房地產(chǎn)投資增速連續(xù)9個月下滑

國家統(tǒng)計局13日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年前10月，全國房地產(chǎn)投資77220億元，同比名義增長12.4%。增速不僅連續(xù)9個月下滑，且明顯低于同期的固定資產(chǎn)投資增速。分析人士指出，房地產(chǎn)市場的年末回暖行情將持續(xù)，但在整體供需關系逆轉的大背景下，房地產(chǎn)投資高增速時代終結。同時，隨著房地產(chǎn)市場庫存的繼續(xù)增加，樓市將進入“去庫存化”階段。

數(shù)據(jù)顯示，1-10月份，商品房銷售面積88494萬平方米，同比下降7.8%，降幅比1-9月份收窄0.8個百分點。商品房銷售額56385億元，下降7.9%，降幅比1-9月份收窄1個百分點。這是最近四個月以來，房地產(chǎn)銷售方面的降幅首次出現(xiàn)收窄現(xiàn)象。這主要得益于最近兩個月房地產(chǎn)市場成交明顯回暖。

受成交回暖的影響，一些房地產(chǎn)指標也出現(xiàn)好轉。數(shù)據(jù)顯示，今年1-10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積26972萬平方米，同比增長1.2%，增速近8個月來首次“轉正”；土地成交價款7747億元，增長20.4%，增速提高8.9個百分點。10月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為94.76，比上月提高0.04點。同樣出現(xiàn)了今年以來的首次回升。