每經(jīng)編輯 陶玥陽(yáng)

外地的人常常覺(jué)得，深圳是中國(guó)工資水平最高的城市之一。到底有多高？深圳工資指導(dǎo)價(jià)近日公布，平均數(shù)5097元/月。而根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院9月百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告，深圳房?jī)r(jià)平均為5.5萬(wàn)元，也就是說(shuō)，要工作10個(gè)月不吃不喝才買(mǎi)得起一平米房。

證券發(fā)行專(zhuān)業(yè)人員最掙錢(qián)

29日，深圳市人力資源和社會(huì)保障局公布了《深圳市2016年人力資源市場(chǎng)工資指導(dǎo)價(jià)位》，從總體情況看，2016年工資指導(dǎo)價(jià)位較2015年呈平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，高位數(shù)、中位數(shù)、低位數(shù)及平均數(shù)分別為24305元/月、4034元/月、2467元/月和5097元/月。

這個(gè)數(shù)據(jù)怎么來(lái)的？本年度深圳共抽取959家企業(yè)，獲取了287084名員工的薪酬調(diào)查資料。經(jīng)過(guò)合規(guī)性和合理性的數(shù)據(jù)審核，確定941家企業(yè)數(shù)據(jù)制作本工資指導(dǎo)價(jià)位。

工資指導(dǎo)價(jià)位高位值與中位值相差較大、而中位值與低位值較接近的原因是由于深圳勞動(dòng)力市場(chǎng)中，生產(chǎn)、服務(wù)的一線員工占比重較大，他們的工資整體水平比其它行業(yè)低。高的很高，但是人數(shù)少，低的又很低，人數(shù)多，也就是我們常說(shuō)的：被平均了。

從職業(yè)工資指導(dǎo)價(jià)位看，證券發(fā)行專(zhuān)業(yè)人員“最能掙錢(qián)”，工資指導(dǎo)價(jià)平均數(shù)為71136元/月，高位數(shù)達(dá)到81033元/月；其次是信托業(yè)務(wù)員，工資指導(dǎo)價(jià)平均數(shù)為39789元/月；第三是證券投資專(zhuān)業(yè)人員，工資指導(dǎo)價(jià)平均數(shù)為39362元/月。

房地產(chǎn)最近火熱，這個(gè)行業(yè)的工資如何？根據(jù)該指導(dǎo)價(jià)，工資指導(dǎo)價(jià)高位值為2.3萬(wàn)元，平均值為7000元。

從學(xué)歷工資指導(dǎo)價(jià)位看，研究生（含博士、碩士）學(xué)歷工資指導(dǎo)價(jià)平均數(shù)為10498元，大學(xué)本科的工資指導(dǎo)價(jià)平均數(shù)為7960元，大學(xué)專(zhuān)科的工資指導(dǎo)價(jià)平均數(shù)為6510元，高中與初中及以下學(xué)歷分別為4662元、3468元。研究生工資平均指導(dǎo)價(jià)是初中生及以下學(xué)歷者的3倍。

官方表示，人力資源市場(chǎng)工資指導(dǎo)價(jià)位是政府向社會(huì)公布的一種人力資源工資價(jià)格信號(hào)，它只具有指導(dǎo)性，不具有指令性。但是國(guó)有企業(yè)選擇參考指導(dǎo)價(jià)位時(shí)，不能違反“兩低于”原則，即工資總額增長(zhǎng)速度應(yīng)低于經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)速度，平均工資增長(zhǎng)速度應(yīng)低于勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)速度。“兩低于”原則是當(dāng)前國(guó)家調(diào)控國(guó)有企業(yè)分配的一種政策，具有指令性。

深圳的房?jī)r(jià)收入比高居全球首位

中國(guó)指數(shù)研究院9月百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告顯示，深圳房?jī)r(jià)相比去年同期上漲41.88%。

方正證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平團(tuán)隊(duì)在最新報(bào)告《中國(guó)房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)有多大？》中表示，最新全球房?jī)r(jià)收入比的十大城市里面，北上廣深占據(jù)了四席。中國(guó)一二線和三四線房?jī)r(jià)收入比的巨大差異可能反應(yīng)了兩個(gè)因素：一是收入差距效應(yīng)，高收入群體向一二線城市集中；二是公共資源溢價(jià)，醫(yī)院、學(xué)校等向一二線城市集聚。中國(guó)目前房地產(chǎn)總市值占GDP的比例為411%，高于全球260%的平均水平。

深圳幾乎將杠桿用到了極致，是一線城市杠桿最高的。人民銀行深圳中心支行的數(shù)據(jù)顯示，2015年全年，新發(fā)放個(gè)人住房貸款3408億元，增長(zhǎng)2.1倍。而且深圳按揭平均成數(shù)高，2015年12月份達(dá)到65%，遠(yuǎn)高于“北上廣”三市，同比高3.2個(gè)百分點(diǎn)，與70%的最高貸款成數(shù)限制相差僅5個(gè)百分點(diǎn)，可謂將貸款杠桿幾乎利用到了極致。

對(duì)于深圳房?jī)r(jià)，官方研究機(jī)構(gòu)——深圳市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒表示，近年來(lái)看，深圳樓市的指標(biāo)除了投資指標(biāo)增幅比較快，1~7月是34%，其他大部分指標(biāo)是下降的，特別是住宅新開(kāi)工下降38%，批準(zhǔn)預(yù)售量下降21%，商品房銷(xiāo)售面積中新房下降32%，二手房下降17%。整體來(lái)看，由于供應(yīng)潛力有限，導(dǎo)致銷(xiāo)售量下降。“3·25”新政以后，深圳的房?jī)r(jià)處于高位，在5.5萬(wàn)元~6萬(wàn)元/平方米之間，高位盤(pán)整，目前比較穩(wěn)定。

易中天在《讀城記》一書(shū)中感嘆，深圳獲得如此之高的發(fā)展速度原因是多方面的，但人的解放、思想的解放和潛能的釋放，無(wú)疑是最重要的原因之一。“如果連這個(gè)城市都沒(méi)有希望，別的地方只怕就更沒(méi)有什么希望。”

這里被譽(yù)為最像美國(guó)的城市，而美國(guó)夢(mèng)的注腳是：提供了人人都能成功的機(jī)會(huì)；成功取決于自己的才能和努力，而不是家世和背景；人人都擁有平等的權(quán)利。