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場館調(diào)查——場租收50萬安保支百萬 全國大型場館約70%虧損

每日經(jīng)濟新聞 2016-11-01 01:14:05

“在國內(nèi)舉辦大型體育賽事真不容易,場地租賃費才50萬元,但安保費用就要100多萬元。門票收入有限,還要發(fā)出很多贈票?!闭劶拔覈w育產(chǎn)業(yè),在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者專訪時,中國體育場館協(xié)會副理事長劉亞群既對前景充滿信心,但言談中也不乏無奈。

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 馮彪    

◎每經(jīng)記者 馮彪

“在國內(nèi)舉辦大型體育賽事真不容易,場地租賃費才50萬元,但安保費用就要100多萬元。門票收入有限,還要發(fā)出很多贈票。”

談及我國體育產(chǎn)業(yè),在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者(以下簡稱NBD)專訪時,中國體育場館協(xié)會副理事長劉亞群既對前景充滿信心,但言談中也不乏無奈。

在全民健身熱情日漸高漲的當(dāng)下,國內(nèi)辦大型比賽審批繁瑣、成本高的弊端也日益顯露。而在另一方面,我國大型體育場館又面臨著閑置率高的運營難題。

“未來10年,我國還要增加8億平方米的體育場館。目前全國滿足高水平賽事的體育場館大概有幾千個,估計有70%的場館是虧損的。但話又說回來,體育本身也具有公益屬性,不可能有太高盈利,需要公益性和經(jīng)濟性相互協(xié)調(diào)。”在劉亞群看來,我國體育產(chǎn)業(yè)正從政府主導(dǎo)向更多的市場參與轉(zhuǎn)變,要破除當(dāng)前體育場館運營的機制障礙,創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)模式,我國體育產(chǎn)業(yè)未來還有很長的路要走。

談賽事運營現(xiàn)狀:成本高、門檻多、收入低

NBD:體育產(chǎn)業(yè)被視為朝陽產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè),當(dāng)前體育產(chǎn)業(yè)的行業(yè)情況如何?

劉亞群:當(dāng)前體育產(chǎn)業(yè)市場確實很熱。2014年《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)促進體育消費的若干意見》提出,到2025年體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模達到5萬億元,人均體育場地達到2平方米,這意味著未來我國還要建8億平方米的體育場地,因此未來市場前景非常光明。在新的形勢下,國家賦予了體育產(chǎn)業(yè)新的使命,比如調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長、惠民生等。近兩年,體育產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展很快,不少資本機構(gòu)都進入體育領(lǐng)域,尋找新的產(chǎn)業(yè)機會,讓市場很快熱了起來。但目前來看,體育產(chǎn)業(yè)總體運營狀況并不算理想。

NBD:體育產(chǎn)業(yè)運營不理想,有哪些具體表現(xiàn)呢?

劉亞群:以賽事運營來說,國內(nèi)舉辦比賽成本高、門檻多、收入低。比如成本方面,在北京某知名體育場館,一場足球比賽場地租賃費才50萬元,但需要的安保費用就要100多萬元。一場賽事需要與公安、消防、市政、城管、廣電等很多部門協(xié)調(diào),處處審批,導(dǎo)致辦賽成本極高。

而在收入方面,以國外職業(yè)賽事為例,電視轉(zhuǎn)播收入占了最高比重,遠(yuǎn)高于門票和贊助收入。但是在國內(nèi),舉辦比賽基本上無法從電視轉(zhuǎn)播中獲得收入,為了能播出,我們甚至可能還要向電視臺逆向付費,因為能覆蓋觀眾的體育頻道資源太少。此外,體育消費觀念也需要培育,大眾買票觀看比賽的習(xí)慣并沒有完全形成,還要給相關(guān)部門大量贈送票,導(dǎo)致比賽門票收入有限。

目前大型體育場館數(shù)量增長很快,但是閑置率也較高。目前全國能滿足高水平賽事的體育場館大概有幾千個,估計有70%以上的場館是虧損的,既沒有經(jīng)濟效益也沒有社會效益。不過,大型體育場館運營難題在國外也都存在。

當(dāng)然,體育事業(yè)的公益屬性也很重要,它還承擔(dān)提高居民素質(zhì)、建立健康生活方式等任務(wù),體育應(yīng)是各級政府提供的公共產(chǎn)品的一部分。即使在體育市場化、產(chǎn)業(yè)化程度較高的發(fā)達國家,體育也不可能完全市場化,也不能全都以盈利為目標(biāo)。

NBD:體育場館是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ),其閑置率高、虧損面大的原因是什么?

