每經(jīng)編輯 李俊明    

每經(jīng)記者 李俊明

西安萬科與本土房企合作再下一城。

在7月20日的媒體見面會上，西安萬科稱將與榮華控股企業(yè)集團(tuán)（以下簡稱榮華控股）在后者已開發(fā)的項目上進(jìn)行合作。

2015年西安萬科實現(xiàn)銷售收入超過60億元，位列西安房企首位。有此次業(yè)績在前，萬科西安方面稱，將沖擊更高的銷售收入。西安萬科總經(jīng)理錢嘉對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者稱：“西安萬科今年努力爭取100億元（銷售收入）。”基于此，今年以來西安萬科已經(jīng)與多家房企合作開發(fā)住宅項目。

再與本土房企聯(lián)姻

錢嘉把與榮華控股的合作比作“談戀愛”，這場“戀愛”始于多年前，如今終于成熟。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在發(fā)布會上了解到，雙方合作的項目為榮華控股此前開發(fā)的一樓盤，榮華控股已經(jīng)開發(fā)了一期。與西安萬科合作后，該項目改名萬科·榮華金域名城。但雙方并未清晰透漏具體股權(quán)比例，只稱比例相當(dāng)。

公開資料顯示，上述項目位于城北太華北路與鳳城二路十字東側(cè)大明宮萬達(dá)旁，地處太華路商圈核心，地鐵4、8號線直達(dá)。金科、萬達(dá)、華遠(yuǎn)等品牌房企在此均有項目。此外，該項目是西安少有的商住集成體的開放式BLOCK街區(qū)。

榮華控股是西安本地有22年歷史的老牌房企。但隨著國內(nèi)樓市整體風(fēng)向的變化，榮華控股也在調(diào)整結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)型。榮華控股董事長崔榮華稱，榮華控股目前在重點發(fā)展養(yǎng)老、農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)，

據(jù)崔榮華透露，榮華控股近年來與王府井、碧桂園與彩生活等均有合作，合作領(lǐng)域涉及房地產(chǎn)、養(yǎng)老與奧特萊斯等業(yè)態(tài)。對于本次與西安萬科方面合作，崔榮華稱鑒于目前地產(chǎn)形勢，榮華控股也想借鑒萬科的管理水平。

力爭實現(xiàn)100億銷售額

2015年，西安萬科實現(xiàn)銷售收入超過60億元，在西安所有房企中位列第一。其實，這對西安萬科來說，既是動力，也是壓力。壓力來自于西安主城區(qū)凈地逼仄的情況下，西安萬科還要拿出不俗的業(yè)績。

今年初，錢嘉對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，西安萬科力爭在2016年推出6至7個新項目。西安萬科今年2月在其官方微信中稱，萬科方面在內(nèi)部“賞金尋地”；今年7月，又將“賞金尋地”的范圍擴(kuò)大到全社會。這也說明萬科方面對合作項目的渴求。

西安萬科推出的也多為與本土或其他品牌房企合作的項目。今年初，萬科收購西安本土房企旗下的西恩DADA項目，該項目隨后更名為萬科城市之光蜜柚。隨后，西安萬科又在西安高新區(qū)摘得一宗地塊，該項目萬科翡翠天譽(yù)也已經(jīng)面世。之后，西安萬科又與中鐵二十一局旗下一家公司進(jìn)行合作，共同開發(fā)曲江核心地段的一個項目。

對于今年業(yè)績的預(yù)期，錢嘉稱，努力爭取實現(xiàn)100億元的銷售收入。

地產(chǎn)黃金期不再，錢嘉稱，當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè)的利潤率已經(jīng)降至個位數(shù)，今后萬科將不限于住宅市場，將圍繞住宅市場做相關(guān)產(chǎn)業(yè)。他提及養(yǎng)老、商業(yè)、教育、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、家居等多個領(lǐng)域。