每經(jīng)編輯 每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 林東岳 發(fā)自杭州    

每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 林東岳 發(fā)自杭州

融綠之爭(zhēng)，塵埃落定。

昨日（12月23日）16時(shí)，距離綠城中國(guó)公告宣布終止和融創(chuàng)的交易僅僅只有50多小時(shí)，綠城就召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，宣布正式“改嫁”。中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱中交）成為綠城的新“夫婿”，而和“前夫”融創(chuàng)的那段“姻緣”，則被綠城中國(guó)董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平稱為是“野合”。

宋衛(wèi)平本人也在這筆交易之后，放下了當(dāng)老板的身段，稱愿意在新的綠城只是做一名職業(yè)經(jīng)理人。中交方面似乎也并不愿意見(jiàn)到宋衛(wèi)平一人獨(dú)掌話語(yǔ)權(quán)。中交總經(jīng)濟(jì)師劉文生表示，中交在企業(yè)治理和風(fēng)險(xiǎn)合規(guī)控制方面做得很出色，中交入主綠城的理念很清楚，就是良好的治理是公司發(fā)展的首要，這方面中交非常自信。

蘭德咨詢總裁宋延慶認(rèn)為，中交也許會(huì)給宋衛(wèi)平更多的權(quán)力，并對(duì)其更為包容。但是，鑒于此前融創(chuàng)和綠城僅僅幾個(gè)月合作就告破裂，部分業(yè)內(nèi)人士表示，兩家的合作前景還有待進(jìn)一步觀察。

合作談判只花了10天/

昨日在錢(qián)塘江畔的新聞發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，宋衛(wèi)平和他的老搭檔壽柏年分列兩側(cè)落座，中間落座著中交董事長(zhǎng)劉起濤和劉文生，而浙江省建設(shè)廳副廳長(zhǎng)應(yīng)柏平赫然在列。就在各方猜測(cè)宋衛(wèi)平從何處籌集資金還給孫宏斌之時(shí)，中交的意外現(xiàn)身讓各界都大吃一驚。而地方政府官員的現(xiàn)身，也許意味著地方政府可能正是背后的牽線人。

根據(jù)雙方協(xié)議，中交以總價(jià)約60.13億港元收購(gòu)控制人宋衛(wèi)平以及關(guān)聯(lián)人士控制的約42%的綠城股權(quán)中的24.288%的股份，進(jìn)而使得中交在交易后成為綠城并列第一大股東，中交將派駐管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)入綠城。

這24.288%股份和綠城出售給融創(chuàng)的股份比例完全相同，這也意味著，宋衛(wèi)平替綠城找到了融創(chuàng)的接班人。但是，綠城和中交之間的談判似乎并沒(méi)有很長(zhǎng)時(shí)間，發(fā)布會(huì)上宋衛(wèi)平透露，雙方的談判時(shí)間只有10天左右。此前綠城與中交之間已經(jīng)有過(guò)一次小范圍合作，即位于海南三亞的中交綠城高福小鎮(zhèn)項(xiàng)目，可能之前的合作為此次聯(lián)手創(chuàng)造了一個(gè)契機(jī)。

據(jù)悉，中交進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的時(shí)間并不長(zhǎng)。劉起濤表示，綠城對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量和客戶利益的把控與中交作為央企的理念相符合，所以選擇戰(zhàn)略投資綠城。

宋衛(wèi)平表示，與中交有緣牽手大概只有千分之一的概率，得益于國(guó)企的混合所有制改革。這也意味著，宋衛(wèi)平能順利找到“金主”，成功回歸綠城可能也有地方政府在背后運(yùn)籌的原因。

與5個(gè)月前的那場(chǎng)發(fā)布會(huì)不同的是，昨日下午4點(diǎn)10分，雙方選擇在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了簽約，這在某種程度上似乎透露出宋衛(wèi)平趕走融創(chuàng)的決心。

融創(chuàng)團(tuán)隊(duì)將會(huì)離開(kāi)/

然而，中交的入主，并不意味著宋衛(wèi)平和孫宏斌之間恩怨已了。此前，外界曾有傳言，宋衛(wèi)平為了讓孫宏斌退出，將雙方的合營(yíng)公司上海融創(chuàng)綠城投資控股有限公司 （以下簡(jiǎn)稱融綠平臺(tái)）劃給融創(chuàng)，但是因九龍倉(cāng)的反對(duì)而擱淺。

發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，宋衛(wèi)平對(duì)此事依然選擇了躲閃。他表示，融綠平臺(tái)的歸屬屬于商業(yè)機(jī)密，目前還不方便透露，畢竟上市公司的業(yè)務(wù)處置受到重大信息披露規(guī)則的制約。不過(guò)，宋衛(wèi)平也表示，交易都是建立在規(guī)則之上，任何交易都是公平的。

