據(jù)悉，截至當(dāng)日下午3點(diǎn)，項(xiàng)目當(dāng)日銷售總額已達(dá)28.3億，這也是恒大海上威尼斯2012年8月首次開(kāi)盤逾20億后再次創(chuàng)下長(zhǎng)三角樓市的銷售奇跡。4年前那個(gè)讓全國(guó)震驚的恒大海上威尼斯又回來(lái)了！

爆棚：超萬(wàn)名買家參與搶購(gòu)

本次的大規(guī)模開(kāi)盤，讓恒大海上威尼斯再次閃耀在大眾的視野。

周六早上7點(diǎn)不到，已有購(gòu)房者陸陸續(xù)續(xù)來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)。據(jù)了解，由于此次推盤的認(rèn)籌客戶來(lái)自華東各地，有不少人選擇提前一天抵達(dá)啟東，恒大方面則體貼地安排了接送、住宿等服務(wù)。而9點(diǎn)左右，屬于“置業(yè)主力軍”的上?？蛻粢灿珊愦蠼y(tǒng)一安排的200多輛大巴接至項(xiàng)目上。此外，開(kāi)私家車前來(lái)的購(gòu)房者也早已將停車場(chǎng)擠滿，很多車輛只能在項(xiàng)目?jī)?nèi)沿路停放。雖然開(kāi)盤當(dāng)日車水馬龍、人流爆棚，但在恒大工作人員的引導(dǎo)下依然顯得井然有序，據(jù)統(tǒng)計(jì)共有10000多名購(gòu)房者們按順序簽到進(jìn)場(chǎng)、領(lǐng)取相關(guān)物料后按區(qū)域入座，整個(gè)場(chǎng)面火爆但不雜亂，恒大的服務(wù)品質(zhì)可見(jiàn)一斑。

現(xiàn)場(chǎng)的客戶臉上都帶著既興奮又期待的表情。記者隨機(jī)采訪了一位姓王的阿姨，她說(shuō)：“我是住在上海浦東的，當(dāng)年一期就想買了，但一時(shí)錯(cuò)過(guò)有點(diǎn)后悔，希望今天能搶到。”另一位姓李的先生則表示，自己在上海工作，已經(jīng)有了一套房，但是看過(guò)恒大海上威尼斯后，覺(jué)得產(chǎn)品不錯(cuò)價(jià)格又實(shí)惠，正好手上有閑錢，所以想買一套作為度假、投資之用。

恒大海上威尼斯三期開(kāi)盤的產(chǎn)品涉及觀海高層、伴海疊墅、親海別墅三類，且因?yàn)槿麻_(kāi)盤價(jià)格方面很給力——開(kāi)盤當(dāng)日8折優(yōu)惠，約51-140㎡的觀海高層總價(jià)僅48萬(wàn)起，約128-193㎡的伴海疊墅總價(jià)僅96萬(wàn)起，這其中還包括了附贈(zèng)的市值約2500元/㎡的精裝修，可見(jiàn)性價(jià)比之高。

記者在座無(wú)虛席的等候區(qū)看到，上午10點(diǎn)起正式搖號(hào)，由于認(rèn)籌人數(shù)眾多，搖號(hào)直至下午約4點(diǎn)才告全部結(jié)束。而被搖到號(hào)的中簽客戶進(jìn)入內(nèi)場(chǎng)開(kāi)始選房后，可以說(shuō)是分秒必爭(zhēng)，以最快速度選擇看中的房源，選定侯又將打單、簽約、財(cái)務(wù)等區(qū)域圍得水泄不通。外場(chǎng)直播大屏幕上的數(shù)字則不斷翻動(dòng)，短短3個(gè)小時(shí)左右，銷售金額便已突破10億，直至下午3點(diǎn)選房基本完畢，房源公示板上已全線飄紅。最終經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)5個(gè)小時(shí)的搶房大戰(zhàn)，房源基本被搶購(gòu)一空，總成交金額達(dá)到28.3億。

