錢，不排除有些資金轉(zhuǎn)移，“現(xiàn)在能想到的辦法我們都想到了。”

近期，打擊處置非法集資成為邯鄲市政府的主題。9月4日、9月10日，短短幾天內(nèi)，邯鄲先后召開打擊和處置非法集資工作會議，市長、副市長牽頭調(diào)度和部署打擊非法集資工作。邯鄲市委副書記、市打擊和處置非法集資工作領(lǐng)導(dǎo)小組副組長、辦公室主任張瑞書在9月10日的會議上說，要強化工作主體責(zé)任，把打擊非法集資與幫助企業(yè)解困相結(jié)合，盡最大努力減少集資群眾的損失。

（應(yīng)采訪對象要求，部分人為化名）

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邯鄲卓峰地產(chǎn)融資16億仍現(xiàn)爛尾政府介入幫扶

每經(jīng)記者 金微 邯鄲攝影報道

“我自己幾十萬元，親戚好友500多萬元都進去了，要說急我比你們都急?，F(xiàn)在集資群眾是老人等著錢看病、小孩等錢上學(xué)、大人等著錢買米下鍋。”在邯鄲市新世紀(jì)廣場1604號辦公室，一位中年男子正介紹著追債的最新進展及下步打算。

在場的幾十名群眾有老人、中年人、婦女和20多歲的青年，他們臉上都寫著焦慮不安，這里，全是追債人。

卓峰法人代表取保候?qū)?/p>

由于涉及樓盤眾多，參與融資的群眾也多，像邯鄲兩個較大的開發(fā)商金世紀(jì)和卓峰地產(chǎn)，涉案人數(shù)在萬人以上。投資者們建立微信群、QQ群，瞬間組成了一支討債大軍。

卓峰地產(chǎn)是邯鄲跑路開發(fā)商中的典型代表。工商資料顯示，卓峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2006年6月，注冊地址為金世紀(jì)國際商務(wù)中心1201號，注冊資金5000萬元，法人代表馬海晨。

卓峰地產(chǎn)在邯鄲市主要有3個開發(fā)項目，分別是愛佳斯嘉項目、卓峰尚府項目，前者占地25畝，部分樓宇已經(jīng)主體封頂，后者也基本建成。位于峰峰礦區(qū)占地210畝的富匯豪庭項目還處于基礎(chǔ)施工階段。

據(jù)卓峰地產(chǎn)原職工介紹，公司對外融資始于2011年下半年，主要渠道是內(nèi)部員工集資、組建專門的融資小組向社會募集，打著購房的旗號融資。

邯鄲市民于江抱著投資購房的心態(tài)，與卓峰地產(chǎn)簽訂了一份“認購意向合同”，認購誠信金為78萬，預(yù)約升值期限為6個月，升值額為23400元。合同寫著，項目開盤時，誠信預(yù)約總額可以沖抵房款，持本誠信預(yù)約認購協(xié)議的乙方在簽訂認購協(xié)議時，以該樓盤的市價為基礎(chǔ)享受10%的購房優(yōu)惠。

在邯鄲市及周邊縣，存在著大量像于江這樣的購房者和投資者。在開發(fā)商跑路后，邯鄲市叢臺區(qū)成立了卓峰地產(chǎn)幫扶處置工作組。《每日經(jīng)濟新聞》記者從有關(guān)渠道獲取了一份 “關(guān)于卓峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司涉嫌非法集資處置工作的報告”，對案件情況作了詳細通報。

報告稱，卓峰公司2014年7月1日停止付息，追要本息的人越來越多、規(guī)模也越來越大，最終演變成項目停工、公司癱瘓、法人失聯(lián)，為此市、區(qū)成立了幫扶處置工作組，并協(xié)調(diào)公安機關(guān)于8月18日晚將馬海晨從北京帶回邯鄲，目前，馬海晨取保候?qū)彙?/p>

定性為非法集資

現(xiàn)在，政府成立的幫扶處置工作組，一方面接待群眾，同時組建審計小組進駐卓峰公司，審計組又分負債、投資兩個審計小組，對卓峰公司提供的賬面進行清產(chǎn)核資，摸清家底。

這份報告稱，卓峰公司正式的融資小組有7個，非正式還有幾個在融資吸錢，總共有10個融資小組，平均起來每個融資小組約有千名融資者，粗略估計有1萬名融資群眾參與其中。

報告提到，融資規(guī)模大約16億元，融資利息在2分至5分之間，“由于企業(yè)自身財務(wù)管理混亂、融資底賬缺乏，再加上企業(yè)全員參與融資，致使準(zhǔn)確的融資數(shù)額一時難以搞清，給幫扶處置工作帶來了很多困難。”

9月13日，卓峰公司幫扶處置工作組通報了卓峰問題的最新進展情況，目前審計核查組對卓峰公司的集資合同或協(xié)議逐一進行核查、登記、匯總，已梳理出9820余份集資合同或協(xié)議，涉及資金7.9億。

