仲量聯(lián)行今年5月報告顯示，在海外住宅物業(yè)投資方面，倫敦是中國高凈資產(chǎn)人士和機構投資者最感興趣的城市。中國機構投資者和開發(fā)商將成為倫敦住宅開發(fā)市場重要的參與者。

倫敦因而成為綠地、萬達、復星等中國企業(yè)扎堆投資物業(yè)的城市。仲量聯(lián)行上海國際住宅部總監(jiān)劉藝淇向 《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，中國企業(yè)的“出?！蹦壳斑€處在起步階段，預計未來將成為一種趨勢。不過，他們在海外常常遇到法律法規(guī)、市場環(huán)境方面的問題，因而需要尋找當?shù)氐淖稍兎諜C構予以協(xié)助。

高緯環(huán)球近期發(fā)布報告稱，近年來中國已成為全球資本輸出大國，對外房地產(chǎn)投資增長迅速。自2008年至2014年6月，中國對外房地產(chǎn)投資增長了200多倍，投資總額達337億美元左右。近期國際上備受關注的房地產(chǎn)大宗交易中，也能看到越來越多的中國投資者身影。

高緯環(huán)球資本市場部華東區(qū)董事蘇金茂表示：“中國國內房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調控及市場降溫，正促使許多投資者將注意力轉移到發(fā)達國家。發(fā)達國家經(jīng)濟復蘇的跡象和資產(chǎn)增值的前景，昭示著更加富有吸引力的回報。”

寫字樓是目前為止最受歡迎的資產(chǎn)類型，占總投資額的48%以上。2013年寫字樓海外投資猛增到84億美元，高于當年其他所有投資資產(chǎn)的總和（74億美元）。2014年上半年，寫字樓投資依然以28億美元保持領先，土地開發(fā)投資以17億美元跟隨其后。

高緯環(huán)球資本市場部中國區(qū)董事李健評價道：“中國投資者青睞亞洲、北美及歐洲的發(fā)達成熟市場。美國是首選目的地，然后是英國、新加坡、澳大利亞、馬來西亞、日本、巴西?！敝袊诿绹姆康禺a(chǎn)投資主要集中于東西部沿海地區(qū)及五大湖地區(qū)所謂的“門戶城市”。不過投資者越來越傾向于多樣化的資產(chǎn)選擇，并開始在全美國范圍內投資。

報告顯示，中國投資者在全球化的進程中面臨一系列挑戰(zhàn)，主要表現(xiàn)為政府對資本流動的控制、人才短缺、企業(yè)組織和管理文化的差異、陌生的海外法律和監(jiān)管環(huán)境、稅收等問題。