每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 沈溦 發(fā)自浙江杭州    

每經(jīng)記者 沈溦 發(fā)自浙江杭州

近日，紹興市出臺《關(guān)于促進(jìn)越城區(qū)行政區(qū)域房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（以下簡稱《意見》），將于2月15日起實施購房補貼、提高公積金貸款額度等購房優(yōu)惠政策。

按照《意見》，自2015年2月15日生效之日至2015年12月31日，個人購買新建普通住房在此期間網(wǎng)簽并提交 《浙江省商品房買賣合同》、個人購買存量普通住房并提交 《紹興市房屋轉(zhuǎn)讓合同》，取得房屋所有權(quán)證后，對其所繳納的契稅地方留成部分給予補貼。具體為按房屋成交的計稅價格0.8%補貼，并以實際繳納的契稅地方留成部分為上限。

《意見》顯示，紹興市居民購房公積金貸款額度將提升。從目前的雙職工公積金貸款最高60萬元、單職工50萬元，有望提高到雙職工80萬元、單職工60萬元。

2014年8月，紹興出臺了主城區(qū)取消對非紹興戶籍居民的購房限制等11條政策，雖然下半年樓市回暖跡象明顯，但在庫存居高的情況下，樓市去化率難題依然難解。

1月19日，紹興市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長卜端良在接受 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時也認(rèn)為，本次市政府出臺政策旨在延續(xù)原有的“暖市”行情，同時也是希望繼續(xù)加大購房優(yōu)惠政策，大力解決去化問題。

另一方面，浙江多地中小房企倒閉，在紹興也存在集中爆發(fā)的跡象。2014年，紹興樓市金品置業(yè)房產(chǎn)開發(fā)的嘉豐隨園、越紅房產(chǎn)開發(fā)的江南名苑、和暢房產(chǎn)開發(fā)的惠風(fēng)名都、紹興中輕房地產(chǎn)開發(fā)的柯橋龍禧中心等多處樓盤相繼成為“爛尾樓”，其中紹興金品置業(yè)母公司五洋印染和越紅房產(chǎn)母公司越紅控股集團(tuán)等本土知名企業(yè)均已進(jìn)入破產(chǎn)重整階段。

卜端良認(rèn)為，對于中小房企的倒閉，是房地產(chǎn)市場新常態(tài)下的必然現(xiàn)象，“部分房企必須要在競爭中逐步淘汰，而對于優(yōu)質(zhì)企業(yè)則希望能夠通過刺激政策更好的生存?！?/p>