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兆馳股份2.01億脫手 佳兆業(yè)長沙梅溪湖信托項目

2015-01-19 01:49:29

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 曾劍    

每經(jīng)記者 曾劍

籠罩在兆馳股份 (002429,收盤價7.99元)頭上的“信托危機(jī)”終于得以解除。

兆馳股份17日公告稱,公司于2015年1月15日決定授權(quán)對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易信托,全權(quán)代理外貿(mào)信托富祥25號 (佳兆業(yè)長沙梅溪湖項目)集合資金信托計劃資金信托(以下簡稱富祥25號)項下信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,包括尋找和確定受讓人、與受讓人簽署信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件及代為收取轉(zhuǎn)讓價款等。2015年1月16日,公司收到對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易信托代為收取的信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓價款2.01億元。這說明,上述信托受益權(quán)已經(jīng)成功對外轉(zhuǎn)讓。

資料顯示,2014年5月16日,兆馳股份以2億元認(rèn)購了富祥25號項下2億份信托單位的B1類受益權(quán)(生效日為2014年5月16日)。據(jù)悉,該信托計劃規(guī)模預(yù)計為20.8億元,其中,優(yōu)先級信托資金總額預(yù)計為9億元,次級信托財產(chǎn)對應(yīng)的標(biāo)的債權(quán)本金為11.8億元。計劃的受托人為中國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易信托,佳兆業(yè)深圳將持有的對債務(wù)人本金合計11.8億元的債權(quán)交付給受托人作為次級信托財產(chǎn),受托人募集優(yōu)先級信托資金,信托計劃向債務(wù)人進(jìn)行股權(quán)投資并管理標(biāo)的債權(quán),用于長沙市岳麓區(qū)梅溪湖J-20、J-24地塊的開發(fā)建設(shè)。

兆馳股份認(rèn)購的B1類受益權(quán)預(yù)期年收益率為9.3%。2014年9月24日,兆馳股份收到信托受益權(quán)收益647.18萬元,2014年12月22日收到信托受益權(quán)收益463.73萬元。

不過,在該信托計劃履約過程中,計劃投資項目的實際控制人佳兆業(yè)集團(tuán)(01638,HK)曝出了資金問題。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》此前報道,2014年11月下旬,佳兆業(yè)集團(tuán)在深圳多處房源被“鎖定”。此后,公司2015年1月1日公告披露了對匯豐銀行4億港元貸款的違約,并表示“后續(xù)也有可能進(jìn)一步觸發(fā)其他債務(wù)的交叉違約”。該消息一經(jīng)宣布,頓時引發(fā)相關(guān)方的擔(dān)憂,多家銀行、信托機(jī)構(gòu)開始采取行動,試圖通過法律途徑控制潛在資產(chǎn)損失。

鑒于上述情況,兆馳股份的資金是否存在潛在損失也頗受投資者關(guān)注。如今,隨著受益權(quán)的成功轉(zhuǎn)讓,兆馳股份的股東終于可以寬心。

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