每經(jīng)編輯 趙橋

最近以來，不少地區(qū)的房價都經(jīng)歷了一段“上漲”的日子，根據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的9月“百城價格指數(shù)”顯示，9月百城住宅均價環(huán)比上漲2.83%，同比上漲16.64%。

每經(jīng)小編（微信號：nbdnews）注意到，與房價一起上漲的還有地產(chǎn)行業(yè)富豪的財富。據(jù)胡潤房地產(chǎn)富豪榜顯示，今年房地產(chǎn)行業(yè)富豪的平均財富也比去年上升14%，達到475億元。

不過，在地產(chǎn)富豪排行榜上，有人已經(jīng)是第六次穩(wěn)坐首富的位置了——說出“先定小目標，比如先掙它一個億”的王健林。

王健林第六次當上地產(chǎn)首富

胡潤房地產(chǎn)富豪榜十一年來，共誕生了4位地產(chǎn)首富。平均財富和上榜門檻均創(chuàng)新高：平均財富比去年增長15%，達213億元，是十年前的5倍。門檻比去年提高18%，跨入100億大關(guān)，是十年前的7倍。

從上圖榜單可知，62歲的王健林及其家族今年已是第六次當上地產(chǎn)首富了。

另外，據(jù)《胡潤百富榜》顯示，王健林家族以2150億財富第三次成為中國首富。

據(jù)悉，今年9月，登陸港交所僅637天的萬達商業(yè)正式退市，萬達集團以每股52.8港元私有化，并計劃將萬達商業(yè)在兩年內(nèi)重新在A股完成上市。截至今年9月，萬達商業(yè)已在全國開業(yè)160座萬達廣場、101家酒店，持有物業(yè)面積2831萬平方米。胡潤表示：“王健林這四年來在地產(chǎn)領(lǐng)域的財富幾乎沒有變化。”

在地產(chǎn)富豪榜單中，緊隨王健林其后的是58歲的許家印。他以505億元上升兩位到第二名。

值得注意的是，今年有16%女富豪（10位）進入地產(chǎn)富豪前50名，比去年少6位。女富豪比例低于今年百富榜總榜中女富豪的比例（24%）。前十名中有2位女富豪，比去年減少3位，其中陳麗華進入前三名。

75歲的陳麗華被稱為“地產(chǎn)女王”，她以490億元位居第三，地產(chǎn)財富比去年增長4%。

地產(chǎn)富豪榜上出現(xiàn)11位新人

胡潤房地產(chǎn)富豪榜發(fā)布十年來，平均每年有2成新人上榜，今年也有11位新人，比去年增加1位。

其中，今年的“黑馬”非46歲的姚振華莫屬。在榜單中，其地產(chǎn)財富在今年升到400億，首次進入地產(chǎn)榜，名列第六。

值得注意的是，在10月13日的公布的《胡潤百富榜》中，姚振華的總財富翻了9倍到1150億元，成為榜單新進入企業(yè)家之一。

最近一年，姚振華備受矚目。據(jù)胡潤研究院，在萬科爭奪戰(zhàn)中，萬科上市公司披露寶能旗下鉅盛華截止去年底占萬科18.3%的股份。寶能已摘地開發(fā)建設(shè)項目共50余個，項目總規(guī)劃建筑面積近3千萬平方米，旗下包括“8座寶能城、3座寶能環(huán)球金融中心、3座寶能金融中心、3座寶能太古城、2座寶能公館、2座寶能悅瀾山。地產(chǎn)榜僅算入寶能自行開發(fā)運營的地產(chǎn)項目，萬科部分算作投資。

廣東成富豪設(shè)立企業(yè)總部最多的地區(qū)

據(jù)《胡潤百富榜》顯示，廣東在時隔五年后強勢回歸，超過北京成為最多地產(chǎn)富豪設(shè)立企業(yè)總部的地區(qū)，有18位上榜；北京今年減少2位至14位，退居第二。浙江超過福建排名第三，有5位上榜。

從企業(yè)家出生地來看，粵商又比去年增加5位，以16位上榜遙遙領(lǐng)先；閩商減少3位，以6位保持第二名。

據(jù)胡潤研究院，近年來，地產(chǎn)富豪國際化趨勢明顯，國內(nèi)企業(yè)積極布局海外。比如：萬達在倫敦、馬德里、芝加哥、澳大利亞多個海外地產(chǎn)項目的收購，恒大收購香港美國萬通大樓，富華收購墨爾本柏悅酒店等。

對此，胡潤百富董事長兼首席調(diào)研員胡潤表示：“對人民幣貶值的擔憂和中國經(jīng)濟的持續(xù)放緩，促使企業(yè)家更多的往國外看，而地產(chǎn)企業(yè)往海外發(fā)展的趨勢尤為明顯。”

那么，接下來這些地產(chǎn)富豪們，又將定下怎樣的小目標呢？