每經(jīng)編輯 每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 黃霞    

每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 黃霞

榮盛發(fā)展 （002146,前收盤(pán)價(jià)16.30元）2月7日發(fā)布非公開(kāi)發(fā)行預(yù)案，公司擬以不低于13.58元/股的價(jià)格，向包括公司控股股東榮盛控股股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)榮盛控股）在內(nèi)的不超過(guò)十家特定對(duì)象發(fā)行股票不超過(guò)4.20億股，募集資金不超過(guò)57億元，募資凈額將用于投資四個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目以及償還銀行貸款。同時(shí)，公司股票將于2月9日 （星期一）開(kāi)市起復(fù)牌。

公告顯示，榮盛發(fā)展此次募投項(xiàng)目為廊坊花語(yǔ)城、廊坊白鷺島、滄州錦繡觀邸和南京文承熙苑，募集資金擬投入額分別為33億元、8億元、3.5億元和4.5億元，剩余8億元擬用于償還銀行貸款。上述四個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目共計(jì)投入的募集資金49億元，其中前3個(gè)處于京津冀區(qū)域的項(xiàng)目合計(jì)吸收募集資金44.5元，占募集資金總額的比例為78.07%。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，此次非公開(kāi)發(fā)行均以現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)，其中，榮盛控股承諾以現(xiàn)金方式認(rèn)購(gòu)此次非公開(kāi)發(fā)行總股數(shù)10%的股票，并按照與其他認(rèn)購(gòu)對(duì)象相同的認(rèn)購(gòu)價(jià)格參與此次認(rèn)購(gòu)。截至2月6日，公司董事長(zhǎng)耿建明合計(jì)控制公司68.63%的股份，以榮盛控股認(rèn)購(gòu)10%計(jì)算，發(fā)行完成后，公司實(shí)際控制人耿建明控制股份比例下降至58.05%，不會(huì)導(dǎo)致公司控制權(quán)發(fā)生變化。

榮盛發(fā)展表示，近年來(lái)，公司持續(xù)加大對(duì)京津冀區(qū)域的市場(chǎng)拓展力度，通過(guò)此次非公開(kāi)發(fā)行募集資金，公司將實(shí)現(xiàn)在京津冀區(qū)域的進(jìn)一步深耕發(fā)展，順應(yīng)國(guó)家“兩橫三縱”的城市化戰(zhàn)略格局和“京津冀一體化”發(fā)展規(guī)劃。

公開(kāi)資料顯示，2012、2013年榮盛發(fā)展銷(xiāo)售的住宅產(chǎn)品中，以滿(mǎn)足剛性需求的中小戶(hù)型普通商品房占絕對(duì)地位，140平米以下戶(hù)型套數(shù)分別占比92.83%、96.75%。公司此次非公開(kāi)發(fā)行募集資金，將主要投向剛性需求、首次改善性商品房，符合公司的發(fā)展戰(zhàn)略。