每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 岳琦    

◎每經(jīng)記者 岳琦

坐擁兩座千年古寺潭柘寺和戒臺(tái)寺經(jīng)營(yíng)權(quán)，曾經(jīng)讓北京文化（000802，SZ）獲益頗豐，而在政策要求古寺“退市”和北京文化轉(zhuǎn)型影視的背景下，北京市門頭溝區(qū)政府與上市公司之間卻在退寺具體方案上僵持不下。

6月13日，北京文化發(fā)布公告稱，公司6月8日收到北京市門頭溝區(qū)政府相關(guān)函件，門頭溝區(qū)將于6月15日啟動(dòng)退寺具體工作并于6月30日全面完成退寺工作。營(yíng)收占比達(dá)20%的兩座古寺如此迅速地退還，對(duì)北京文化來說似乎難以接受。

兩寺一直是北京文化的重要資產(chǎn)和營(yíng)收來源，上市公司在其建設(shè)改造上投資數(shù)億元，其中潭柘寺去年為其貢獻(xiàn)2600多萬元的凈利潤(rùn)。此次，北京文化回函門頭溝區(qū)政府稱，“并未獲得貴方關(guān)于上述事宜的意見及方案”，并請(qǐng)門頭溝區(qū)“信守有關(guān)承諾和協(xié)議”。

對(duì)此，北京文化證券事務(wù)代表江洋表示，最近一直在和區(qū)政府溝通，但具體的進(jìn)展無法確定。門頭溝區(qū)旅游委內(nèi)部人士對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者透露，退市工作仍處于前期磨合，雙方協(xié)商進(jìn)展并不順利。

●“退市”協(xié)商進(jìn)展不順

潭、戒兩寺退市的事宜“僵局”由來已久。

早在今年2月，北京文化就收到門頭溝區(qū)政府《關(guān)于北京文化配合做好潭、戒兩寺退市工作有關(guān)事宜的函》，稱鑒于目前國(guó)家關(guān)于文物保護(hù)和宗教工作的新形式和新要求，區(qū)政府要求北京文化盡早完成兩寺退市工作。

四個(gè)月過去了，“兩寺”的退市工作卻依舊沒有明顯的進(jìn)展。6月13日，北京文化發(fā)布的公告稱，公司6月8日再次收到門頭溝區(qū)政府關(guān)于潭柘寺、戒臺(tái)寺兩寺退市事宜函件，函件直接給出退寺時(shí)間表。

北京文化公告顯示，2015年12月，門頭溝區(qū)審計(jì)局相關(guān)負(fù)責(zé)人牽頭成立了工作審計(jì)組，對(duì)兩寺1997年以來的經(jīng)營(yíng)管理情況及資金投入賬目進(jìn)行審計(jì)。門頭溝區(qū)政府認(rèn)為，區(qū)政府及相關(guān)職能部門作了潭戒兩寺退寺準(zhǔn)備工作，目前兩寺已具備退寺條件?！皡^(qū)政府承諾保障北京文化合法權(quán)益，請(qǐng)貴公司予與配合為盼。”

對(duì)此，北京文化回函稱，“我方同意相關(guān)各方在就退市方案達(dá)成一致并簽署有關(guān)協(xié)議的前提下積極配合”，“至今，我方并未獲得貴方關(guān)于上述事宜的意見及方案，也未與貴方簽署關(guān)于上述事宜的協(xié)議。”

門頭溝旅游委內(nèi)部人士則透露，潭、戒兩寺退市事宜目前仍處于前期的磨合和溝通階段，由于正式工作尚未啟動(dòng)。該人士坦言，目前區(qū)政府與北京文化的協(xié)商進(jìn)展并不順利，相關(guān)情況要6月15日工作組開展工作后才能回復(fù)。

13日上午，記者向門頭溝區(qū)政府方面發(fā)去采訪提綱，但截至發(fā)稿時(shí)未獲得正式回復(fù)。

●古寺退市僵持多年

潭柘寺距今1700多年歷史，戒臺(tái)寺距今1400多年，二者都是全國(guó)重點(diǎn)文保單位。1998年，潭、戒兩寺與妙峰山、靈山、龍泉賓館等一起作為旅游資源捆綁上市，承包經(jīng)營(yíng)期限至2019年6月1日為止，當(dāng)時(shí)簽訂的《承包經(jīng)營(yíng)合同》及補(bǔ)充協(xié)議也獲得了北京市門頭溝區(qū)人民政府的批準(zhǔn)。