劉亞群:我認(rèn)為主要有三方面的原因:一是場館建設(shè)之初多是為了滿足某項賽事,在選址、設(shè)計時沒有充分考慮賽后運營。某地方政府就曾委托我們經(jīng)營一個場館,根本沒有運營空間,運營改造資金就要2000多萬元。

另一方面是場館的管理體制問題。目前絕大多數(shù)場館還是事業(yè)單位的管理模式,即使近年一些地方也推出公司化管理模式,但仍是由國資或城投公司等出資設(shè)立,和事業(yè)單位管理模式差別并不大。在事業(yè)單位模式下,體育場館幾乎不會自主申辦賽事,也不會主動開發(fā)場館功能,更沒有進行體育營銷,大多是靠出租場地,場館不敢承擔(dān)市場風(fēng)險;另外事業(yè)單位薪酬固定,員工沒有積極性去拓展市場、尋找項目。這種事業(yè)單位管理模式很像物業(yè)管理公司,缺乏積極性和能動性。

再有就是競賽體系的問題。目前,體育總局每年有將近1000個全國性比賽,如全國性錦標(biāo)賽,這些比賽大多是以省市為單位參加,任務(wù)也是選拔、培養(yǎng)高水平的運動員,大眾參與機會很少。在現(xiàn)有競賽體系中,上層缺乏高水平的職業(yè)賽事,國內(nèi)職業(yè)化水平較高的中超、CBA和國外仍有較大差距;下層缺乏公眾能夠參與的、特別是青少年參與的體育競賽。在發(fā)達國家,青少年基本上是天天有鍛煉,周周有比賽,但這方面在國內(nèi)還很欠缺。

談產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向:應(yīng)當(dāng)由專業(yè)公司企業(yè)化運營

NBD:體育場館運營難,目前有哪些破解之道?

劉亞群:目前來看,有三類場館運營得比較好。一是除了體育用途外,還能用于文娛活動的場館,像我國香港特區(qū)的紅磡體育館,每年有300天的使用率,但它主要用于文藝演出,用于體育的時間不到10%。二是職業(yè)賽事水平高的場館,像美國的NBA場館,每年高水平比賽數(shù)量較多。這兩類在我國目前還比較少。第三類就是體育主題的城市綜合體,它將休閑、娛樂、餐飲、培訓(xùn)、醫(yī)療康復(fù)等功能結(jié)合起來,增加服務(wù)內(nèi)容,拉長場館的產(chǎn)業(yè)鏈。

此外,場館建設(shè)之初要進行科學(xué)規(guī)劃定位,以運營為中心,充分考慮日常運營,努力打造集賽事、文化活動、訓(xùn)練培訓(xùn)、健身休閑,以及體育商業(yè)商務(wù)配套服務(wù)等功能一體的體育綜合體,形成體育產(chǎn)業(yè)集群。

根據(jù)國家大型體育場館改革創(chuàng)新的有關(guān)精神,我們也倡導(dǎo)所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的模式,體育場館由政府投資修建,所有權(quán)歸政府所有,可以將經(jīng)營權(quán)交給專業(yè)的運營公司負(fù)責(zé)。運營公司同政府簽訂委托協(xié)議,承諾政府每年完成多少比賽、培訓(xùn)、健身服務(wù)等公益性任務(wù)。運營公司依托場館,舉辦體育賽事活動,開展體育培訓(xùn),提供全民健身服務(wù),進行專業(yè)運營,既充分發(fā)揮社會效益,也有良好的經(jīng)濟效益,而不是像事業(yè)單位模式去管理場館設(shè)施。

目前這種專業(yè)化的運營公司也越來越多。據(jù)我了解,現(xiàn)在的新建場館,要政府批準(zhǔn)設(shè)立一個事業(yè)單位來管理會比較難,專業(yè)公司運營將是主流,也符合國家事業(yè)單位改革的有關(guān)精神。

NBD:以前體育場館多由政府單獨投資,現(xiàn)在政策鼓勵通過政府和社會資本合作的PPP模式,這種模式效果如何?

