自2015年12月18日萬科股票停牌以來，萬科重大資產(chǎn)重組進(jìn)展一直備受資本市場關(guān)注。

3月13日晚間，萬科A公告稱，3月12日，公司與深圳市地鐵集團(tuán)有限公司（以下簡稱“地鐵集團(tuán)”）簽署了一份合作備忘錄（以下簡稱“備忘錄”）。此次合作發(fā)布，是萬科重組工作的重大突破。

備忘錄主要內(nèi)容為：

1、地鐵集團(tuán)將出售，并且本公司將購買，地鐵集團(tuán)下屬公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的全部或部分股權(quán)。目標(biāo)公司在雙方簽署正式的交易文件時(shí)，地鐵集團(tuán)將注入部分優(yōu)質(zhì)地鐵上蓋物業(yè)項(xiàng)目的資產(chǎn)。

2、初步預(yù)計(jì)交易對(duì)價(jià)介于人民幣400億-600億元之間，具體交易對(duì)價(jià)以獨(dú)立第三方的評(píng)估結(jié)果為依據(jù)，由雙方遵循各自適用的程序規(guī)定協(xié)商確定。

3、本公司擬采取以向地鐵集團(tuán)新發(fā)行股份為主，如有差額以現(xiàn)金補(bǔ)足的方式收購地鐵集團(tuán)持有的目標(biāo)公司全部或部分股權(quán)。盡管如此，本公司新發(fā)行股份的總體規(guī)模、每股價(jià)格、向地鐵集團(tuán)發(fā)行股份的數(shù)量、最終收購目標(biāo)公司的具體股權(quán)比例、交易對(duì)價(jià)、交易方式將基于對(duì)目標(biāo)公司的盡職調(diào)查、審計(jì)及評(píng)估的結(jié)果由雙方根據(jù)法律法規(guī)及各自適用的程序規(guī)定協(xié)商決定。此次交易還需：獲得雙方董事會(huì)及/或股東大會(huì)等決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)；取得國有資產(chǎn)監(jiān)管部門、證券監(jiān)管部門、證券交易所等有權(quán)主管部門的批準(zhǔn)。

同日，萬科A公告稱，2015年度公司營業(yè)收入1955.49億元，比上年同期增長33.58%，歸屬于上市公司股東的凈利潤181.19億元，比上年同期增長15.08%。

公司為專業(yè)化房地產(chǎn)公司，主營業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)服務(wù)。由于季節(jié)性因素，公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工主要集中在第四季度，因此公司第四季營業(yè)收入和利潤占比高于其他季度。