每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 區(qū)家彥 發(fā)自廣州    

每經(jīng)記者 區(qū)家彥 發(fā)自廣州

房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)從來沒有如此親近過。

繼此前與淘寶聯(lián)手推出賬單抵房款活動(dòng)后，萬(wàn)科日前發(fā)布了商業(yè)地產(chǎn)O2M模式。據(jù)悉，不同于其他商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的O2O模式，萬(wàn)科商業(yè)將通過云服務(wù)中心實(shí)現(xiàn)線下實(shí)體店與移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合。

此外，綠地集團(tuán)也發(fā)布了寫字樓智慧辦公系統(tǒng)2.0升級(jí)版；中海地產(chǎn)也推出了甲級(jí)寫字樓“云商務(wù)”。

楚睿商業(yè)策劃營(yíng)運(yùn)機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)黃文杰向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，大型房企之所以積極推出基于云平臺(tái)的增值服務(wù)，與國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)面臨過剩情況，競(jìng)爭(zhēng)日益激烈不無(wú)關(guān)系。

戴德梁行發(fā)布的研究報(bào)告顯示，自2012年以來，中國(guó)高端寫字樓市場(chǎng)每年的新增供應(yīng)量均已超過吸納量，這一過剩狀況將一直持續(xù)到2019年。

黃文杰認(rèn)為，超甲級(jí)寫字樓與購(gòu)物中心在國(guó)內(nèi)遍地開花，對(duì)于買家或租客而言，除了傳統(tǒng)的硬件以外，很多企業(yè)客戶或者租戶的商務(wù)需求尚未能得到滿足，服務(wù)的重要性不斷提升。通過搭建融合線上線下的開放性系統(tǒng)平臺(tái)，房企不僅能提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)還能通過滿足客戶的潛在需求創(chuàng)造出新的商業(yè)機(jī)會(huì)。

在新城控股高級(jí)副總裁歐陽(yáng)捷看來，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)是一個(gè)大趨勢(shì)，如果房地產(chǎn)企業(yè)不注重開發(fā)基于云端的服務(wù)，這等于給了其他互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)介入自己后端市場(chǎng)的機(jī)會(huì)。

歐陽(yáng)捷同時(shí)表示，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)屬于新興產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)卻是典型的傳統(tǒng)行業(yè)，兩者之間存在巨大的思維差異。