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每經(jīng)記者 魏瓊

恒大就是在買買買和賣賣賣的模式中不斷自由切換。27億元拋售糧油、乳制品及礦泉水（包括恒大冰泉）三大非主營業(yè)務的消息余溫未退，恒大重金懸賞員工薦地的文件已流傳開來。

《每日經(jīng)濟新聞》記者獲得一份恒大《關于全體員工推薦土地信息獎勵辦法的通知》，內文顯示，為響應恒大地產集團戰(zhàn)略發(fā)展的目標要求，充分調動集團全體員工向珠三角公司推薦優(yōu)質地塊的積極性，在2017年5月1日前，員工推薦位于珠海、中山、佛山、廣州、東莞、深圳、惠州總建筑面積達15萬平方米以上商住用地，每個項目獎勵5萬元現(xiàn)金。

《每日經(jīng)濟新聞》記者向接近恒大的內部人士求證，獎勵文件的真實性得到證實。

9月28日早間，恒大公告顯示，恒大27億元出售糧油、乳制品及礦泉水（包括恒大冰泉）三大非主營業(yè)務，回歸地產主業(yè)。同一天，恒大就發(fā)布員工推薦土地獲得重金獎勵的文件。

收購嘉凱城及廊坊發(fā)展股權，再到出售糧油等非主營業(yè)務、獎勵員工推薦土地，恒大在“買”與“賣”之間自由切換。

據(jù)了解，恒大并不是第一家獎勵員工推薦土地的開發(fā)商。

5月中旬，碧桂園為加快四川區(qū)域的擴張步伐，發(fā)布“攻城略地”計劃，搶奪優(yōu)質地塊，在朋友圈高調懸賞“薦地高手”，如果薦地成功將給予土地投資總獎金的10%~20%。

明源地產研究院副院長劉策分析認為，恒大在這個節(jié)點獎勵員工推薦土地，加速拿地速度，主要是因為房地產形勢較好，恒大在快速去化之后，需增加庫存儲備。從給予獎勵的7個城市來看，均屬于珠三角區(qū)域目前房地產銷售形勢較好的城市，恒大在進一步優(yōu)化調整土地儲備。

劉策表示，大量增加土地儲備，不排除恒大已經(jīng)打通地產金融全產業(yè)鏈條，優(yōu)質土地儲備可以成為安全資產，在對抗金融風險方面較有優(yōu)勢。

恒大的拿地模式在不斷創(chuàng)新，除了傳統(tǒng)的招拍掛之外，恒大通過參與舊城改造、合作開發(fā)、收購企業(yè)等方式獲得土地儲備，現(xiàn)在獎勵員工推薦土地。

恒大在2016年中期業(yè)績報告中表示，下半年將繼續(xù)優(yōu)化住宅項目區(qū)域布局，補充優(yōu)質土地儲備。上半年新增的80個項目，廣東省內占12個，占4236萬平方米規(guī)劃建筑面積的7.7%。數(shù)據(jù)顯示，恒大土地儲備建筑面積達1.86億平方米。有了這些土地儲備，恒大在當前的規(guī)模競賽中占據(jù)了一定優(yōu)勢，也為未來可持續(xù)發(fā)展奠定基礎。