每經(jīng)編輯 文多

外資百貨華堂商場在北京設(shè)立的首家門店十里堡店，將在11月1日迎來閉店日。

《證券日報(bào)》記者昨日實(shí)地走訪該門店發(fā)現(xiàn)，門店入口處已經(jīng)張貼了通知：“現(xiàn)我店二至五樓層已停止?fàn)I業(yè)。”從昨日情況來看，整個(gè)華堂商場十里堡店仍在營業(yè)的只有一層和地下一層的超市。

據(jù)商場工作人員告訴《證券日報(bào)》記者，華堂商場一層和超市最后營業(yè)時(shí)間到10月31日晚上7點(diǎn)，之后便正式停止?fàn)I業(yè)。“停業(yè)的原因無非是生意不好做，人流量太少，由于閉店的原因，最近幾天的人流量特別多。”超市有關(guān)工作人員表示。

對于閉店的原因，企劃廣報(bào)部部長程寧在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)表示，北京華堂十里堡關(guān)店主要是經(jīng)營狀況一直不理想，雖然經(jīng)過一系列調(diào)整但仍未擺脫虧損狀態(tài)。關(guān)店后，華堂商場在北京將只剩下兩家百貨店和一家食品館，“北京華堂仍會(huì)力保上述門店正常經(jīng)營。”

事實(shí)上，不止華堂商場，百盛百貨太陽宮店以及北京漂亮廣場均陷關(guān)店困局，而從百貨、商超上市公司交出的最新三季報(bào)業(yè)績來看，超半數(shù)上市公司凈利潤同比出現(xiàn)下滑。

華堂商場年內(nèi)關(guān)2家門店

經(jīng)營了18年的華堂商場十里堡門店最終確定將于11月1日起停止?fàn)I業(yè)。值得注意的是，華堂商場十里堡店是華堂商場進(jìn)入北京市場的首家門店，不僅時(shí)間最長而且具有標(biāo)志性意義。

據(jù)了解，華堂商場十里堡店是華堂今年在北京關(guān)閉的第二家門店，今年7月份，華堂關(guān)閉了大興店。關(guān)閉十里堡店后，華堂商場在北京將僅剩下豐臺(tái)北路店、亞運(yùn)村店2家百貨店以及位于三里屯的食品館。

此前，華堂商場右安門店關(guān)閉時(shí)，華堂商場在北京還剩下十里堡店、亞運(yùn)村店、豐臺(tái)北路店、大興店和三里屯食品館5家門店，當(dāng)時(shí)華堂企劃廣報(bào)部相關(guān)負(fù)責(zé)人曾在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)表示，運(yùn)營中的5家店鋪都處于比較好的上升狀態(tài)。“右安門店會(huì)是公司本次調(diào)整中最后一家關(guān)閉的店鋪。”

不過，之后華堂商場還是陸續(xù)關(guān)閉了大興店和十里堡店，對于關(guān)閉十里堡店的原因，北京華堂企劃廣報(bào)部相關(guān)負(fù)責(zé)人在回應(yīng)《證券日報(bào)》記者時(shí)表示，主要原因是經(jīng)營狀況一直不理想，目前處于虧損狀態(tài)。

昨日，《證券日報(bào)》記者在華堂商場十里堡店現(xiàn)場看到，由于閉店消息，商場內(nèi)的人流量多了不少，并且在十里堡西廣場外附近，很多小商販利用閉店消息促銷商品，為此，華堂商場還專門貼出告示：“您在店外廣場西側(cè)購買的商品與華堂商場十里堡店及陽光新城市廣場無關(guān)，請您謹(jǐn)慎購買，華堂商場十里堡店不受理顧客在店外購買商品的相關(guān)事宜投訴。”

緊急“救火”成效不大

事實(shí)上，面對在北京市場的閉店虧損現(xiàn)狀，華堂商場一直在謀變。

早在2013年，伊藤洋華堂中國總代表三枝富博就開始調(diào)整北京華堂，調(diào)整內(nèi)容包括對公司內(nèi)部經(jīng)營戰(zhàn)略、管理方法、門店商品結(jié)構(gòu)和服務(wù)等方面的調(diào)整。并在2014年將成都伊藤洋華堂總經(jīng)理今井誠調(diào)至北京，這被業(yè)界解釋為來北京“救火”。但三年過去了，北京華堂門店從9家減少至2家，并未開設(shè)任何新店。

記者從一位知情人士處了解到，華堂商場保留的2家百貨門店目前仍然未盈利。在三里屯的華堂食品館是現(xiàn)有門店中唯一表現(xiàn)較好的業(yè)態(tài)，但也未進(jìn)入盈利階段。

且從記者實(shí)地了解北京現(xiàn)在幾家門店布局來看，華堂商場雖然有局部調(diào)整，但幅度并不大，以華堂商場十里堡店為例，華堂商場十里堡店加上地下一層的華堂自營超市一共有6層，這在其它幾家門店中經(jīng)營規(guī)模算比較大的。具體來看，一層經(jīng)營化妝品、鞋子、珠寶飾品等；二層經(jīng)營男、女服裝；三層是居家裝飾及兒童玩具、服裝；四層是紳士運(yùn)動(dòng)館；五層是居家生活館。且均未引入電影院，且餐飲區(qū)、兒童游樂設(shè)施等能聚積人氣的設(shè)計(jì)也相對較少。