雖然融綠平臺(tái)的歸屬目前仍然不得而知，但是5月份融綠“聯(lián)姻”后那些從融創(chuàng)來(lái)到綠城的員工們，卻早已知道了自己今后的去向。宋衛(wèi)平表示，幾天之后會(huì)發(fā)布公告，所有融創(chuàng)的同事都會(huì)離開(kāi)，感謝他們的付出，希望他們回到融創(chuàng)之后能更加注重產(chǎn)品質(zhì)量。

宋衛(wèi)平宣布這些員工將要離開(kāi)時(shí)，語(yǔ)氣顯得格外堅(jiān)決，而言外之意則是他對(duì)融創(chuàng)的產(chǎn)品質(zhì)量的不滿意，他希望融創(chuàng)的員工在這個(gè)行業(yè)里能做出好的產(chǎn)品。

宋衛(wèi)平表示，這一次他在政府部門(mén)的指導(dǎo)下，找到了真正適合的合作方。“我可不想再來(lái)一次股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)孕南Ｍ覀冞@樣的合作只有很少的一些人不開(kāi)心。”

劉起濤也表示，中交入主綠城是一項(xiàng)長(zhǎng)期的戰(zhàn)略投資，并沒(méi)有退出的計(jì)劃，雙方在簽訂協(xié)議時(shí)也并未有任何退出機(jī)制。

劉起濤表示，中交意在打造全產(chǎn)業(yè)鏈，綠城在房地產(chǎn)行業(yè)是先行者，將會(huì)支撐中交的戰(zhàn)略發(fā)展，能為海外房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)提供支持。在中國(guó)房企大面積“出海”的背景下，此次綠城牽手中交，涉足海外房地產(chǎn)業(yè)務(wù)勢(shì)在難免。

這也意味著，在中交的管理團(tuán)隊(duì)入主綠城之后，綠城在戰(zhàn)略方面可能會(huì)作出一些調(diào)整。劉起濤表示，綠城的理念和中交作為央企的理念很相似，雙方之間的文化融合不會(huì)存在問(wèn)題，今后不存在誰(shuí)來(lái)操盤(pán)的問(wèn)題。

但是，央企入股民企，雖然順應(yīng)了“混改”的東風(fēng)，但是雙方在業(yè)務(wù)方面畢竟存在差異，今后綠城可能會(huì)更多的配合中交的戰(zhàn)略布局。

至于宋衛(wèi)平回歸綠城之后，與藍(lán)城之間可能存在的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。宋衛(wèi)平則表示，綠城和藍(lán)城之間的人員構(gòu)架會(huì)進(jìn)行一些調(diào)整，他會(huì)專(zhuān)注綠城，再去控股藍(lán)城，使兩者形成良好的合作關(guān)系，而非同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。

宋衛(wèi)平將褪去個(gè)人色彩？/

從前的綠城，是宋衛(wèi)平一個(gè)人的綠城，他將個(gè)人印跡深深地烙在了綠城的身上。那經(jīng)歷了這番風(fēng)波的綠城，今后還會(huì)是宋衛(wèi)平的“一言堂”嗎？

對(duì)此，宋衛(wèi)平表示，“‘一言堂’的時(shí)代被拋棄，我今后將會(huì)更多地扮演更合適自己的角色，我會(huì)用我的閱歷為企業(yè)提供參考意見(jiàn)，該堅(jiān)持的會(huì)堅(jiān)持的，該商量的會(huì)商量，該服從的會(huì)服從。”

而中交方面似乎也并不愿意見(jiàn)到宋衛(wèi)平一人獨(dú)掌話語(yǔ)權(quán)。劉文生表示，中交在企業(yè)治理和風(fēng)險(xiǎn)合規(guī)控制方面做得很出色，中交入主綠城的理念很清楚，就是良好的治理是公司發(fā)展的首要。

此外，雙方在發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)還多次表示，許多未盡事宜會(huì)在第一次董事會(huì)上進(jìn)行討論。如此看來(lái)，中交方面在派遣管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)入綠城之后，會(huì)對(duì)公司治理提出很高要求，中交作為并列第一大股東也將形成權(quán)力的制衡，宋衛(wèi)平將個(gè)人色彩注入綠城的時(shí)代或許已經(jīng)過(guò)去。

宋衛(wèi)平也表示，自己最初是綠城的首席員工，公司規(guī)模越來(lái)越大，自己的股份越來(lái)越少，他愿意在新的綠城做一個(gè)職業(yè)經(jīng)理人，為股東努力工作。他甚至還開(kāi)玩笑說(shuō)，如果未來(lái)薪酬不錯(cuò)的話，他還可以考慮再去買(mǎi)綠城的股份。

宋衛(wèi)平的這番話，言外之意正是回應(yīng)了一直以來(lái)股東對(duì)他的質(zhì)疑，只注重業(yè)主利益，卻忽視了股東利益。而近來(lái)宋衛(wèi)平回歸綠城的消息傳出后，綠城在港股市場(chǎng)的表現(xiàn)也一路受挫。

可是，宋衛(wèi)平是否能真的改變過(guò)去的作風(fēng)，成為綠城的職業(yè)經(jīng)理人，這一切都還是個(gè)未知數(shù)。