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萬(wàn)科方面表示，看好毛大慶創(chuàng)業(yè)，將以財(cái)務(wù)投資者身份支持其創(chuàng)業(yè)

邦地產(chǎn)記者 王杰

“馬上過(guò)秦川，倏忽二十年。經(jīng)歷了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)最黃金20年后，這個(gè)行業(yè)里最頂級(jí)的職業(yè)經(jīng)理人正選擇離開(kāi)，懷著夢(mèng)想再度出發(fā)，投入個(gè)人創(chuàng)業(yè)。”

經(jīng)過(guò)半年多的猜測(cè)、分析甚至八卦，今日（3月8日）晚間，毛大慶在其自己的微信公眾號(hào)“毛大慶”中確認(rèn)了他將離開(kāi)萬(wàn)科的事實(shí)。他在這篇《擁抱最美時(shí)光，尋找最初的夢(mèng)想——寫(xiě)在告別萬(wàn)科、即將創(chuàng)業(yè)之際》中稱(chēng)，“一年多以來(lái)，李克強(qiáng)總理在多種場(chǎng)合倡導(dǎo)‘大眾創(chuàng)業(yè)’與‘萬(wàn)眾創(chuàng)新’，也深深鼓舞了我，感染了我……于是，我希望……聽(tīng)從內(nèi)心的召喚，重拾最初的夢(mèng)想，順應(yīng)時(shí)代潮流，在中國(guó)經(jīng)濟(jì)與企業(yè)轉(zhuǎn)型的進(jìn)程中實(shí)踐自己的夢(mèng)想……雖然不再于萬(wàn)科內(nèi)部擔(dān)任管理職務(wù)……我將繼續(xù)以萬(wàn)科外部合伙人的身份，為營(yíng)建萬(wàn)科新的生態(tài)系統(tǒng)貢獻(xiàn)自己的一份力量。”

萬(wàn)科于昨晚發(fā)出的一份內(nèi)部知會(huì)顯示，已接受毛大慶的辭職申請(qǐng)，并邀請(qǐng)毛大慶在離任后以外部合伙人身份，繼續(xù)為萬(wàn)科發(fā)展提供建議和助力。同時(shí)，萬(wàn)科看好毛大慶將啟動(dòng)的創(chuàng)新工場(chǎng)事業(yè)，將以財(cái)務(wù)投資者身份支持該項(xiàng)創(chuàng)業(yè)。

大慶離職：從傳聞到現(xiàn)實(shí)

萬(wàn)科于昨晚發(fā)出的一份內(nèi)部知會(huì)顯示，已接受毛大慶的辭職申請(qǐng)，毛大慶將在未來(lái)三個(gè)月時(shí)間內(nèi)，妥善安排其離任的相關(guān)事項(xiàng)。

2014年9月，萬(wàn)科總裁郁亮最早一次是在北京記者招待會(huì)上回應(yīng)了的傳言：“這好比兩口子過(guò)得好好的，有人硬說(shuō)他們鬧離婚。”他并稱(chēng)“佩服記者的編劇能力”。

其后不久，毛大慶卸任北京萬(wàn)科總經(jīng)理一職，Title變成了萬(wàn)科北京區(qū)域首席執(zhí)行官（簡(jiǎn)稱(chēng)北京區(qū)首）兼北京公司董事長(zhǎng)。作為萬(wàn)科的明星職業(yè)經(jīng)理人，曾擔(dān)任萬(wàn)科北京公司總經(jīng)理五年時(shí)間的毛大慶可謂功不可沒(méi)，他推動(dòng)了北京萬(wàn)科穩(wěn)居京城房企第一陣營(yíng)。

萬(wàn)科也成就了毛大慶。有開(kāi)發(fā)商人士認(rèn)為，毛大慶在萬(wàn)科的日子里，已經(jīng)做到了職業(yè)經(jīng)理人的頂峰。

有知情人士向邦地產(chǎn)透露，此前，萬(wàn)科方面還是在挽留。今天，公眾號(hào)“新京報(bào)微房產(chǎn)”稱(chēng)，郁亮已經(jīng)飛抵北京，預(yù)計(jì)將再與毛大慶深談一次。但挽留顯然無(wú)效，到了晚上，萬(wàn)科就宣布接受毛大慶的辭職申請(qǐng)。

