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◎每經(jīng)記者 楊建

綠景控股（000502，收盤價13.10元）今日公告，公司擬非公開發(fā)行9.23億股，發(fā)行價格為10.89元/股，募集資金100.54億元，用于北京兒童醫(yī)院集團(tuán)兒童腫瘤醫(yī)院建設(shè)等七個醫(yī)療服務(wù)項目及補充流動資金。公司股票今日復(fù)牌。《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，此次定增完成后，綠景控股將從房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型至醫(yī)療服務(wù)行業(yè)，而公司第一大股東將變更為天安人壽，持股比例20.72%，第二大股東為上海紀(jì)輝。不過上述兩大股東承諾此次認(rèn)購為財務(wù)性投資。此次發(fā)行完成后，綠景控股將無控股股東和實際控制人。

將投資七大醫(yī)療項目

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，綠景控股此次定增募資將用于七大醫(yī)療服務(wù)項目及補充流動資金。

其中，綠景控股擬投資10億用于北京兒童醫(yī)院集團(tuán)兒童腫瘤醫(yī)院項目，建成后可接診血液病和腫瘤患兒40萬人，投資回收期6.97年，運營后年均營業(yè)收入9.7億元，年凈利潤2.5億元，內(nèi)部收益率為20.11%。此外，兒童遺傳病醫(yī)院項目擬投資9.66億元，建設(shè)一家以新生兒遺傳篩查和基因檢測為基礎(chǔ)的兒童遺傳病?？漆t(yī)院，項目投資回收期4.52年，五年內(nèi)年均營收10.02億元，年凈利潤2.73億元，內(nèi)部收益率18.83%。

兒童健康管理云平臺建設(shè)項目擬投資10.33億，回收期4.33年，五年內(nèi)年均營收4.96億元，年凈利潤1.16億元，內(nèi)部收益率19.20%。項目旨在在全國范圍內(nèi)整合500多家市縣級婦幼保健院、6000多家社區(qū)醫(yī)院，建成覆蓋1億用戶的“國家級”兒童健康管理云平臺。值得注意的是，該項目在有效用戶達(dá)到1000萬以后，擬通過會員服務(wù)、孕嬰童領(lǐng)域電子商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)廣告、互聯(lián)網(wǎng)金融和商業(yè)保險五種商業(yè)模式實現(xiàn)收益。

而通州國際腫瘤醫(yī)院建設(shè)項目擬投資23.02億，投資回收期為12年，運營后年均營業(yè)收入14.46億元，年均凈利潤3.36億元，內(nèi)部收益率12.34%。腫瘤精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)中心建設(shè)項目擬投資19.53億元，擬在三年內(nèi)分批建立共18個分支機(jī)構(gòu)，分別負(fù)責(zé)所在地區(qū)的腫瘤早期篩查、數(shù)據(jù)采集、精準(zhǔn)醫(yī)療、健康管理及綠色轉(zhuǎn)診服務(wù)，項目投資回收期4.08年，運營后年均營業(yè)收入10.2億元，年均凈利潤1.6億元，內(nèi)部收益率23.46%。

此外，南寧市明安醫(yī)院建設(shè)項目擬投資21億元，將建設(shè)成一家國際化的三甲綜合性醫(yī)院，投資回收期11.81年，運營后年均營業(yè)收入12.5億元，年均凈利潤3.07億元，內(nèi)部收益率12.60%。同時，綠景控股擬投資1億用于醫(yī)療健康數(shù)據(jù)管理平臺建設(shè)項目；剩余6億元募資用于補充流動性。

天安人壽：只是財務(wù)投資

具體來看，綠景控股此次認(rèn)購對象中，天安人壽擬出資25億認(rèn)購2.3億股；上海紀(jì)輝擬出資23.53億認(rèn)購2.16億股；郁金香財富擬出資13億認(rèn)購1.19億股；新華富時資產(chǎn)擬出資13億認(rèn)購1.19億股；西藏丹巴達(dá)杰擬出資9億元認(rèn)購8264萬股；自然人余斌擬出資8億認(rèn)購7346萬股；西藏格桑梅朵擬出資6億認(rèn)購5509.6萬股；共青城量能投資擬出資3億認(rèn)購2754.8萬股。值得一提的是，余斌為綠景控股董事長和實際控制人。而西藏格桑梅朵為公司董事陳玉峰、子公司明安醫(yī)療總經(jīng)理劉鑫擬出資設(shè)立的企業(yè)。

此外，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，此次發(fā)行前，綠景控股控股股東為廣州天譽，實際控制人余斌通過廣州天譽間接持股22.65%。此次發(fā)行完成后，余斌直接或間接持股比例降低為10.41%，不再是公司實際控制人。公司第一大股東變更為天安人壽，持股比例20.72%；第二大股東為上海紀(jì)輝，持股比例19.50%。不過，天安人壽和上海紀(jì)輝承諾，此次認(rèn)購為財務(wù)性投資，僅向公司提名一名董事人選，不直接參與公司經(jīng)營管理。因此，發(fā)行完成后，綠景控股將無控股股東和實際控制人。

值得注意的是，此次定增完成后，綠景控股主營業(yè)務(wù)將從房地產(chǎn)開發(fā)與銷售轉(zhuǎn)型進(jìn)入醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域。

實際上，2014年以來，綠景控股便開始積極謀求戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。2015年3月，公司明確將通過引入戰(zhàn)略投資者轉(zhuǎn)型醫(yī)療服務(wù)行業(yè)，并逐步退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。隨后，公司投資設(shè)立全資子公司明安醫(yī)療作為醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)發(fā)展平臺，組建了專業(yè)的醫(yī)療投資和醫(yī)院管理團(tuán)隊并逐步發(fā)展壯大。據(jù)公司測算，項目成功實施后的五年內(nèi)，僅此次募集資金投資項目帶來的收入可累計達(dá)到100億以上，累計實現(xiàn)的稅后利潤在20億以上。