劉亞群:現(xiàn)在,三、四線城市投資一個體育中心通常需要十幾億元,而且體育設(shè)施的維修費用高,每10年大修一次的資金大約需要總投資的10%,全由政府投資埋單有困難。近兩年來,政府鼓勵社會資本通過PPP模式參與體育場館建設(shè),但從實際情況來看,推進得并不理想。

一是投資收益不能保證。如“水立方”投資10億元,年收益僅幾百萬元,如果按照這一格局,即使不考慮維修費用,收回投資也要100多年時間。在很難收回投資的情況下,民間資本不可能長期投資,最終還是要由政府來回購,由政府來兜底。

二是受政策制約。場館用地都是政府劃撥,政府不可能向民間資本劃撥土地,參與PPP項目需要自有資本占到一定比例,這些都成為民間資本參與體育場館建設(shè)的門檻。

但是在一些小型場館方面,PPP是有效果的。在西部有一個項目,政府以很少的租金提供一塊土地,我們來負(fù)責(zé)其他投資,勉強能達到6%投資收益。但如果政府提高租金,項目就會虧損。

NBD:考慮到體育本身具有公益屬性,體育場館也是政府需要提供的公共產(chǎn)品之一。如何實現(xiàn)體育場館經(jīng)濟效益和社會效益的協(xié)調(diào)?

劉亞群:實際上,某些體育賽事或場館直接看是不賺錢的,甚至還虧損,但是這些賽事的外部綜合效益是有的。比如帶動了當(dāng)?shù)芈糜?、餐飲、交通等行業(yè)的發(fā)展,還能打造城市名片。所以一些地方政府也有意愿進行投資。

在經(jīng)濟效益和社會效益的協(xié)調(diào)方面,我們也做了一些嘗試。我們在接手場館運營管理時,就向地方政府承諾,保證向公眾免費開放一定時間,舉辦免費的體育活動等,周邊缺乏體育設(shè)施的學(xué)校還可以免費使用場館。我們也通過自辦或自主承辦賽事活動實現(xiàn)盈利。我們考核管理團隊時,也會從公益性和經(jīng)濟性兩方面綜合評分。當(dāng)然,這些新的嘗試還有待實踐檢驗。總的來看,我國體育產(chǎn)業(yè)前景遠(yuǎn)大,但破解一些制約因素還有較長的路要走。

