每經(jīng)編輯 魏瓊 隋丕寧    

每經(jīng)記者 魏瓊 隋丕寧

在輿論關(guān)注恒大人壽掃入哪些A股市場(chǎng)上市公司之時(shí)，恒大地產(chǎn)也再度出手了。這一次的標(biāo)的，依舊是廊坊發(fā)展。

10月30日晚間，廊坊發(fā)展發(fā)布公告稱(chēng)，于10月29日收到恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)來(lái)的《詳式權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書(shū)》，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司于2016年10月28日在二級(jí)市場(chǎng)增持公司股票1900萬(wàn)股，成交均價(jià)29.35元/股，共計(jì)耗資5.58億元，占公司總股本5%。這是自4月11日、12日買(mǎi)入廊坊發(fā)展以來(lái)，恒大地產(chǎn)第四次買(mǎi)入廊坊發(fā)展。本次權(quán)益變動(dòng)后恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司持有公司7603萬(wàn)股，占公司總股本的20%。

前后四次買(mǎi)入，耗資不菲，那么恒大地產(chǎn)究竟賺了多少呢？《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，自4月11日、12日首度買(mǎi)入廊坊發(fā)展以來(lái)，恒大隨后又進(jìn)行了三次增持。4月11日、12日，恒大地產(chǎn)連續(xù)兩次買(mǎi)入廊坊發(fā)展，共計(jì)1902.8萬(wàn)股，均價(jià)15.3元/股，累計(jì)耗資2.91億元。

7月27日至29日，恒大再度分三次買(mǎi)入廊坊發(fā)展，共計(jì)1899萬(wàn)股，均價(jià)14.06元/股，累計(jì)耗資2.67億元。

8月4日，恒大又增持廊坊發(fā)展，共計(jì)1900萬(wàn)股，均價(jià)20.98元/股，共耗資3.99億元。

記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，恒大買(mǎi)入廊坊發(fā)展前后共耗資15.15億元。以10月28日收盤(pán)價(jià)29.18元/股來(lái)簡(jiǎn)單計(jì)算，截至目前，恒大通過(guò)廊坊發(fā)展已經(jīng)實(shí)現(xiàn)7.05億元浮盈。

根據(jù)廊坊發(fā)展發(fā)布的三季度報(bào)顯示，廊坊發(fā)展前三季度虧損擴(kuò)大，恒大對(duì)廊坊發(fā)展青睞有加，究竟為何？恒大頻繁在A股市場(chǎng)買(mǎi)入股票，攪熱A股“一池春水”，又隱藏著怎樣的野心？

恒大再出手持股廊坊發(fā)展20%

根據(jù)廊坊發(fā)展10月30日發(fā)布公告顯示，恒大再度出手增持廊坊發(fā)展，截至目前，持股比例達(dá)到20%，超越廊坊控股，再度成為第一大股東。

早在8月8日，廊坊發(fā)展曾公告顯示，恒大地產(chǎn)在持股達(dá)到15%之后表示，自前次增持之日起12個(gè)月內(nèi)，恒大地產(chǎn)擬通過(guò)在二級(jí)市場(chǎng)擇機(jī)增持廊坊發(fā)展股份，增持金額不少于5000萬(wàn)元。

需要注意的是，面對(duì)恒大的一步步增持，廊坊控股也不愿放棄第一大股東的位置，通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)增持，持股比例達(dá)到15.3%。而通過(guò)恒大的此次增持，改變了兩大股東持股相當(dāng)?shù)臓顟B(tài)。

據(jù)廊坊發(fā)展發(fā)布的三季報(bào)顯示，1至9月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1651.35萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)275.67%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-1530.68萬(wàn)元，基本每股收益為虧損0.0403元，上年同期虧損0.0053元，虧損擴(kuò)大。

為何恒大會(huì)不斷增持虧損的廊坊發(fā)展？接近恒大的內(nèi)部人士在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，恒大主要是看中京津冀地區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，廊坊發(fā)展優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備為恒大未來(lái)發(fā)展帶來(lái)利好。

廊坊控股官網(wǎng)顯示，其在臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)、萬(wàn)莊新城、新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)分別擁有權(quán)益建面達(dá)到4500萬(wàn)平方米、924萬(wàn)平方米、5472萬(wàn)平方米。

業(yè)內(nèi)人士表示，廊坊發(fā)展為廊坊市國(guó)資委唯一的上市平臺(tái)，在開(kāi)發(fā)廊坊區(qū)域園區(qū)土地方面擁有一定優(yōu)勢(shì)，隨著京津冀協(xié)同發(fā)展的不斷推進(jìn)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)將凸顯。恒大的管理模式對(duì)廊坊發(fā)展也有一定的幫助，同時(shí)也能穩(wěn)定和提升股價(jià)，為股東帶來(lái)利好。

恒大投資股票的初衷

目前A股市場(chǎng)已經(jīng)成為恒大的一大主戰(zhàn)場(chǎng)，恒大所到之處，股價(jià)波動(dòng)加大。自恒大4月11日入股以來(lái)，廊坊發(fā)展股價(jià)上漲幅度已經(jīng)超100%。

“恒大概念股”攪熱了A股市場(chǎng)的“一池春水”。繼國(guó)民技術(shù)三季報(bào)曝出恒大人壽已成第一大股東后，梅雁吉祥的三季報(bào)又顯示，恒大人壽也成為了該公司的第一大股東。

10月27日晚，積成電子發(fā)布的三季報(bào)顯示，恒大人壽保險(xiǎn)有限公司-傳統(tǒng)組合A持有積成電子2.81%的股份，位列公司的第八大股東。而前一天，恒大人壽還出現(xiàn)在棟梁新材與中設(shè)集團(tuán)的三季報(bào)中。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，恒大人壽在A股市場(chǎng)已經(jīng)持股超20家上市公司股份。

從投資的上市公司所在行業(yè)來(lái)看，恒大傾向于購(gòu)買(mǎi)地產(chǎn)股票，包括嘉凱城、廊坊發(fā)展、金科股份、粵宏遠(yuǎn)A、深深房A、以及萬(wàn)科A在內(nèi)的6只股票均為地產(chǎn)股，還投資了3只建筑裝飾股，屬于房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)。

國(guó)泰君安分析師劉斐凡在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，恒大概念股在A股市場(chǎng)上還是很受追捧的，曝光之后帶來(lái)股價(jià)上漲，有利于恒大后續(xù)的持倉(cāng)。

明源地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)劉策認(rèn)為，在資本配置荒之下，房地產(chǎn)被調(diào)控，大量的資金需要尋求出路。從寶能入股萬(wàn)科，姚振華一躍躋身地產(chǎn)富豪前十名可見(jiàn)，在股票市場(chǎng)的投資可能獲得比地產(chǎn)業(yè)務(wù)更大的回報(bào)，這也許是恒大投資的初衷。

接近恒大的內(nèi)部人士在接受記者采訪時(shí)表示，恒大人壽在A股大面積買(mǎi)入股票，是為了進(jìn)行資產(chǎn)管理，是財(cái)務(wù)投資行為。