現(xiàn)場(chǎng)：幸好我出手快

大約10點(diǎn)50分，第一位搶到房子的購(gòu)房者走出了開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)。“今天太幸運(yùn)了，第一批就被搖到號(hào)，終于買到我想要的那套，等了快一個(gè)月了，現(xiàn)在很激動(dòng)！”這位姓陳的新業(yè)主向記者露出勝利的笑容。

一位剛簽完認(rèn)購(gòu)書的新業(yè)主趙先生也抑制不住激動(dòng)：“看中恒大海上威尼斯的高層海景房很久了，一直在等這次開(kāi)盤，這里離上海也近，周末自己開(kāi)車或者坐項(xiàng)目班車過(guò)來(lái)都很方便，而且環(huán)境、配套都沒(méi)得挑，甚至可以說(shuō)屬于長(zhǎng)三角的稀缺資源。今天現(xiàn)場(chǎng)實(shí)在太火爆了，我看中的那一套差點(diǎn)就被別人搶去了，幸好我出手快!”

想必業(yè)內(nèi)外依然記得4年前恒大海上威尼斯第一次開(kāi)盤的情景，創(chuàng)下了轟動(dòng)業(yè)界的單日銷售逾20億的驚人成績(jī)，也一舉奠定了該項(xiàng)目在華東居住旅游度假綜合體市場(chǎng)內(nèi)的標(biāo)桿地位。

而這次三期開(kāi)盤再次取得巨大成功，在業(yè)內(nèi)看來(lái)原因是綜合性的:一是恒大的企業(yè)實(shí)力和品牌吸引力，以及對(duì)于產(chǎn)品的市場(chǎng)定位和營(yíng)銷策略都比較成功；二是項(xiàng)目本身經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的發(fā)展趨于成熟，本身優(yōu)勢(shì)已較突出；三是對(duì)于這類居住與旅游度假休閑兼顧的產(chǎn)品，配套又日益完善，未來(lái)的發(fā)展?jié)摿艽蟆?/p>

“這個(gè)項(xiàng)目位于離上海最近的濱海旅游度假區(qū)域，滿足客戶渴望去海邊休閑旅游的需求。此外，項(xiàng)目推出了豐富的產(chǎn)品類型，使得客戶的選擇性加大，符合不同類型客戶的胃口。所以說(shuō)，產(chǎn)品的定位能抓住購(gòu)房者的心理。同時(shí)，不限購(gòu)也成為熱銷的重要前提，上海及周邊城市積累了一部分有需求但無(wú)購(gòu)房資格的客戶，這個(gè)項(xiàng)目則將這部分購(gòu)買力有效地釋放出來(lái)了。“有業(yè)內(nèi)人士指出。

確實(shí)，作為在華東已家喻戶曉的“藍(lán)海度假城”，此次三期產(chǎn)品線更為豐富，且樓棟地處一線臨海位置，距便民配套也更近，還升級(jí)添加了全屋地暖和新風(fēng)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)“智能海居“，景致與生活“兩全”，滿足各類置業(yè)人群的需求。恒大集團(tuán)上海公司僅用1個(gè)月的時(shí)間進(jìn)行蓄客，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目營(yíng)銷的精心策劃、高效執(zhí)行，累積了大量客戶并能有效釋放這些強(qiáng)大的購(gòu)買力，由此再創(chuàng)銷售奇跡。

此外，恒大海上威尼斯擁有便捷的交通輻射圈，每日13條免費(fèi)巴士線路接送業(yè)主往返上海，以及上海至啟東的高鐵已通過(guò)規(guī)劃，將在”十三五“期間建設(shè)，未來(lái)上海至恒大海上威尼斯將是“一眨眼”的距離，再加上旅游度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口導(dǎo)入，項(xiàng)目或?qū)⒂瓉?lái)巨大升值空間。

匠心：百億配套 引領(lǐng)醉美海濱度假生活

恒大海上威尼斯是恒大集團(tuán)在中國(guó)旅游度假休閑綜合體領(lǐng)域的里程碑式作品，恒大集團(tuán)站在長(zhǎng)三角發(fā)展的高度規(guī)劃該項(xiàng)目，將這里打造成為集居住、旅游、商務(wù)、康體、休閑娛樂(lè)等多功能于一體的，名流薈萃、世界側(cè)目的“東方威尼斯”。