《證券日報(bào)》記者實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，此次閉店的十里堡店與另一家商場新城市廣場打通，而對比二者引進(jìn)的服裝品牌來看，新城市廣場的品牌似乎更偏年輕化，兒童游樂場所也更多。此次華堂商場十里堡店閉店，新城市陽光廣場同樣貼出告示稱，“新城市廣場仍將正常營業(yè)，歡迎新老顧客前來惠顧。”

北京華堂企劃廣報(bào)部部長程寧告訴《證券日報(bào)》記者，此次閉店的華堂商場十里堡店，在此前就已經(jīng)做過了諸多調(diào)整，如增加了很多體驗(yàn)服務(wù)，并且還調(diào)整了商品的品牌結(jié)構(gòu)，并且想引進(jìn)成都的成功經(jīng)驗(yàn)，但從實(shí)踐結(jié)果來看，由于成都和北京兩個(gè)城市不管是消費(fèi)習(xí)慣還是商業(yè)發(fā)展階段都有著較大的差異，因此一系列調(diào)整措施并未達(dá)到預(yù)期的效果。“華堂商場十里堡門店閉店后，北京華堂僅剩下2家百貨店和一家食品館，按照目前的策略是，北京華堂力保上述門店正常經(jīng)營，”對于后續(xù)的開店計(jì)劃，其表示，“公司仍會(huì)加大在中國的投資力度，但會(huì)選擇不同的城市，從目前的經(jīng)驗(yàn)來看，會(huì)選擇類似成都的二、三線城市來進(jìn)行開店計(jì)劃。”

此前，伊藤洋華堂中國區(qū)總代表三枝富博曾表示，“預(yù)計(jì)北京市場的門店將會(huì)在3年內(nèi)（即2017年之前）完成調(diào)整，實(shí)現(xiàn)盈利。”如今離2017年大限只有2個(gè)月的時(shí)間，北京門店實(shí)現(xiàn)盈利似乎還遙遙無期。

傳統(tǒng)零售百貨發(fā)展瓶頸期

值得注意的是，在互聯(lián)網(wǎng)沖擊以及經(jīng)濟(jì)增長趨緩的背景下，日子不好過的顯然不止華堂商場，另外一家百貨公司，百盛集團(tuán)此前發(fā)布公告稱，百盛太陽宮店將于10月31日停止?fàn)I業(yè)。而位于亞運(yùn)村商圈的漂亮購物中心近期也將面臨被收購的命運(yùn)。

同樣，從最新實(shí)體百貨、商超上市公司交出的最新的三季報(bào)也可以看出傳統(tǒng)零售整體發(fā)展仍處于瓶頸期，《證券日報(bào)》記者根據(jù)Wind資訊統(tǒng)計(jì)顯示，按中信證券行業(yè)類劃分，從目前已披露的29家百貨、超市及連鎖的上市公司三季報(bào)業(yè)績情況來看，已經(jīng)有16家零售上市公司三季報(bào)業(yè)績同比出現(xiàn)下滑，其中，大連友誼和中百集團(tuán)三季報(bào)業(yè)績同比下滑幅度排名靠前。

中百集團(tuán)三季報(bào)顯示，截至報(bào)告期末，公司連鎖網(wǎng)點(diǎn)達(dá)到1048家，其中，中百倉儲(chǔ)超市195家（武漢市內(nèi)74家、市外79家、重慶市42家）；中百便民超市822家（含加盟店55家）；中百百貨店11家；中百電器門店20家。報(bào)告期末，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入116.37億元，同比下降6.07%；歸屬于母公司股東的凈利潤-17482.14萬元，同比下降201.39%。

大連友誼于10月29日發(fā)布的三季報(bào)顯示，報(bào)告期公司營業(yè)收入為4.92億元，同比減少23.67%，年初至報(bào)告期末收入為15.03億元同比減少26.57%，歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損1.62億元，同比減少799.02%，年初至報(bào)告期末虧損為1.52億元，同比減少242.02%。

對于利潤總額減少，大連友誼稱主要原因是公司富麗華國際項(xiàng)目因市場持續(xù)低迷，項(xiàng)目銷售價(jià)格和銷售進(jìn)度均未達(dá)到預(yù)期，庫存去化難度較大；公司上年度收到大連市人民政府收回公司東港區(qū)域K03-2/ K04-2/ K05地塊退地補(bǔ)償款項(xiàng)，墊高了同期基數(shù)；公司房地產(chǎn)業(yè)本期可確認(rèn)結(jié)轉(zhuǎn)的收入同比下降；遼陽友誼商城尚處于培育期虧損；大連金石谷項(xiàng)目按國家部委要求正在進(jìn)行項(xiàng)目整改，驗(yàn)收工作尚處于過程中，同時(shí)考慮市場情況已暫緩建設(shè)，導(dǎo)致虧損加大所致。