每經(jīng)編輯 吳若凡    

（本文原載于微信公眾號“邦地產(chǎn)”real-estate-circle）

今天邦爺在朋友圈看到了這樣一條消息，說非上海本地人員，在上海必須交完五年社保才能買房。真有這事？

帶著疑問，邦爺?shù)谝粫r間詢問了市房管局相關(guān)人員和房地產(chǎn)交易中心的工作人員，他們均表示目前尚未接到過調(diào)整此類通知，不要信以為真。

大家千萬不要被糊弄，上海市委書記韓正剛剛?cè)钗迳暌刂品績r，并對于一些違法違規(guī)擾亂市場的行為依法嚴(yán)肅處理，以維護(hù)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定。上海市住建委也公開聲明，要對那些散布謠言的中介嚴(yán)肅處理。

目前上海規(guī)定，2013年11月9號之前簽訂購房合同，需要交滿12個月社保即可享有買房資格，而2013年11月9號之后，簽訂的合同需要3年內(nèi)累計交滿24個月社保。

邦爺發(fā)現(xiàn)，消息是從中介方面發(fā)出。有人說此舉擾亂市場秩序，給購房人制造恐慌情緒的意圖很明顯。

邦爺提醒，目前網(wǎng)傳的不少消息，都有人造“銷售火爆”的成分。比如，消息稱上海各交易中心場景火爆，但邦爺隨意走訪了幾家交易中心發(fā)現(xiàn)，過戶大廳已經(jīng)沒有了人山人海的景象。在長寧區(qū)和虹口區(qū)的房地產(chǎn)交易過戶中心，從早上到下午，雖然每個窗口前都有市民正在辦理業(yè)務(wù)，但大廳的等候座位大部分卻都是空的。

對購房者來說，看到網(wǎng)上的各類傳言，最好還是向監(jiān)管部門核實，切莫恐慌性購房，給自己帶來損失。

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編輯：王婷婷 審核：楊羚強(qiáng) 終審：蔡戰(zhàn)波