卓峰公司的上述3個項目分別已投資6000萬、1億和3億元。目前卓峰公司運營的項目中，除有兩個項目完成開發(fā)外，其他項目有的處于項目前期、有的處于主體施工階段，有的主體剛竣工，都屬于“半拉子”工程，存在解套難、變現(xiàn)難的問題。

最新的通報提到，對愛佳斯嘉、卓峰尚府兩個項目，手續(xù)幫辦組織積極主動與市有關(guān)部門對接，加快完善各項手續(xù)，為項目的重新啟動奠定基礎(chǔ)。

目前，邯鄲市叢臺區(qū)法院已發(fā)文，稱“卓峰公司已經(jīng)涉嫌非法集資，涉貸糾紛法院不受理，請起訴人直接與公安機關(guān)取得聯(lián)系。”

記者走遍金世紀(jì)、康橋地產(chǎn)、萬聚地產(chǎn)等多個樓盤項目，門口均貼著邯鄲市政府打擊非法集資的公告。據(jù)邯鄲市打擊和處置非法集資領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)人介紹，領(lǐng)導(dǎo)小組通過對主城區(qū)有項目的141家房地產(chǎn)企業(yè)摸排，發(fā)現(xiàn)32家企業(yè)存在非法集資和高息吸儲行為，涉及金額達93億元。其中，已對風(fēng)險較大的13家企業(yè)派駐工作組。

《每日經(jīng)濟新聞》記者希望進一步了解情況，但邯鄲市政府、宣傳部、房管局等未接受記者的采訪。

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集資4年利息漸漲 康橋地產(chǎn)法人代表被通緝

每經(jīng)記者 金微 發(fā)自邯鄲

在邯鄲市和平路的龍湖公館，63歲的老人溫鳳每天都在這里的售樓中心“上班”，有時晚上就睡在中心的沙發(fā)上，追債成了她現(xiàn)在工作和生活的全部內(nèi)容。

今年5月28日，溫鳳老人把自己的積蓄全部投向了龍湖公館項目。她的協(xié)議書顯示，資金出借金額為207萬元。溫鳳說，自己只有20多萬，因為50萬以下利息是2分，業(yè)務(wù)員說如果投大單月息有3.5分，其中1分息作為獎勵。于是，溫鳳和幾個姐妹湊齊了這207萬的大單投向了龍湖公館，令她始料未及的是，她收了兩個月的利息本金后協(xié)議就無法再兌現(xiàn)。

開發(fā)商高息吸金

今年7月28日，溫鳳在內(nèi)的龍湖公館投資者們發(fā)現(xiàn)，每月固定月利息沒有返還，與他們平時聯(lián)系的業(yè)務(wù)員也失聯(lián)，繼而傳出開發(fā)商跑路的消息。

龍湖公館項目屬康橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有，按照項目規(guī)劃，龍湖公館共有11棟高層住宅，其中包括3棟商鋪。記者在現(xiàn)場看到，目前包括前排商鋪在內(nèi)的八棟樓盤主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完工。

記者看到,一疊厚厚的紙上，詳細記錄著投資者的姓名、身份證、出借資金和出借時間等信息，在這些金額數(shù)字中，既有3萬元、5萬元、10萬元等小單，也有100萬元、200萬元、800萬元等大單，其中最高的一筆資金為2000萬元。

其中一位投資者告訴記者，這些登記的投資者共有280多戶，涉及資金2.8億，具體多少人則無法統(tǒng)計，“因為100萬以上的大單往往是幾個人甚至10幾個人的資金，去年還有幾萬的小單，但今年3月后所有的單子都是大單。”多名投資者也向記者證實了這點，這些資金都是幾個人甚至十幾個人集資投入。

龍湖公館的集資行為在2010年就已開始，最初都是吸收幾萬塊的小資金，利息只有一至兩分，今年開始大規(guī)模集資，同時利息也水漲船高。在高峰時，龍湖公館項目有三個集資地點，分別位于龍湖公館售樓處、康橋地產(chǎn)辦公樓29樓和15樓。

投資者展示的“康橋內(nèi)部借款合同”顯示，借款用途是康橋地產(chǎn)用于 “龍湖公館”項目的開發(fā)建設(shè)。在保證條款里寫道，借款方用龍湖公館項目房產(chǎn)作為抵押，到期不能歸還貸款時，貸款方有權(quán)處理抵押品。

問題企業(yè)多 政府積極應(yīng)對

邯鄲市民放心投資的一個很重要理由在于龍湖公館的地產(chǎn)項目，作為地標(biāo)性建筑，這里的房子每平方米均價在六七千元，而且大部分樓盤主體已完工，給了投資者信心。溫鳳說，今年5月業(yè)務(wù)員們領(lǐng)他們過來看樓盤，說資金只用半年，公司有實力，“有那么多房子在，五證齊全，他們信誓旦旦說不會有事。”

