每經(jīng)編輯 楊羚強(qiáng)    

每經(jīng)記者  楊羚強(qiáng)  發(fā)自上海

北京鏈家和上海德佑合并一事終于得到確認(rèn)。

北京時間今天上午9時03分，德佑地產(chǎn)向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)出新聞稿稱，2015年3月1日，京滬兩地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)翹楚——北京鏈家和上海德佑，正式宣布兩家企業(yè)合并，并將推出新品牌，布局全國市場，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，共同打造萬億級房產(chǎn)O2O大平臺。

“德佑就像是邵非身上的‘肉’，他會輕易舍棄嗎？這樣做，完全是棄小我，為大局。”上海德佑地產(chǎn)的一位高管在接受本報記者獨家采訪時透露了兩家合并的隱情。

 在此之前，盡管德佑有極為強(qiáng)大的內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)，所有的經(jīng)紀(jì)人可以通過強(qiáng)大的內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)完成一系列的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。但是在外網(wǎng)方面，德佑地產(chǎn)卻一直處于弱勢，不得不依靠搜房和安居客提供的互聯(lián)網(wǎng)端口帶來的流量來招徠客戶。可是，經(jīng)歷了去年搜房和安居客的二手房網(wǎng)絡(luò)端口漲價風(fēng)波，以及搜房通過低傭金、高提成的做法想擾亂經(jīng)紀(jì)行業(yè)之后，再依靠這些互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站來吸引流量，對中介企業(yè)，可以說是“與虎謀皮”，最終損害的將是中介公司的利益。

而北京鏈家區(qū)別于其他中介公司的優(yōu)勢，正是因為其強(qiáng)大的外網(wǎng)流量。據(jù)上述高管介紹，北京鏈家的互聯(lián)網(wǎng)流量甚至比搜房和安居客的還要高。在這樣的背景下，兩家公司的合并顯得水道渠成。

“那些所謂的互聯(lián)網(wǎng)公司的優(yōu)勢是什么？無非就是流量！在人才方面，在資源方面，他們能和傳統(tǒng)經(jīng)紀(jì)公司相比嗎？他們有中介公司幾十年的積累嗎？”上述高管說，既然互聯(lián)網(wǎng)公司是靠流量和中介公司競爭，那么索性就選擇在流量方面做得最強(qiáng)的公司合并，共同提升中介業(yè)在這方面的競爭力。

 上述高管說，選擇合并，左暉和邵非并不是為了個人出發(fā)，而是從整個行業(yè)角度考慮。目前的互聯(lián)網(wǎng)公司雖然用低傭金高提成的做法，對房屋中介行業(yè)進(jìn)行攪局，但所提供的服務(wù)并不好，給消費者帶來的體驗也很差?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》旗下微信公眾號“邦地產(chǎn)”曾報道，那些選擇低傭金高提成的互聯(lián)網(wǎng)公司，可能設(shè)計的一些購房陷阱，比如房主個人資產(chǎn)及聯(lián)系信息對外泄露、消費者的購房資金被挪用、購房的欺詐性合同等內(nèi)容，這些問題最終不僅將損害消費者的利益，也會影響整個房屋中介行業(yè)的聲譽(yù)。

“我們不能保證這個融合，這個合并一定是成功的，但它一定是可以預(yù)見，可以看見的未來！”上述高管說。

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