每經(jīng)編輯 蔡雅蕓    

（本文原載于“邦地產(chǎn)”微信公眾號(hào)real-estate-circle）

城市生活中，除了大自然饋贈(zèng)的空氣、雨水、陽光之外，似乎方方面面都要繳稅：

買件衣服要給消費(fèi)稅；賺的錢要給個(gè)人所得稅；開車要交車船稅；車輛使用要給牌照稅；買房要給房產(chǎn)稅，炒股要交印花稅；出門吃碗飯要給營業(yè)稅；在家吃飯用的油鹽醬醋、大米、蔬菜要交增值稅，還有城建稅、教育附加稅……聽說，未來可能還有森林生態(tài)效益稅等等。

“好不容易領(lǐng)了工資、拿個(gè)獎(jiǎng)金，交稅就得交個(gè)大幾千。”相信這是很多人“含淚”感嘆過的事。

不過有網(wǎng)友說，繳稅光榮，這至少說明收入高過了3500元，沒拖社會(huì)后腿。但像這位哥這么開朗的，畢竟是少數(shù)。

大多時(shí)候，大家都想著能少交點(diǎn)稅就好了，能退稅更好。

就在前兩天，國家出臺(tái)了一項(xiàng)新措施，有望幫助你拿回交出去的個(gè)人所得稅。但它的前提條件很多，讓我們慢慢講來…

大利好出現(xiàn)！

財(cái)政部在9月8日發(fā)布《財(cái)政支持穩(wěn)增長的政策措施》中提到，深入推進(jìn)財(cái)稅體制等改革，深化預(yù)算管理制度改革，加快稅制改革，以及研究個(gè)人所得稅改革方案。

“個(gè)人所得稅”也叫“工薪稅”。個(gè)稅起征點(diǎn)自1980年確定為800元后歷經(jīng)了三次調(diào)整，2006年提高到1600元，2008年提高到2000元，2011年提高到目前的3500元。

全國各地個(gè)稅起征點(diǎn)都是一樣的，但關(guān)系到的生活品質(zhì)卻相差甚遠(yuǎn)。想一想，同樣月收1萬，一線城市買房子動(dòng)輒3-4萬/平，三四線城市市民在房子上的支出，只用3-4千/平，生活結(jié)余和隨之而來的消費(fèi)靈活度，能比嗎？

但如果上述改革落定，情況就大不一樣了，至少一線城市的房奴，有望減輕稅負(fù)。

因?yàn)樯鲜龆愂崭母锏闹匾?，便是綜合考慮物價(jià)、居民生活水平提高、地區(qū)和家庭差異等因素，相對(duì)細(xì)化地制定征收方案，對(duì)不同城市/地區(qū)分別設(shè)定系數(shù)，動(dòng)態(tài)和彈性地調(diào)整個(gè)稅起征點(diǎn)。

“個(gè)稅改革的方向，是由目前的‘分類稅制’轉(zhuǎn)向‘綜合和分類相結(jié)合的稅制’。”財(cái)政部部長樓繼偉就如是說。

在對(duì)部分所得項(xiàng)目實(shí)行綜合計(jì)稅的同時(shí)，會(huì)將納稅人家庭負(fù)擔(dān)，如贍養(yǎng)人口、按揭貸款等情況計(jì)入抵扣因素，以體現(xiàn)稅收公平。

另外，稅收改革中，非常重要的一項(xiàng)是“完善稅前抵扣”。

“完善稅前抵扣”，則能在確定了“基本減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)”的基礎(chǔ)上，在交稅前，合理對(duì)贍養(yǎng)老人支出、子女教育支出、住房按揭貸款利息支出等項(xiàng)目進(jìn)行專項(xiàng)扣除。

換句話說，個(gè)稅征收不再一刀切，而是將以家庭為單位，充分照顧到不同人的不同收入情況。

簡單來說，房奴們，稅收改革后，住房按揭貸款利息將成為稅前抵扣項(xiàng)目，購房應(yīng)付利息將免征個(gè)人所得稅，這也就意味著你的個(gè)人稅負(fù)壓力降低了！

更科學(xué)的稅收計(jì)算方法，是必然趨勢(shì)，不過我國“個(gè)人所得稅”的具體改革項(xiàng)目尚不得而知?？梢灶A(yù)期的是，稅少交了，個(gè)人實(shí)際收入能得到一定幅度的回調(diào)，家庭可支配收入增加，更直白的說，供房壓力會(huì)稍微小一點(diǎn)，這些都是大好事啊！

借鑒：扣稅，日本怎么做？

與中國“收入定額/定率”稅前扣除制度不同，日本在計(jì)算稅前扣除額度時(shí)，會(huì)將納稅人在取得不同收入來源時(shí)所耗費(fèi)的支出，不同家庭的生存成本，都進(jìn)行分別考慮，分別制定“成本扣除”和“生計(jì)扣除”2種計(jì)量方式。 而人們需要交納個(gè)人所得稅的工資收入，是總工薪收入減掉扣除額之后的部分。

而在計(jì)算“成本扣除”時(shí)，為更合理，日本會(huì)將不同收入分為10大類，分別對(duì)應(yīng)不同的扣除額度。而扣除額的多少，有 “標(biāo)準(zhǔn)扣除”和“據(jù)實(shí)扣除”2種標(biāo)準(zhǔn)。其中，“標(biāo)準(zhǔn)扣除”的計(jì)算方法相對(duì)繁雜，其所得出的扣除絕對(duì)額，與員工在公司的級(jí)次、工資高低成正比，高收入人群多繳稅、低收入人群少繳稅。