恒大海上威尼斯斥巨資打造了樓盤中罕見(jiàn)的超大規(guī)模五國(guó)風(fēng)情園林，震撼了整個(gè)樓市。今夏，恒大海上威尼斯園林景觀重裝升級(jí)，以更強(qiáng)的景觀的互動(dòng)性、趣味性及藝術(shù)性再次驚艷世人。恒大海上威尼斯的大美園林以1.8公里景觀大道為主軸，根據(jù)五國(guó)園林的風(fēng)格，分區(qū)設(shè)立各類造景小品，大型海豚雕塑、荷蘭風(fēng)車、各色帆船等，無(wú)論是典雅的英倫風(fēng)還是夢(mèng)幻的童話風(fēng)，在這里都可以輕松享受。同時(shí)，園林設(shè)計(jì)處處彰顯人性關(guān)懷，如項(xiàng)目大門入口處開(kāi)始，在整個(gè)1.8公里中央主軸兩側(cè)的候車區(qū)，設(shè)計(jì)以白色為主色調(diào)的休息區(qū)；園林林蔭道附近，在不破壞整體美觀的情況下，進(jìn)行運(yùn)動(dòng)器械的陳列，方便居住者運(yùn)動(dòng)健身，升級(jí)版園林兼具了審美與實(shí)用性。

整體園林景觀由國(guó)際知名的園林規(guī)劃設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，采用近100個(gè)品種的綠色植物，且主干道兩側(cè)的喬木一般都有2層以上疊加效果，綠化十分震撼；在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，項(xiàng)目綠化延伸到到生活每一處，沿水系而設(shè)的景觀大道營(yíng)造出綠樹成蔭的居住環(huán)境。項(xiàng)目的臨海性、親水性及高綠化率，使項(xiàng)目平均氣溫比上海低5-6度，可謂華東獨(dú)一無(wú)二的美景度假勝地。

此外，恒大海上威尼斯的百億航母級(jí)配套也已實(shí)現(xiàn)了悉數(shù)的升級(jí)。恒大海上威尼斯地處上海北岸三水交匯之處，擁有7.23平方公里的稀缺藍(lán)海以及3.5公里的風(fēng)情沙灘，恒大海上威尼斯酒店、萬(wàn)國(guó)飲食中心、健康中心、運(yùn)動(dòng)中心、樂(lè)世界兒童王國(guó)、商業(yè)中心等豐富配套均已開(kāi)放，以“碧海銀沙“為核心，充分利用地形、地勢(shì)，打造自然健康的濱海生活環(huán)境。

7月16日率先開(kāi)業(yè)恒大海上威尼斯酒店則是該項(xiàng)目“航母級(jí)配套”中的重中之重。酒店臨海而立，占據(jù)著項(xiàng)目?jī)?nèi)最有利的位置，一邊是絕美的海景，一邊是華美的園景。除了舒適的居住體驗(yàn)，還能享受到樂(lè)世界兒童王國(guó)、萬(wàn)國(guó)飲食中心、國(guó)際會(huì)議中心、圣馬可演藝中心、健康中心、運(yùn)動(dòng)中心、商業(yè)中心等鼎級(jí)配套的服務(wù)。如今，碧海銀沙、宏偉園林和航母級(jí)的奢華配套都已全面成熟，恒大海上威尼斯正展現(xiàn)出獨(dú)有的魅力。

自去年試運(yùn)營(yíng)以來(lái)，酒店已經(jīng)吸引到眾多國(guó)內(nèi)外的朋友來(lái)此度假、觀光、游樂(lè)。而恒大的目標(biāo)是要開(kāi)辟高品質(zhì)、綜合性、一站式的華東旅游度假產(chǎn)業(yè)的新藍(lán)海，并逐步將恒大海上威尼斯的影響力發(fā)展到全國(guó)乃至國(guó)際。