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神東天隆集團股東:投資協(xié)議實為房屋買賣合同?

每日經(jīng)濟新聞 2016-09-05 02:20:10

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 畢華章    

◎每經(jīng)記者 畢華章

神東天隆集團有限責任公司(以下簡稱神東天隆集團)眾股東向《每日經(jīng)濟新聞》稱:6年前,公司與順興(中國)有限公司(以下簡稱順興中國)簽署合作協(xié)議,雙方約定神東天隆集團出資3.8億元,參與順興中國在上海市閔行區(qū)擁有土地使用權(quán)的4萬平方米地塊項目,但如今,這一項目所在地塊仍是一片荒地。

股東的不滿還不止于此,據(jù)知情股東介紹,按神東天隆集團《董事會議事規(guī)則》,公司其他屬于董事會、股東會批準的單項費用支出的審批權(quán)限,非生產(chǎn)性費用4000萬元以上,需由股東會審批。

然而,股東們稱,當時這筆高達3.8億元的款項僅由董事會審議,并未經(jīng)股東大會審議,涉嫌超越審批權(quán)限。

同時,據(jù)律所給神東天隆集團出具的法律意見書認為,神東天隆集團與順興中國簽訂的《合作協(xié)議》名為“合作開發(fā)”,實為“房屋買賣合同”,屬于資產(chǎn)購置項目。

股東質(zhì)疑合作協(xié)議存漏洞

上述知情股東提供的一份《法律意見書》中提到,雙方簽訂的合作協(xié)議中,未附該項目的相關(guān)設(shè)計方案,以及項目建設(shè)用地批準書。未附建設(shè)工程規(guī)劃許可證等房地產(chǎn)項目開發(fā)的必備文件,沒有規(guī)定合作項目的具體實施依據(jù)。

除此外,知情股東還向記者描述稱:合作協(xié)議對項目相關(guān)規(guī)劃、立項、建設(shè)等手續(xù)的辦理時間,房地產(chǎn)項目竣工時間,以及房屋交付標準也沒有具體約定。

據(jù)股東提供的合作協(xié)議中顯示:神東天隆集團主要義務(wù)是提供3.8億元“合作款”,分配40000平方米房屋,不承擔該合作項目開發(fā)建設(shè)的經(jīng)營風險。并且,房屋的具體樓號、房號、面積等均未予以明確。

知情股東向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示,律師事務(wù)所出具的法律意見書認為,根據(jù)法釋(2005)5號《最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十五條規(guī)定,“合作開發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供資金的當事人不承擔經(jīng)營風險,只分配固定數(shù)量房屋的,應(yīng)當認定為房屋買賣合同”。

如果據(jù)此,神東天隆集團與順興中國簽訂的《合作協(xié)議》是名為“合作開發(fā)”,實為“房屋買賣合同”,屬于資產(chǎn)購置項目。

就上述疑問,記者致電順興中國并說明采訪意圖,對方工作人員表示已向相關(guān)負責人轉(zhuǎn)達,等候?qū)Ψ交貜?fù)。但截至發(fā)稿,仍未收到回復(fù)。

投資決策未經(jīng)股東會審議?

既然股東提供的這份合作協(xié)議存在多處漏洞,那么當初又怎么會簽訂呢?股東們自己沒有反對嗎?

上述知情股東提供給記者的董事會決議顯示,2010年2月10日,神東天隆集團就參與順興中國上海大虹橋商務(wù)交通樞紐研發(fā)、辦公廣場項目的議案以及審查《合作協(xié)議》,召開了董事會會議。會議由時任董事長劉仲田主持,參會董事為劉仲田、張云飛、杜福榮、李文斌,副董事長黨孝義因事請假,由劉仲田代理表決。

此次董事會,中國神華全資子公司神東煤炭集團(神東天隆集團第一大股東)委派的董事趙海凌請假,趙海凌委托劉仲田代理表決。正是這次董事會會議審議通過了合作協(xié)議,記者注意到董事全部簽名同意,不過此份董事會決議并未有公司蓋章。

對于上述董事會協(xié)議,知情股東質(zhì)疑,有關(guān)該合作協(xié)議的簽訂,原董事會被質(zhì)疑存在超越審批權(quán)限的違規(guī)行為。依據(jù)神東天隆集團《董事會議事規(guī)則》第五條規(guī)定:公司其他屬于董事會、股東會批準的單項費用支出的審批權(quán)限,非生產(chǎn)性費用4000萬元以上,應(yīng)在董事會審議表決同意后,提交股東會進行最終表決。

然而,上述知情股東告訴記者,《合作協(xié)議》僅進行了董事會決議,并未提交股東會審議,董事會違反《董事會議事規(guī)則》第五條規(guī)定,未提交股東會表決就參與合作項目,并一次性給付順興中國3.8億元。

就上述情形,《每日經(jīng)濟新聞》記者致電參與上述董事會會議的原董事長劉仲田,但對方電話無人接聽。記者又向其發(fā)去采訪短信,但截至發(fā)稿仍未收到回復(fù)。

隨后,記者致電神東天隆集團董事杜福榮,其稱不知道此事。記者亦試圖聯(lián)系參加上述董事會的其余董事采訪,不過因其余董事或已離職,或已退休,無法聯(lián)系到本人。

此外,記者致電中國神華負責媒體對接的新聞宣傳部,并按對方工作人員要求發(fā)去傳真采訪函及電子郵件采訪函。但是截至發(fā)稿,仍未收到對方回復(fù)。

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