每經(jīng)編輯 杜冉樂    

每經(jīng)記者 杜冉樂 發(fā)自成都

羊年開年，急于擴(kuò)張的渝派房企躁動(dòng)難安，暗中上演一出人才搶奪大戰(zhàn)。

3月17日，有媒體報(bào)道稱，重慶地產(chǎn)界“營銷猛將”王琴現(xiàn)已辭去東原地產(chǎn)營銷總經(jīng)理這一要職，擔(dān)任協(xié)信地產(chǎn)副總裁一職。此消息甫出，輿論一片嘩然。

當(dāng)天，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者第一時(shí)間致電王琴，她確認(rèn)自己剛到協(xié)信任職，目前的職務(wù)是協(xié)信地產(chǎn)重慶公司副總經(jīng)理，另外還擔(dān)任著公司營銷中心副總裁。

重慶一位不愿具名的地產(chǎn)觀察人士表示，當(dāng)前樓市正處于大變革、大轉(zhuǎn)型時(shí)期，大型房企之前相互“挖墻腳”也更為劇烈，尤其是那些高成長期的房企，對高級營銷管理人才尤為渴求，甚至不惜血本。

協(xié)信挖猛將“補(bǔ)血”

據(jù)了解，截至2014年底，協(xié)信地產(chǎn)全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額155.3億元。對于協(xié)信地產(chǎn)來說，在全國樓市“最艱難”的節(jié)點(diǎn)，卻突破了百億銷售大關(guān)。

協(xié)信地產(chǎn)能夠突破百億銷售大關(guān)，與協(xié)信地產(chǎn)CEO劉愛明及前不久已離職的副總裁、首席營銷官魏開忠等高管團(tuán)隊(duì)的帶領(lǐng)分不開。

去年11月，在協(xié)信銷售破百億這一時(shí)刻，魏開忠在致全體員工的一封信中激動(dòng)地說，“100億，對于協(xié)信，是一個(gè)值得驕傲和銘記的歷史性時(shí)點(diǎn)。在這個(gè)企業(yè)的發(fā)展史上，這個(gè)紀(jì)錄一定是一個(gè)極其重要的標(biāo)志。”“今年，我們承受了太多的壓力。下行的市場，和突如其來的危機(jī)，瞬間把我們這支年輕的團(tuán)隊(duì)推上了風(fēng)口浪尖。多難興邦，在這樣的時(shí)刻，我們的團(tuán)隊(duì)不但沒有倒下，反而得到了迅速的成長和成熟。壓力越大，我們越頑強(qiáng)。”魏開忠如是說。

從協(xié)信地產(chǎn)高管團(tuán)隊(duì)來看，最初從萬科挖走劉愛明，以及從恒隆地產(chǎn)挖到王裕強(qiáng)，如今失去了“營銷大將”魏開忠，公司也亟待營銷管理高層“補(bǔ)血”。

如今，王琴辭去了東原地產(chǎn)品牌及營銷中心總經(jīng)理職務(wù)，擔(dān)任協(xié)信地產(chǎn)重慶公司副總經(jīng)理兼任協(xié)信地產(chǎn)營銷中心副總裁。熟悉王琴的重慶業(yè)內(nèi)人士評價(jià)說，她在重慶地產(chǎn)界有著豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，才華橫溢，也是一位不可多得的營銷猛將。

不過，重慶“東銀系”一位內(nèi)部人士私下透露，早在去年9月，東原地產(chǎn)已從一線房企億達(dá)地產(chǎn)挖到一位營銷高管陳文，來擔(dān)任該公司營銷總經(jīng)理，這讓王琴的處境有點(diǎn)尷尬。

渝派地產(chǎn)“激進(jìn)”

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，去年5月份，在重慶地產(chǎn)界，金科股份原副總裁李戰(zhàn)洪等數(shù)位當(dāng)?shù)胤科蟾吖芗w辭職，加盟重慶新鷗鵬地產(chǎn)集團(tuán)。

彼時(shí)，重慶房企挖角大戰(zhàn)首次公開化，備受業(yè)界關(guān)注。近來，坊間還傳言，隆鑫地產(chǎn)原重慶營銷總監(jiān)柳云也換了“新東家”，已進(jìn)入藍(lán)光地產(chǎn)。

王琴透露，今年一季度，協(xié)信地產(chǎn)在重慶銷售排名已躍居第一，報(bào)收16.8億元，并預(yù)計(jì)重慶協(xié)信今年穩(wěn)定銷售50億元應(yīng)該沒問題。

實(shí)際上，協(xié)信地產(chǎn)早已準(zhǔn)備了上市計(jì)劃，卻無更新的進(jìn)展。對于今年集團(tuán)銷售目標(biāo)，王琴暫未向記者透露，但她表示，公司會(huì)結(jié)合自身的優(yōu)勢，繼續(xù)發(fā)力住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)一體化。

李戰(zhàn)洪也曾公開表示，新鷗鵬地產(chǎn)要在3年內(nèi)進(jìn)入全國房企20強(qiáng)。而今年初，李戰(zhàn)洪在微博上透露，新鷗鵬地產(chǎn)2014年實(shí)現(xiàn)簽約比2013年增長120%，回款增長137%，但未透露銷售總金額。

據(jù)了解，東原地產(chǎn)正在借力迪馬股份這個(gè)資本平臺(tái)，發(fā)力全國化擴(kuò)張。不過，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者調(diào)查了解到，包括重慶金易地產(chǎn)集團(tuán)等多家渝派房企正因擴(kuò)張過快而陷入資金鏈危局。