然而,2002年頒布的《文物保護(hù)法》和2012年10月十部委聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于處理涉及佛教寺廟、道教宮觀管理有關(guān)問題的意見》，讓已經(jīng)上市的潭、戒兩寺陷入尷尬。

相關(guān)政策要求，各地方不得將宗教活動(dòng)場(chǎng)所作為企業(yè)資產(chǎn)上市，門頭溝區(qū)潭、戒兩寺列屬退寺景區(qū)范圍之內(nèi)。而兩寺上市在先，相關(guān)規(guī)定出臺(tái)在后，退市則成為了歷史遺留問題。

早在2007年5月，《北京青年報(bào)》援引門頭溝政府官員的消息稱，該區(qū)對(duì)兩寺退市已有具體計(jì)劃，擬用其他資產(chǎn)將潭、戒二寺的經(jīng)營(yíng)權(quán)從上市公司資產(chǎn)中置換出來。

然而直到2015年7月，門頭溝區(qū)才正式啟動(dòng)退寺工作，并多次與北京文化進(jìn)行溝通協(xié)商。而北京文化在多次公告中稱，公司將積極維護(hù)股東和公司的合法權(quán)益，請(qǐng)門頭溝區(qū)“信守有關(guān)承諾和協(xié)議”。

按照北京文化披露的《承包經(jīng)營(yíng)合同》及補(bǔ)充協(xié)議主要條款，承包合同到期后，門頭溝區(qū)旗下相關(guān)資產(chǎn)及服務(wù)設(shè)備仍歸其所有；而北京文化單獨(dú)投資興建的旅游服務(wù)設(shè)施歸上市公司所有。

如雙方終止合同，將對(duì)北京文化單獨(dú)投資的項(xiàng)目以評(píng)估公允價(jià)格轉(zhuǎn)讓給門頭溝區(qū)或第三方，或?qū)⑾嚓P(guān)資產(chǎn)作為北京文化對(duì)門頭溝區(qū)相關(guān)機(jī)構(gòu)或第三方的投資，具體事宜由雙方另行商定。

記者注意到，截至2015年底，北京文化累計(jì)投入兩寺升級(jí)改造項(xiàng)目1.47億元，其中絕大部分為2011年的募集資金。此外，兩寺景區(qū)裝修改造在建工程賬面余額也達(dá)到3740.25萬元。

●轉(zhuǎn)型影視難割“現(xiàn)金?！?/p>

北京文化與門頭溝區(qū)政府退寺“拉鋸”的同時(shí)，也正值其轉(zhuǎn)型影視文化的關(guān)鍵時(shí)期。

北京文化游資源集中在北京京郊“兩山兩寺”及龍泉賓館，業(yè)績(jī)基本穩(wěn)健。其2015 年旅游服務(wù)板塊貢獻(xiàn)1.53億元收入，占比約44%。據(jù)北京文化《關(guān)于2015年年報(bào)問詢函回復(fù)的公告》，兩寺2014年?duì)I收貢獻(xiàn)總占比為17.87%，2015年為20.48%。

從2013年開始，北京文化就開啟轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，并在影視行業(yè)頻頻并購(gòu)。即便在轉(zhuǎn)型影視背景下，兩座古寺的經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)北京文化來說仍然舉足輕重。公司2015年年報(bào)顯示，2015年凈利潤(rùn)為2122.46萬元，較2014年下降73.42%。而在2015年潭柘寺凈利潤(rùn)達(dá)2659萬元，凈利潤(rùn)貢獻(xiàn)比達(dá)125.29%。

在今年一季度業(yè)績(jī)大幅下滑至虧損2504.41萬元的情況下，潭柘寺仍將是北京文化重要的業(yè)績(jī)支撐。北京文化亦曾披露，“若未來退市事宜完成，公司提醒投資者注意當(dāng)年度收入可能會(huì)出現(xiàn)增速放緩甚至下滑的風(fēng)險(xiǎn)?！?/p>

僵持已久的退市“博弈戰(zhàn)”究竟何去何從？公司和當(dāng)?shù)卣汀皟伤隆蓖耸械膯栴}究竟存在哪些分歧？如果退市完成會(huì)給公司造成哪些影響？對(duì)此，江洋表示，對(duì)具體情況不清楚，一切以公告為主，如果監(jiān)管部門要求解釋公司會(huì)公告披露。（實(shí)習(xí)生李少婷、張虹蕾對(duì)本文亦有貢獻(xiàn)）