每經(jīng)編輯 王敏杰    

每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 肖樂(lè)  

12月7日，總投資約3.5億元的周大福（01929，HK）深圳前海港貨中心一期正式開(kāi)業(yè)，該港貨中心頗具看點(diǎn)的是購(gòu)物中心疊加跨境電商模式。

該購(gòu)物中心意圖打造國(guó)際零售業(yè)創(chuàng)新文化以及深港合作高端消費(fèi)體驗(yàn)中心，為內(nèi)地市民提供香港和海外商品，同時(shí)吸引香港零售商，特別是香港中小企業(yè)到前海經(jīng)商。據(jù)了解，該購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)模式為“保稅展示”和“跨境電商”雙線并行，售價(jià)貼近香港價(jià)格，商品類別包括珠寶、手表、奶粉、食品、藥品等。

周大福集團(tuán)董事鄭志剛在接受包括《每日經(jīng)濟(jì)新聞》在內(nèi)的媒體采訪時(shí)表示，港貨中心采取保稅展示和跨境電商雙線運(yùn)營(yíng)，若這個(gè)模式發(fā)展成功，也會(huì)考慮將港貨中心復(fù)制到其他城市。

不過(guò)，在這個(gè)大型購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)的同時(shí)，周大福珠寶的零售網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)張卻正在放緩。周大福近日發(fā)布的中報(bào)顯示，截至到9月30日的半年內(nèi)，周大福總計(jì)關(guān)閉115個(gè)零售點(diǎn)，占總零售點(diǎn)數(shù)量的5%，同時(shí)凈利潤(rùn)大幅下降42.2%至15.574億港元。

購(gòu)物中心疊加跨境電商

開(kāi)業(yè)首日，記者在周大福前海港貨中心發(fā)現(xiàn)，其跨境模式與現(xiàn)有的跨境電商體驗(yàn)店并無(wú)太大區(qū)別。商品分為保稅行郵和完稅進(jìn)口兩種，對(duì)于保稅商品，消費(fèi)者只能掃描店內(nèi)的商品二維碼，進(jìn)入到周大福港貨中心的網(wǎng)上平臺(tái)購(gòu)買，快遞到家，享受稅收優(yōu)惠。完稅商品則可在線下直接購(gòu)買，價(jià)格高于保稅商品。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，港貨中心一期約7000平方米，入駐的商戶有21家，包括莎莎、美心等香港知名品牌，其中已有10家支持跨境電商模式，還有6家正在考慮接入跨境電商。“第二期已經(jīng)有100多個(gè)品牌在排隊(duì)，希望能夠進(jìn)入到這個(gè)項(xiàng)目。”鄭志剛表示。

目前，前海的跨境電商已呈現(xiàn)出集聚態(tài)勢(shì)。來(lái)自深圳海關(guān)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1月到9月，深圳前?？缇畴娚虡I(yè)務(wù)呈現(xiàn)迅猛發(fā)展態(tài)勢(shì)，累計(jì)驗(yàn)放跨境電商個(gè)人物品清單530.5萬(wàn)票、總價(jià)值約4.32億元人民幣，分別為2014年全年的106.69倍和48.53倍。招商局、華潤(rùn)、騰邦國(guó)際等企業(yè)早已在前海區(qū)域布局跨境電商線下體驗(yàn)店，目前仍不斷有跨境電商在前海開(kāi)店。

據(jù)了解，前海周大福港貨中心是由周大福企業(yè)有限公司、周大福珠寶集團(tuán)有限公司以及新世界發(fā)展有限公司通過(guò)旗下三家全資附屬公司共同發(fā)展運(yùn)營(yíng)，三家公司分別持有50%、30%及20%權(quán)益。周大福企業(yè)和周大福珠寶同屬周大福集團(tuán)，而周大福企業(yè)同時(shí)是新世界發(fā)展的控股股東。

珠寶業(yè)承壓 關(guān)注內(nèi)地市場(chǎng)

盡管加入了跨境電商元素的購(gòu)物中心吸聚了不少眼球，但周大福正在遭受珠寶主業(yè)下滑的困擾。周大福近日發(fā)布的中報(bào)顯示，截至到今年9月30日的6個(gè)月內(nèi)，周大福凈利潤(rùn)大降42.2%，同時(shí)關(guān)閉了115個(gè)零售點(diǎn)，占總零售店數(shù)量的5%，其中內(nèi)地市場(chǎng)112家，港澳及其他市場(chǎng)3家。目前周大?？偭闶埸c(diǎn)數(shù)量為2286個(gè)。

“期內(nèi)我們關(guān)閉的店數(shù)高于過(guò)往平均數(shù)是由于內(nèi)地越來(lái)越多百貨公司重組結(jié)業(yè)，以適應(yīng)轉(zhuǎn)變中的零售業(yè)消費(fèi)偏好。”周大福方面表示，此外，周大福還整合了主要位于華東及華南地區(qū)若干效益低的零售點(diǎn)。

速度雖然有所放緩，但周大福的零售網(wǎng)絡(luò)仍在擴(kuò)張之中。截至到9月底的半年內(nèi)，周大福的零售點(diǎn)凈增加29家，其中內(nèi)地26家，港澳及其他市場(chǎng)3家，而上一財(cái)年周大福凈增加180個(gè)零售點(diǎn)。周大福表示，未來(lái)將持續(xù)關(guān)注內(nèi)地市場(chǎng)。

近3年來(lái)，周大福在內(nèi)地的珠寶業(yè)務(wù)營(yíng)收占比持續(xù)增加，港澳及其他市場(chǎng)的營(yíng)收占比則持續(xù)下降。“內(nèi)地珠寶業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)額占比穩(wěn)定增長(zhǎng)，受惠于相對(duì)穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和新開(kāi)設(shè)的零售點(diǎn)。香港、澳門及其他市場(chǎng)營(yíng)業(yè)額占比持續(xù)下降，是由于消費(fèi)意欲疲弱且來(lái)自內(nèi)地的旅客量減少。”周大福方面表示。

隨著跨境電商的火爆以及購(gòu)物中心業(yè)態(tài)向好，那么有著房地產(chǎn)基礎(chǔ)的周大福是否會(huì)在更多城市復(fù)制前海港貨中心，以尋求更多零售機(jī)會(huì)？對(duì)此，鄭志剛表示，如果前海港貨中心發(fā)展成功，會(huì)考慮將其復(fù)制到更多的地方，但目前還沒(méi)有計(jì)劃。