每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 徐杰 發(fā)自浙江    

每經(jīng)記者 徐杰 發(fā)自浙江

溫州最大建筑企業(yè)——溫州中城建設(shè)集團(tuán)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱中城集團(tuán)）曾經(jīng)位列中國(guó)民營(yíng)500強(qiáng)，如今卻面臨股權(quán)被拍賣(mài)的境地。

昨日（1月15日），浙江產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布的一條拍賣(mài)公告顯示，受管理人委托，1月25日上午10時(shí)，將對(duì)中城集團(tuán)100%股份向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，起拍價(jià)為4216萬(wàn)元。

去年5月，受互保、房地產(chǎn)低迷等因素拖累，中城集團(tuán)向法院遞交了破產(chǎn)申請(qǐng)。

“經(jīng)裁定，確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議的債權(quán)已達(dá)17億余元，其余債權(quán)有待進(jìn)一步核實(shí)。”1月15日，溫州甌海法院有關(guān)人士對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示。

競(jìng)買(mǎi)人需持施工總承包二級(jí)資質(zhì)

據(jù)了解，中城集團(tuán)曾列中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)第242位，是目前溫州最大的建筑企業(yè)。

上述拍賣(mài)公告顯示，此次所涉及的中城集團(tuán)100%股份包含：《股份轉(zhuǎn)讓合同》約定的實(shí)物資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、中城集團(tuán)設(shè)計(jì)分公司、部分工程項(xiàng)目的（管理權(quán)）和收益、依附于中城公司的依約定移交給受讓方行使管理的事務(wù)及其他事務(wù)的權(quán)利義務(wù)。

昨日，溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣(mài)行的鄭女士表示，所拍賣(mài)的是中城集團(tuán)100%股份，但只包括部分資產(chǎn)，如企業(yè)資質(zhì)和部分工程項(xiàng)目的（管理權(quán)）和收益等，具體要以 《股份轉(zhuǎn)讓合同》樣本約定為準(zhǔn)。

拍賣(mài)公告還明確指出，中城集團(tuán)注冊(cè)資本為30680萬(wàn)元，取得了房屋建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)證書(shū)單位。據(jù)了解，中城集團(tuán)也是溫州唯一一家房屋建筑施工總承包特級(jí)企業(yè)，因此對(duì)一些建筑類企業(yè)，非常具有吸引力。

對(duì)此，上述鄭女士稱，1月15日是拍賣(mài)公告發(fā)出來(lái)的第一天，截至目前，還沒(méi)有人報(bào)名，但有企業(yè)和個(gè)人來(lái)進(jìn)行過(guò)咨詢。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，此次拍賣(mài)對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格進(jìn)行了相應(yīng)要求，如競(jìng)買(mǎi)人要在國(guó)內(nèi)注冊(cè)，具有企業(yè)法人資格，自愿參加競(jìng)買(mǎi)，且具有房屋建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)以上（含二級(jí)資質(zhì)）的公司，或符合上述條件的公司與其他法人或組織或自然人的組合。如為聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人的，需在成交之日起三日內(nèi)確定各自股份比例。

曾在前海股權(quán)交易中心掛牌

在溫州，隨處可見(jiàn)中城集團(tuán)的影子，新國(guó)光商住廣場(chǎng)、中瑞·曼哈頓、華盟商務(wù)廣場(chǎng)等標(biāo)志性建筑都是其作品。除了從事本行建筑業(yè)，中城集團(tuán)還涉足房地產(chǎn)、酒店、建材等行業(yè)，參與開(kāi)發(fā)了杭州錢(qián)江國(guó)際時(shí)代廣場(chǎng)等項(xiàng)目。

2011年，溫州民間借貸風(fēng)波爆發(fā)，少中小企業(yè)陷入互保危機(jī)。中城集團(tuán)開(kāi)始還是挺住了，但熬到2014年5月7日，其不得不以資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)為由向甌海法院提交重整申請(qǐng)書(shū)。

2014年5月12日，鑒于中城集團(tuán)有許多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，具備重整基礎(chǔ)，溫州甌海法院作出民事裁定書(shū)，裁定受理該公司重整申請(qǐng)，當(dāng)時(shí)的申請(qǐng)書(shū)顯示，中城集團(tuán)賬面資產(chǎn)總計(jì)10.6億元，負(fù)債13.8億元。

據(jù)了解，拖垮這艘溫州建筑“航母”的原因有三，分別為互保拖累、房地產(chǎn)低迷以及銀行“斷供”。“近年來(lái)，受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響，銀行斷供，企業(yè)資金已無(wú)法周轉(zhuǎn)，公司所有銀行賬戶已被查封，已無(wú)法償還到期債務(wù)，企業(yè)經(jīng)營(yíng)已十分困難，出現(xiàn)嚴(yán)重資不抵債。”重整申請(qǐng)書(shū)上，中城集團(tuán)這樣描述重整理由。

公開(kāi)資料顯示，在中城集團(tuán)前期統(tǒng)計(jì)的債務(wù)中，包括銀行貸款8.9億元。2014年6月5日，溫州市銀行業(yè)協(xié)會(huì)召集中城集團(tuán)的債權(quán)銀行開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，當(dāng)時(shí)參與的銀行總共有24家。

繼2014年8月26日召開(kāi)第一次債權(quán)人會(huì)議后，2014年12月22日，溫州中城集團(tuán)召開(kāi)第二次債權(quán)人會(huì)議。會(huì)上溫州市甌海區(qū)人民法院裁定確認(rèn)了67位債權(quán)人申報(bào)的67筆債權(quán)及兩筆勞動(dòng)債權(quán)，共計(jì)3.8億余元。目前，經(jīng)法院裁定確認(rèn)的無(wú)爭(zhēng)議債權(quán)已達(dá)17億元。

1月15日，溫州甌海法院有關(guān)人士對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，除已裁定的17億元債權(quán)外，還有部分債權(quán)尚有待進(jìn)一步核實(shí)，“管理人目前正在制定重整草案。”

值得注意的是，在如今中城集團(tuán)的官方網(wǎng)站上，最后兩條消息是關(guān)于上市的，2013年9月18日，中城集團(tuán)和國(guó)海證券正式簽約啟動(dòng)新三板掛牌，已在前海股權(quán)交易中心 （代碼為662887）掛牌。據(jù)稱，這是溫州建筑行業(yè)首家擬上市的企業(yè)。