新城控股高級(jí)副總裁歐陽(yáng)捷說(shuō)，業(yè)內(nèi)人士對(duì)毛大慶離職創(chuàng)業(yè)的態(tài)度，都是表示祝福的。

萬(wàn)科管理：業(yè)務(wù)料平穩(wěn)過(guò)渡

毛大慶離職，固然有外部環(huán)境的激勵(lì)和帶動(dòng)因素，從萬(wàn)科內(nèi)部管理架構(gòu)的變化來(lái)分析，其加入萬(wàn)科5年后，施展能力的空間逐漸縮小，或許也是他選擇離職創(chuàng)業(yè)的重要因素之一。

據(jù)了解，萬(wàn)科實(shí)行的是“總部－區(qū)域－一線(xiàn)”的三級(jí)管理架構(gòu)。近年來(lái)，為了增強(qiáng)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)動(dòng)力，避免一線(xiàn)作戰(zhàn)人員受到內(nèi)部掣肘，萬(wàn)科提出了“一線(xiàn)當(dāng)家”：除拿地、財(cái)務(wù)和考核歸屬總部外，其余均由一線(xiàn)公司主導(dǎo)，充分放權(quán)。

為了適應(yīng)這種戰(zhàn)略縱深，萬(wàn)科在總部、區(qū)域、一線(xiàn)三層架構(gòu)基礎(chǔ)上，把區(qū)域管理人員縮至20人左右，定位為幫忙、總顧問(wèn)、教練的角色。

一位開(kāi)發(fā)商人士表示，萬(wàn)科當(dāng)時(shí)把毛大慶提為北京區(qū)首，目的或是要北京作為“實(shí)驗(yàn)田”，向北京區(qū)域更多地授權(quán)。實(shí)際上，萬(wàn)科總部的管理權(quán)力已經(jīng)不多，原模式是向一線(xiàn)公司授權(quán)，目前收權(quán)必然會(huì)導(dǎo)致一線(xiàn)公司積極性降低。在這種情況下，區(qū)首就很難有作為，給區(qū)域公司的授權(quán)就會(huì)比較有限。毛大慶作為職業(yè)經(jīng)理人，“從心理上來(lái)講，職業(yè)經(jīng)理人和老板終究是有區(qū)別的。”

一位業(yè)內(nèi)知情人士告訴邦地產(chǎn)，一個(gè)公司的大領(lǐng)導(dǎo)，更多的是一個(gè)指路人，干活依然要靠下面的團(tuán)隊(duì)，比如銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)、工程團(tuán)隊(duì)、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)等，實(shí)打?qū)嵏苫畹氖沁@些普普通通的職工們。企業(yè)是需要正常的新陳代謝的，其實(shí)也是給下面人機(jī)會(huì)。公司結(jié)構(gòu)的調(diào)整和人員的優(yōu)化，也屬于正常現(xiàn)象。

萬(wàn)科上市前，集團(tuán)董事會(huì)主席王石擁有公司40%的股權(quán)。1989年萬(wàn)科上市時(shí)，王石放棄了萬(wàn)科的原始股份，不當(dāng)老板，當(dāng)起了萬(wàn)科的職業(yè)經(jīng)理人。王石曾稱(chēng)：“由職業(yè)經(jīng)理人式的企業(yè)家主導(dǎo)，由管理層推動(dòng)，是這些深圳優(yōu)秀企業(yè)的特色。在他們帶領(lǐng)下，公司管理相對(duì)透明規(guī)范，公司發(fā)展比較穩(wěn)定，也更容易接受新技術(shù)和新管理的變革。”

