新華社濟(jì)南７月３１日專電（記者王志）記者從濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委獲悉，為解決房地產(chǎn)信用缺失問題，規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)行為，防止出現(xiàn)“爛尾”樓盤，濟(jì)南市建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級評價體系，將房地產(chǎn)企業(yè)信用分為五個等級，失信企業(yè)將受到多重懲戒。

近年來，隨著房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場中信用缺失的現(xiàn)象較為普遍，有關(guān)房地產(chǎn)的投訴呈逐年上升趨勢，嚴(yán)重阻礙了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

據(jù)將自８月１日起正式施行的《濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級評價管理暫行辦法》，濟(jì)南市將從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)信用等級分為優(yōu)秀、良好、合格、預(yù)警和失信五個等級，并對信用等級優(yōu)良的企業(yè)予以激勵，對信用等級差的企業(yè)予以懲戒。

濟(jì)南市明確，對信用等級為優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)，開發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管交存額度為５０％，信用等級良好企業(yè)交存額度為７０％；信用等級優(yōu)秀企業(yè)可在繳納勞務(wù)工資保證金、建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金中享受相關(guān)優(yōu)惠政策。

根據(jù)規(guī)定，對信用等級為失信的房地產(chǎn)企業(yè)，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委將其納入重點(diǎn)監(jiān)管對象，責(zé)成開發(fā)企業(yè)針對存在問題進(jìn)行限期整改，在整改期間從嚴(yán)辦理項(xiàng)目相關(guān)開發(fā)建設(shè)手續(xù)。整改不到位的，將依法降低企業(yè)開發(fā)資質(zhì)等級、限定項(xiàng)目開發(fā)。違法違規(guī)的，移交城管執(zhí)法部門查處；涉案項(xiàng)目移交司法機(jī)關(guān)依法處理。