每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 歐陽凱     

每經(jīng)記者 歐陽凱  

曾制作發(fā)行電影《家有囍事》、《大鬧天宮》、《葉問》的長和國際實(shí)業(yè)（00009，HK）如今正打算剝離“老本行”，轉(zhuǎn)型熱能環(huán)保產(chǎn)業(yè)。

2016年1月13日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從長和國際實(shí)業(yè)方面獲悉，其于近期耗資8.82億港元收購東莞兩環(huán)保供熱項(xiàng)目，其中之一的虎門項(xiàng)目已完成一期供汽管網(wǎng)建設(shè)，并將于1月21日聯(lián)同廣東粵電集團(tuán)沙角A電廠正式通汽。

長和國際實(shí)業(yè)方面表示，東莞作為全國著名的制造業(yè)基地，工廠對集中供熱有著巨大需求。長和國際實(shí)業(yè)首席運(yùn)營官林廣樹在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，目前已獲一名有意收購電影業(yè)務(wù)的投資者接洽，未來將深耕熱能環(huán)保技術(shù)、物業(yè)租賃和金融三大主業(yè)。

5年投40億專攻熱能

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，虎門項(xiàng)目公司目前已取得東莞市發(fā)展和改革局的批準(zhǔn)，并計(jì)劃建設(shè)約46000米長的蒸汽輸送管道，蒸汽年產(chǎn)能約為230萬噸，項(xiàng)目總投資額估計(jì)為6億元；長安項(xiàng)目公司已就建設(shè)約42000米長的蒸汽輸送管道于東莞市發(fā)展和改革局登記，蒸汽年產(chǎn)能約為420萬噸，項(xiàng)目總投資額估計(jì)為12億元。

據(jù)《中國城市供熱行業(yè)發(fā)展監(jiān)測分析與市場前景預(yù)測報(bào)告（2015~2020年）》顯示，目前工業(yè)部門是我國熱力消費(fèi)的主要領(lǐng)域，占全國熱力消費(fèi)總量的比重超過70%，我國供熱產(chǎn)業(yè)熱源總熱量中，熱電聯(lián)產(chǎn)占62.90%、區(qū)域鍋爐房占35.75%、其他占1.35%。從地域方面看，目前僅北方各省的主要城鎮(zhèn)建有集中供熱系統(tǒng)，且平均覆蓋率不到50%，南方則基本沒有集中供暖設(shè)施。

值得注意的是，東莞市雖作為世界制造工廠，2014年工業(yè)年產(chǎn)值約2600億元，但在德晉能源之前并沒有一家集中供熱企業(yè)，工業(yè)生產(chǎn)所需的蒸汽均是以分散小鍋爐形式提供，2015年8月，廣東省政府頒布了《廣東省鍋爐污染整治實(shí)施方案2015~2018》，推進(jìn)集中供熱并鼓勵熱電聯(lián)產(chǎn)替代燃煤小鍋爐政策。

長和國際實(shí)業(yè)方面對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，政策強(qiáng)制在2015年底之前關(guān)閉高能耗鍋爐，而目前東莞的集中供熱處于剛起步階段，公司旗下德晉能源已是東莞首家集中供熱企業(yè)，未來市場規(guī)模有望進(jìn)一步擴(kuò)大。

德晉能源亦表示，2015~2019年，將在熱能方面合計(jì)投入約40億元，其中2015年投入0.78億元，2016年14.32億元，2017年16.42億元，2018年7.93億元，預(yù)計(jì)2016年總營收能達(dá)到5.99億元，2017年20.21億元，2018年30.25億元，2019年31.23億元，累計(jì)總營收可達(dá)87億元。

林廣樹表示，有關(guān)資金來源將考慮多種融資渠道，目前已和多家財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)在對接。

“目前除了東莞長安及虎門項(xiàng)目外，下一步將取得沙田、大嶺山、厚街集中供熱管網(wǎng)的建設(shè)權(quán)和經(jīng)營權(quán)，逐步將集中供熱管道的建設(shè)及經(jīng)營覆蓋全東莞市”，德晉能源董事長向俊杰對記者表示。

投資電影風(fēng)險(xiǎn)增大

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，長和國際實(shí)業(yè)的老本行是電影配套服務(wù)，旗下的電影品牌東方娛樂控股有限公司曾制作發(fā)行了《家有囍事（1992）》，當(dāng)年創(chuàng)下逾4800萬港元的票房紀(jì)錄。此外，還有葉偉信執(zhí)導(dǎo)的《葉問》系列電影，以及于2013年暑假檔期推出的由甄子丹、周潤發(fā)、郭富城等主演的3D電影《大鬧天宮》。

長和國際實(shí)業(yè)原名東方實(shí)業(yè)，曾是香港資深藝人黃百鳴創(chuàng)建，2010年，廣東黃河集團(tuán)董事長、康華集團(tuán)董事鄭強(qiáng)輝接手后，開始逐漸轉(zhuǎn)型物業(yè)投資，2012年更名為長和國際實(shí)業(yè)，主要從事物業(yè)租務(wù)、物業(yè)、酒店發(fā)展及電影配套服務(wù)。

長和國際實(shí)業(yè)2015年中報(bào)顯示，其物業(yè)租賃業(yè)務(wù)除稅前溢利為679.9萬港元，電影制作及發(fā)行業(yè)務(wù)則錄得稅前虧損847.1萬港元，原因?yàn)槠趦?nèi)無電影上映所致。

此前長和國際實(shí)業(yè)亦公告稱，獲一名有意收購電影業(yè)務(wù)之有意投資者接洽，正在考慮有關(guān)可能出售事項(xiàng)的可行性及裨益，并探索是否有機(jī)會與該有意向投資者合作。對于此番打算退出電影主業(yè)，林廣樹對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，雖然去年以來中國電影保持快速增長勢頭，但投資電影的風(fēng)險(xiǎn)成本也在逐漸增大，大制作、大明星并不一定能換回很高的票房。

“未來除了環(huán)保熱電技術(shù)外，還要發(fā)展房地產(chǎn)及酒店、金融業(yè)務(wù)，積極探索新業(yè)務(wù)機(jī)遇，以多元化業(yè)務(wù)構(gòu)成未來發(fā)展”，林廣樹如此表示。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，目前長和國際實(shí)業(yè)的控股股東為鄭強(qiáng)輝，此前公司還與鄭強(qiáng)輝簽署了收購備忘錄，擬投資或購入目標(biāo)公司不少于40%的酒店股權(quán)，目標(biāo)公司在中國經(jīng)營兩間五星級度假村及酒店，總估值約40億元。

此外，公司亦在金融業(yè)務(wù)方面發(fā)力。2015年8月，長和國際實(shí)業(yè)先后發(fā)布公告稱，計(jì)劃收購一環(huán)球基金管理公司的若干權(quán)益，還以發(fā)行3000萬美元的可換股票投資太平信托有限公司。2016年1月5日，其還公布擬以約2252萬元收購獨(dú)立第三方福建乾暉股權(quán)投資中心持有的天津股權(quán)交易所7.04%股權(quán)。