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◎每經(jīng)記者馮彪 “在國內(nèi)舉辦大型體育賽事真不容易,場地租賃費才50萬元,但安保費用就要100多萬元。門票收入有限,還要發(fā)出很多贈票?!? 談及我國體育產(chǎn)業(yè),在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者(以下簡稱NBD)專訪時,中國體育場館協(xié)會副理事長劉亞群既對前景充滿信心,但言談中也不乏無奈。 在全民健身熱情日漸高漲的當(dāng)下,國內(nèi)辦大型比賽審批繁瑣、成本高的弊端也日益顯露。而在另一方面,我國大型體育場館又面臨著閑置率高的運營難題。 “未來10年,我國還要增加8億平方米的體育場館。目前全國滿足高水平賽事的體育場館大概有幾千個,估計有70%的場館是虧損的。但話又說回來,體育本身也具有公益屬性,不可能有太高盈利,需要公益性和經(jīng)濟性相互協(xié)調(diào)?!痹趧喨嚎磥恚覈w育產(chǎn)業(yè)正從政府主導(dǎo)向更多的市場參與轉(zhuǎn)變,要破除當(dāng)前體育場館運營的機制障礙,創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)模式,我國體育產(chǎn)業(yè)未來還有很長的路要走。 談賽事運營現(xiàn)狀:成本高、門檻多、收入低 NBD:體育產(chǎn)業(yè)被視為朝陽產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè),當(dāng)前體育產(chǎn)業(yè)的行業(yè)情況如何? 劉亞群:當(dāng)前體育產(chǎn)業(yè)市場確實很熱。2014年《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)促進體育消費的若干意見》提出,到2025年體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模達到5萬億元,人均體育場地達到2平方米,這意味著未來我國還要建8億平方米的體育場地,因此未來市場前景非常光明。在新的形勢下,國家賦予了體育產(chǎn)業(yè)新的使命,比如調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長、惠民生等。近兩年,體育產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展很快,不少資本機構(gòu)都進入體育領(lǐng)域,尋找新的產(chǎn)業(yè)機會,讓市場很快熱了起來。但目前來看,體育產(chǎn)業(yè)總體運營狀況并不算理想。 NBD:體育產(chǎn)業(yè)運營不理想,有哪些具體表現(xiàn)呢? 劉亞群:以賽事運營來說,國內(nèi)舉辦比賽成本高、門檻多、收入低。比如成本方面,在北京某知名體育場館,一場足球比賽場地租賃費才50萬元,但需要的安保費用就要100多萬元。一場賽事需要與公安、消防、市政、城管、廣電等很多部門協(xié)調(diào),處處審批,導(dǎo)致辦賽成本極高。 而在收入方面,以國外職業(yè)賽事為例,電視轉(zhuǎn)播收入占了最高比重,遠(yuǎn)高于門票和贊助收入。但是在國內(nèi),舉辦比賽基本上無法從電視轉(zhuǎn)播中獲得收入,為了能播出,我們甚至可能還要向電視臺逆向付費,因為能覆蓋觀眾的體育頻道資源太少。此外,體育消費觀念也需要培育,大眾買票觀看比賽的習(xí)慣并沒有完全形成,還要給相關(guān)部門大量贈送票,導(dǎo)致比賽門票收入有限。 目前大型體育場館數(shù)量增長很快,但是閑置率也較高。目前全國能滿足高水平賽事的體育場館大概有幾千個,估計有70%以上的場館是虧損的,既沒有經(jīng)濟效益也沒有社會效益。不過,大型體育場館運營難題在國外也都存在。 當(dāng)然,體育事業(yè)的公益屬性也很重要,它還承擔(dān)提高居民素質(zhì)、建立健康生活方式等任務(wù),體育應(yīng)是各級政府提供的公共產(chǎn)品的一部分。即使在體育市場化、產(chǎn)業(yè)化程度較高的發(fā)達國家,體育也不可能完全市場化,也不能全都以盈利為目標(biāo)。 NBD:體育場館是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ),其閑置率高、虧損面大的原因是什么? 劉亞群:我認(rèn)為主要有三方面的原因:一是場館建設(shè)之初多是為了滿足某項賽事,在選址、設(shè)計時沒有充分考慮賽后運營。某地方政府就曾委托我們經(jīng)營一個場館,根本沒有運營空間,運營改造資金就要2000多萬元。 另一方面是場館的管理體制問題。目前絕大多數(shù)場館還是事業(yè)單位的管理模式,即使近年一些地方也推出公司化管理模式,但仍是由國資或城投公司等出資設(shè)立,和事業(yè)單位管理模式差別并不大。在事業(yè)單位模式下,體育場館幾乎不會自主申辦賽事,也不會主動開發(fā)場館功能,更沒有進行體育營銷,大多是靠出租場地,場館不敢承擔(dān)市場風(fēng)險;另外事業(yè)單位薪酬固定,員工沒有積極性去拓展市場、尋找項目。