每經(jīng)編輯 王婷婷    

邦地產(chǎn)記者 王婷婷

說(shuō)到房?jī)r(jià)，大多數(shù)人會(huì)立即想到北京、上海、廣州這三個(gè)傳統(tǒng)高房?jī)r(jià)“風(fēng)向標(biāo)”。

但邦地產(chǎn)要告訴你一個(gè)事實(shí)：論及房?jī)r(jià)的波動(dòng)，特別是上漲，反應(yīng)最敏銳的其實(shí)往往不是北上廣。

今年以來(lái)，深圳的房?jī)r(jià)漲勢(shì)，刷新了不少人的三觀。而深圳之外，有些二三線城市的房?jī)r(jià)漲幅之猛、潛力之大，或許超出你的想象。

廈門：有點(diǎn)瘋

人口381萬(wàn)的廈門，市區(qū)建成區(qū)僅301平方公里，土地資源有限，但房地產(chǎn)的發(fā)展似乎不受限制。

2014年，在全國(guó)35個(gè)城市中，房?jī)r(jià)收入比增幅最快的，不是深圳，也不是北上廣，而是廈門！即使把廈門2014年的房?jī)r(jià)收入比，直接放到全國(guó)來(lái)比，也能排到第二，僅次于深圳。

同樣，在商品住宅成交均價(jià)增幅的排名上，廈門也力挫所有一線城市，排名第一，而且漲幅比第二位（合肥）高出近10個(gè)百分點(diǎn)！純以成交均價(jià)而言，廈門也僅弱于深圳、北京，排名第三。

易居研究院副院長(zhǎng)楊紅旭就說(shuō)：“廈門有點(diǎn)瘋。”

但可能還會(huì)再瘋一陣。

易居研究院今天發(fā)布的“2015年35城商品房供求結(jié)構(gòu)綜合指標(biāo)排名”中，廈門的供求比例全國(guó)最低（供不應(yīng)求），意思是，房?jī)r(jià)還有上漲空間。