北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)最新公布的數(shù)據(jù)顯示，1至5月北京住宅銷售面積為358．2萬平方米，同比增長8．9％，高于前4個(gè)月的增速。

受經(jīng)濟(jì)形勢及限購政策等因素影響，2014年北京住宅銷售面積同比累計(jì)增速長期為負(fù)。今年以來，這種情況發(fā)生變化。1至2月，北京住宅銷售面積97萬平方米，同比實(shí)現(xiàn)正增長，漲幅為7．7％。

一系列新政策出臺(tái)是北京樓市回暖的重要原因。同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，在公積金政策松綁、降息等利好因素帶動(dòng)下，購房者成本繼續(xù)降低，北京等一線城市的購房需求進(jìn)一步激活，拉動(dòng)成交量上升。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉預(yù)計(jì)，2015年北京樓市將處于上升空間，整體市場將出現(xiàn)成交量明顯上升、成交價(jià)格輕微上漲的趨勢，部分熱點(diǎn)區(qū)域價(jià)格可能出現(xiàn)較明顯上漲。