每經(jīng)編輯 楊羚強(qiáng)    

趙暉

每經(jīng)記者  楊羚強(qiáng)   發(fā)自上海

黨的十八大明確了“新型城鎮(zhèn)化”的概念，以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、產(chǎn)城互動(dòng)、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展為基本特征的城鎮(zhèn)化，互促共進(jìn)大中小城市、小城鎮(zhèn)、新型農(nóng)村社區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展、互促共進(jìn)城鎮(zhèn)化。

在今日舉行的“小城市 大未來——長(zhǎng)三角城市鎮(zhèn)發(fā)展論壇”上，住建部村鎮(zhèn)建設(shè)司司長(zhǎng)趙暉卻透露，目前小城鎮(zhèn)發(fā)展堪憂。

根據(jù)他的介紹，我國(guó)城鎮(zhèn)人口當(dāng)中，就是城市和鎮(zhèn)的人口當(dāng)中，居住在鎮(zhèn)的人口比例只有20%左右，而在德國(guó)等國(guó)家，大部分人是住在鎮(zhèn)里的。而且，我國(guó)的這個(gè)數(shù)字不僅僅很低，這個(gè)比例最近還在逐年下降。與2000年比，小鎮(zhèn)人口的比例，從原來的26%，下降到2014年的20%。

人們不愿意居住在鎮(zhèn)里是有原因的。跟城市相比，小城鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)化質(zhì)量很差，公共服務(wù)商業(yè)服務(wù)很差，現(xiàn)代化水平與城市差距大，甚至許多大的所謂“城鎮(zhèn)”，其實(shí)都是農(nóng)村，更無法跟歐美的城鎮(zhèn)相提并論了。最關(guān)鍵的問題，我國(guó)塔式級(jí)別化的行政體制，即從中央、省，到市、縣、鎮(zhèn)，中間存在一個(gè)級(jí)別，有上下之分，恰恰是這種塔式結(jié)構(gòu)，使得相對(duì)優(yōu)秀的資源向上一層級(jí)積聚，無法向下流動(dòng)。

趙暉表示，小城鎮(zhèn)一定要有特色，要努力使小城鎮(zhèn)發(fā)揮相對(duì)優(yōu)勢(shì)，讓人們覺得在小城鎮(zhèn)能過得更加舒適。在他看來，浙江省諸暨市北部的店口鎮(zhèn)，小城鎮(zhèn)發(fā)展模式值得學(xué)習(xí)。在店口，有開發(fā)商開發(fā)了“城市客廳”，不僅解決了城鎮(zhèn)居民的商業(yè)消費(fèi)需求，還配置有教育、文化、醫(yī)療、衛(wèi)生等公共服務(wù)配套資源，從而提高了城鎮(zhèn)居民的生活質(zhì)量，提升了小城鎮(zhèn)對(duì)人口的吸附能力。

江浙一帶的小鎮(zhèn)

但是，大部分小城鎮(zhèn)是沒有好的內(nèi)生發(fā)展機(jī)制的，因?yàn)樗囊厥欠忾]的。

“我們國(guó)家的城市為什么一天一天發(fā)展這么快，核心是哪來的錢？答案很簡(jiǎn)單，錢是買房人出的錢，就是房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)商通過房地產(chǎn)開發(fā)，把錢用招牌掛的形式交給了政府，政府拿來土地出讓金，建了一片片的新城、綠化。”

趙暉表示，在小城鎮(zhèn)，絕大部分的地都是集體建設(shè)用地，而集體建設(shè)用地是不可流轉(zhuǎn)的，除了店口一些特殊的鎮(zhèn)可以給些土地指標(biāo)，其他城鎮(zhèn)都缺乏成長(zhǎng)起來的基礎(chǔ)，所以，要培育城鎮(zhèn)的內(nèi)生機(jī)制，核心是土地。

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