在萬(wàn)科這樣的管理歷史沿革下，一名區(qū)域一把手的離職，對(duì)該區(qū)域的業(yè)務(wù)影響將不會(huì)很大。“王石出國(guó)、留學(xué)、爬山；郁亮去長(zhǎng)跑，萬(wàn)科照樣運(yùn)轉(zhuǎn)得很好。”歐陽(yáng)捷說(shuō)，（毛大慶的離開(kāi)）應(yīng)該沒(méi)有大的影響，萬(wàn)科這類(lèi)企業(yè)，公司架構(gòu)和治理結(jié)構(gòu)應(yīng)該說(shuō)都較完善?，F(xiàn)代企業(yè)的治理結(jié)構(gòu)上，高管的離開(kāi)短期可能會(huì)影響企業(yè)的運(yùn)作，或者產(chǎn)生一些波動(dòng)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，企業(yè)的補(bǔ)充和人才梯隊(duì)的成長(zhǎng)，會(huì)迅速使企業(yè)穩(wěn)定下來(lái)，這可以從之前萬(wàn)科其他多名高管離開(kāi)后的影響看出來(lái)。

克而瑞研究總監(jiān)薛建雄也表達(dá)了類(lèi)似觀點(diǎn)。他說(shuō)，萬(wàn)科本身就是職業(yè)經(jīng)理人制度，體制又相對(duì)完善，任何一個(gè)人離開(kāi)，影響都不會(huì)太大。“（區(qū)域）老大在中間只是起協(xié)調(diào)（作用）”。

北京區(qū)首：劉肖接管

萬(wàn)科的上述內(nèi)部知會(huì)稱(chēng)，任命現(xiàn)任北京公司總經(jīng)理劉肖為集團(tuán)副總裁，接任北京區(qū)域本部首席執(zhí)行官、北京公司董事長(zhǎng)，兼任北京公司總經(jīng)理。

同日，萬(wàn)科新任命了五位集團(tuán)副總裁。除劉肖外，還包括現(xiàn)任深圳公司總經(jīng)理周彤、上海公司總經(jīng)理孫嘉、萬(wàn)科香港管理部總經(jīng)理闕東武和萬(wàn)科建筑研究中心總經(jīng)理王蘊(yùn)。

萬(wàn)科官網(wǎng)顯示，1978年出生的孫嘉與1979年出生的劉肖一樣，亦出身麥肯錫。他畢業(yè)于哈佛大學(xué)商學(xué)院，獲工商管理碩士學(xué)位。曾先后供職于麥肯錫咨詢(xún)公司、中國(guó)網(wǎng)絡(luò)通信集團(tuán)公司。2007年加入萬(wàn)科，曾任萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司戰(zhàn)略與投資管理部總經(jīng)理。

由此，萬(wàn)科一北一南兩個(gè)重鎮(zhèn)，目前均由“麥肯錫幫”掌舵，萬(wàn)科進(jìn)入了“麥肯錫時(shí)代”。

來(lái)自福布斯中文網(wǎng)的消息稱(chēng)，毛大慶宣布獨(dú)立創(chuàng)業(yè)，打造一個(gè)基于辦公室出租服務(wù)的創(chuàng)投孵化平臺(tái)。認(rèn)證為“真格基金創(chuàng)始人、新東方聯(lián)合創(chuàng)始人徐小平”的微博轉(zhuǎn)發(fā)此文并評(píng)論說(shuō)，“毛大慶以46歲‘高齡’放棄近千萬(wàn)人民幣高薪和半生打造的頂級(jí)職業(yè)經(jīng)理人榮譽(yù)出來(lái)創(chuàng)業(yè)，其挑戰(zhàn)自我、擁抱風(fēng)險(xiǎn)、追求夢(mèng)想的精神值得敬佩。萬(wàn)科的馬拉松傳統(tǒng)是否點(diǎn)燃了他？傳統(tǒng)行業(yè)有大量?jī)?yōu)秀經(jīng)理人，只要他們敢于追隨大慶的腳步，就能極大釋放自己的能量，參與把中國(guó)經(jīng)濟(jì)推向新境界。我點(diǎn)贊大慶！”

消息稱(chēng)，毛大慶的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目中，徐小平和創(chuàng)新工場(chǎng)李開(kāi)復(fù)等均有投資。該知會(huì)透露，應(yīng)萬(wàn)科邀請(qǐng)，毛大慶在離任后將以外部合伙人身份，繼續(xù)為萬(wàn)科發(fā)展提供建議和助力。該知會(huì)表示，萬(wàn)科看好毛大慶先生之后將啟動(dòng)的創(chuàng)新工場(chǎng)事業(yè)，將以財(cái)務(wù)投資者身份支持該項(xiàng)創(chuàng)業(yè)。