這種事業(yè)單位管理模式很像物業(yè)管理公司,缺乏積極性和能動性。 再有就是競賽體系的問題。目前,體育總局每年有將近1000個全國性比賽,如全國性錦標(biāo)賽,這些比賽大多是以省市為單位參加,任務(wù)也是選拔、培養(yǎng)高水平的運動員,大眾參與機會很少。在現(xiàn)有競賽體系中,上層缺乏高水平的職業(yè)賽事,國內(nèi)職業(yè)化水平較高的中超、CBA和國外仍有較大差距;下層缺乏公眾能夠參與的、特別是青少年參與的體育競賽。在發(fā)達國家,青少年基本上是天天有鍛煉,周周有比賽,但這方面在國內(nèi)還很欠缺。 談產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向:應(yīng)當(dāng)由專業(yè)公司企業(yè)化運營 NBD:體育場館運營難,目前有哪些破解之道? 劉亞群:目前來看,有三類場館運營得比較好。一是除了體育用途外,還能用于文娛活動的場館,像我國香港特區(qū)的紅磡體育館,每年有300天的使用率,但它主要用于文藝演出,用于體育的時間不到10%。二是職業(yè)賽事水平高的場館,像美國的NBA場館,每年高水平比賽數(shù)量較多。這兩類在我國目前還比較少。第三類就是體育主題的城市綜合體,它將休閑、娛樂、餐飲、培訓(xùn)、醫(yī)療康復(fù)等功能結(jié)合起來,增加服務(wù)內(nèi)容,拉長場館的產(chǎn)業(yè)鏈。 此外,場館建設(shè)之初要進行科學(xué)規(guī)劃定位,以運營為中心,充分考慮日常運營,努力打造集賽事、文化活動、訓(xùn)練培訓(xùn)、健身休閑,以及體育商業(yè)商務(wù)配套服務(wù)等功能一體的體育綜合體,形成體育產(chǎn)業(yè)集群。 根據(jù)國家大型體育場館改革創(chuàng)新的有關(guān)精神,我們也倡導(dǎo)所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的模式,體育場館由政府投資修建,所有權(quán)歸政府所有,可以將經(jīng)營權(quán)交給專業(yè)的運營公司負(fù)責(zé)。運營公司同政府簽訂委托協(xié)議,承諾政府每年完成多少比賽、培訓(xùn)、健身服務(wù)等公益性任務(wù)。運營公司依托場館,舉辦體育賽事活動,開展體育培訓(xùn),提供全民健身服務(wù),進行專業(yè)運營,既充分發(fā)揮社會效益,也有良好的經(jīng)濟效益,而不是像事業(yè)單位模式去管理場館設(shè)施。 目前這種專業(yè)化的運營公司也越來越多。據(jù)我了解,現(xiàn)在的新建場館,要政府批準(zhǔn)設(shè)立一個事業(yè)單位來管理會比較難,專業(yè)公司運營將是主流,也符合國家事業(yè)單位改革的有關(guān)精神。 NBD:以前體育場館多由政府單獨投資,現(xiàn)在政策鼓勵通過政府和社會資本合作的PPP模式,這種模式效果如何? 劉亞群:現(xiàn)在,三、四線城市投資一個體育中心通常需要十幾億元,而且體育設(shè)施的維修費用高,每10年大修一次的資金大約需要總投資的10%,全由政府投資埋單有困難。近兩年來,政府鼓勵社會資本通過PPP模式參與體育場館建設(shè),但從實際情況來看,推進得并不理想。 一是投資收益不能保證。如“水立方”投資10億元,年收益僅幾百萬元,如果按照這一格局,即使不考慮維修費用,收回投資也要100多年時間。在很難收回投資的情況下,民間資本不可能長期投資,最終還是要由政府來回購,由政府來兜底。 二是受政策制約。場館用地都是政府劃撥,政府不可能向民間資本劃撥土地,參與PPP項目需要自有資本占到一定比例,這些都成為民間資本參與體育場館建設(shè)的門檻。 但是在一些小型場館方面,PPP是有效果的。在西部有一個項目,政府以很少的租金提供一塊土地,我們來負(fù)責(zé)其他投資,勉強能達到6%投資收益。但如果政府提高租金,項目就會虧損。 NBD:考慮到體育本身具有公益屬性,體育場館也是政府需要提供的公共產(chǎn)品之一。如何實現(xiàn)體育場館經(jīng)濟效益和社會效益的協(xié)調(diào)? 劉亞群:實際上,某些體育賽事或場館直接看是不賺錢的,甚至還虧損,但是這些賽事的外部綜合效益是有的。比如帶動了當(dāng)?shù)芈糜巍⒉惋?、交通等行業(yè)的發(fā)展,還能打造城市名片。所以一些地方政府也有意愿進行投資。 在經(jīng)濟效益和社會效益的協(xié)調(diào)方面,我們也做了一些嘗試。我們在接手場館運營管理時,就向地方政府承諾,保證向公眾免費開放一定時間,舉辦免費的體育活動等,周邊缺乏體育設(shè)施的學(xué)校還可以免費使用場館。我們也通過自辦或自主承辦賽事活動實現(xiàn)盈利。我們考核管理團隊時,也會從公益性和經(jīng)濟性兩方面綜合評分。當(dāng)然,這些新的嘗試還有待實踐檢驗??偟膩砜?,我國體育產(chǎn)業(yè)前景遠(yuǎn)大,但破解一些制約因素還有較長的路要走。

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