但即使有如此多的保險，開發(fā)商還是跑了。而此間，康橋地產(chǎn)沒有任何征兆。一名趙姓投資者7月18日還到康橋大廈投了50萬，約定月息是3分，10天后康橋出事，他一分利息也沒拿到。

記者獲得的公安機關(guān)通緝令顯示，康橋地產(chǎn)的法人代表劉海濤被網(wǎng)上通緝。

除了龍湖公館，康橋地產(chǎn)的另一個項目濱江首府同樣因為跑路事件，套住了為數(shù)不少的投資者和資金。

記者日前以匿名身份參加了邯鄲市叢臺區(qū)幫扶處置工作組與康橋地產(chǎn)維權(quán)代表的對話會。工作組組長稱：“現(xiàn)在出問題的企業(yè)太多，我們應(yīng)接不暇，上午我們還在市里開會，還專門考察過河南安陽處理非法集資的工作。”

事實上，在房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)問題后，邯鄲市政府已先后多次召開房產(chǎn)企業(yè)座談會。8月28日，邯鄲市委書記高宏志主持召開房企專題座談會，“當(dāng)前，經(jīng)濟下行壓力加大，房地產(chǎn)業(yè)受到了較大程度影響。在這樣的困難時期，我們坐在一起就是要共商對策、解決問題。”他說。

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多個樓盤無法交房 當(dāng)?shù)卣畬f(xié)助房企完工

每經(jīng)記者 金微 發(fā)自邯鄲

目前，邯鄲市的開發(fā)商失聯(lián)或跑路，已經(jīng)波及到了大量的購房者。

2012年4月，邯鄲市民王成在萬聚凱旋城以3000多元/平方米的價格買了一套房，合同明確2013年5月交房，但時間已過去一年多，王成至今沒有收到房子。

“這個樓原計劃是30多層，當(dāng)時買房的時候建了20多層，覺得一年交房問題不大，但沒想到交房時間一拖再拖。”王成說，目前萬聚凱旋城統(tǒng)計到的業(yè)主有700多戶，沒有一個業(yè)主拿到房。“水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施什么都沒有做，根本無法居住，現(xiàn)在資金鏈又出問題，交房時間更是遙遙無期。”

公開資料顯示：萬聚凱旋城項目是一個集商貿(mào)、物流信息、休閑娛樂和酒店餐飲于一體的現(xiàn)代化大型綜合商貿(mào)物流項目。該項目計劃占地500畝，分五期建設(shè)。

《每日經(jīng)濟新聞》記者在萬聚凱旋城現(xiàn)場看到，目前幾棟高層建筑主體已經(jīng)竣工，但像商業(yè)樓則是個大坑。售樓中心處對記者的說法是：“我們老板跑路，樓盤沒有問題，但現(xiàn)在不賣。”

售樓現(xiàn)場，一名未透露姓名的負責(zé)人表示，“邯鄲多是這種情況，我們的 （項目）政府現(xiàn)在已經(jīng)介入了。”當(dāng)記者提到，有萬聚地產(chǎn)投資者向媒體投訴時，該人士稱，“民間融資套了不少，不說你們（媒體），市政府都接到很多投訴。”

現(xiàn)在，無法按時交樓的除了萬聚地產(chǎn)，還有金世紀(jì)花園、新城國際以及濱江首府等多個大型樓盤。

以金世紀(jì)花園為例，這個樓盤由金世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責(zé)開發(fā)、銷售。業(yè)主常曉華表示，項目2008年動工時，自己花了30多萬元購房，但6年過去了依然無法交房。

記者在現(xiàn)場看到，位于邯鄲市邯山區(qū)中華路與渚河路交叉口東南角的金世紀(jì)花園，目前7棟大樓均處于停工狀態(tài)，工地保安稱項目停工已一個多月。售樓中心的部分玻璃已損壞，墻上貼著業(yè)主們的聯(lián)絡(luò)QQ。

記者從《邯鄲日報》了解到，9月1日，邯鄲市政府召開了萬聚凱旋城項目幫扶工作現(xiàn)場調(diào)度會，副市長武金良率房管、建設(shè)、規(guī)劃、國土等部門的負責(zé)人赴項目現(xiàn)場進行了調(diào)研。

武金良表示，針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)當(dāng)前存在的問題和實際困難，企業(yè)要積極應(yīng)對，想方設(shè)法尋求發(fā)展，“幫扶工作組要站在顧大局、保穩(wěn)定的高度，明確任務(wù)、分類研究，制訂行之有效的對應(yīng)措施，多辦法、多渠道幫助企業(yè)規(guī)范辦理并完善規(guī)劃、建設(shè)、銷售環(huán)節(jié)中的各種手續(xù)，保證項目順利實施并完工，推進房地產(chǎn)的健康發(fā)展，切實維護經(jīng)濟社會穩(wěn)定。”

（應(yīng)采訪對象要求，本組稿件部分人為化名）