每日經(jīng)濟(jì)新聞 2016-11-01 22:36:29
投一只球隊(duì)或許對(duì)于房企是“九牛一毛”,但是否能持續(xù)投入,還真不好說。
每經(jīng)編輯 吳若凡
在國足12強(qiáng)賽連敗之后,上周中國足球迎來了一個(gè)應(yīng)該算好消息的大新聞:中國足協(xié)請(qǐng)來了世界著名教練里皮擔(dān)任主教練。
雖然很多網(wǎng)友擔(dān)心里皮的一世英名可能會(huì)“毀于一旦”。因?yàn)橛袊鈱<矣?jì)算,國足打進(jìn)俄羅斯世界杯決賽圈的概率為1.44%,也就是說國足如果每屆世界杯預(yù)選賽都能超常發(fā)揮的話,打進(jìn)世界杯差不多需要576年。
這個(gè)年近古稀的老人,看來是想在自己的游戲快結(jié)束的時(shí)候,刷一次“煉獄級(jí)”副本。
他自己就在上任前,在推特上寫了一段話:我即將開始一段新的冒險(xiǎn)之旅,擔(dān)任中國足球?qū)χ鹘叹?hellip;…
好了,吐槽先到這里,邦地產(chǎn)更關(guān)心的是,這次國足“易主”其實(shí)有兩個(gè)含義,一個(gè)是更換主教練,而另一個(gè)則是更換“金主”。
很多人可能知道,里皮之前是恒大足球隊(duì)的主教練,這次里皮受任成為國足的主教練,恒大在里面的作用不可忽視。(以前國足的主要支持方是另一家地產(chǎn)商,相信你能猜到~~)
這一輪更迭其實(shí)是很有意思的。
恒大帶起一陣足球跨界風(fēng)
咱們先來說說恒大為什么能夠借里皮,成功成為中國國足的重要人物?
首先不得不說,人家基礎(chǔ)好。
2010年,“揮金如土”的恒大集團(tuán)以1億元買斷廣州足球俱樂部全部股權(quán),用不到4年的時(shí)間就用中超三連冠、問鼎亞冠冠軍,打造了“恒大神話”。
正是因?yàn)?ldquo;神話”的誕生,恒大在足球界站穩(wěn)了腳根,而這種對(duì)足球產(chǎn)業(yè)更深的介入度、更強(qiáng)的角色感,最終使恒大能成功參與更高層級(jí)的足球合作。
在足球產(chǎn)業(yè)本身的巨大商業(yè)潛力和政策扶持之外,足球還讓恒大的品牌效益極速強(qiáng)化,這有益于恒大更多產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
恒大董事局主席許家印曾對(duì)媒體說過一番話,“如果央視直播恒大的比賽,整整90分鐘,按央視每秒15萬元的廣告收費(fèi),就是8100萬。相比我們的投入,這樣的廣告費(fèi)花得太值了。”
正是恒大這股“房地產(chǎn)+足球”新模式的驚人效果,調(diào)動(dòng)了大批房地產(chǎn)商的跨界投資熱情。
不知從何時(shí)起,房地產(chǎn)開發(fā)商開始大手筆投資足球。在目前16個(gè)中超俱樂部中,絕大多數(shù)都具有房地產(chǎn)的背景,中超聯(lián)賽也被戲稱為中國房地產(chǎn)足球超級(jí)聯(lián)賽。
房地產(chǎn)與足球的結(jié)合,的確可能得到“雙贏”的結(jié)果:中國足球需要有實(shí)力的房企加盟,以推進(jìn)市場(chǎng)化進(jìn)程;房地產(chǎn)企業(yè)則需要足球這項(xiàng)特殊的運(yùn)動(dòng)來提高聲望,獲得社會(huì)效益。
但也并非所有人都玩得轉(zhuǎn)。
房企白銀時(shí)代,足球也跟著更迭
這就是邦地產(chǎn)想說的這件事最有意思的一點(diǎn)——更迭。
所以我們可以看到,握有球隊(duì)的房企,如恒大,億翰智庫數(shù)據(jù)顯示,今年前十個(gè)月其銷售業(yè)績(jī)同比增加了123%;接手河北中基的華夏幸福,同期業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)了91%。上海綠地集團(tuán)2014年1月花2億收購了傳統(tǒng)豪強(qiáng)上海申花之后,如今“上海綠地申花”的名字仍可謂馳騁中超。
但魯能雖然是老牌“豪門”,近幾年隨著恒大、上港的崛起,魯能俱樂部失色不少,盡管也沒少花錢引援,但仍像其他中超球隊(duì)被恒大的五連冠牢牢壓制。
富力除了2014年獲得中超季軍外,在中超常年排名中游,今年更是淪落至為保級(jí)而戰(zhàn)。
而浙江綠城,當(dāng)年宋衛(wèi)平剛接手時(shí)曾豪言“綠城不缺搞足球的錢,你們只管踢好比賽”,但這幾年,綠城的成績(jī)默默無聞,開始走“賣球員、養(yǎng)球隊(duì)”的路線,今年甚至淪為降級(jí)隊(duì)伍。
恒大取代萬達(dá)成為國足的主要支持,倒是因?yàn)槿f達(dá)自身戰(zhàn)略的調(diào)整。其雖然已不再經(jīng)營(yíng)中國的足球俱樂部,但萬達(dá)通過海外入股“馬競(jìng)”、控股“盈方”、并購“鐵人”,已成為世界最大的體育公司之一。
足球已經(jīng)被很多房企視為面向全社會(huì)的公關(guān)利器,可以享受更多高層級(jí)的社會(huì)資源,但不是每家企業(yè)都舍得投入、愿意投入。
而且這個(gè)公關(guān)利器也并不是永遠(yuǎn)有效。比如,在銷售業(yè)績(jī)前十的房企中,綠地是投資了足球的,融創(chuàng)沒有。但前者今年的銷售業(yè)績(jī)?cè)龇挥?0%,后者卻達(dá)到105.5%。
在這樣的背景下,企業(yè)投資足球難免越來越猶豫:如果球隊(duì)成績(jī)一般,公司業(yè)績(jī)也沒有得到有效提振,資源獲取亦沒得到更多好處,足球投資難免會(huì)受到股東的苛責(zé)。
比如,綠城董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平在投資足球的若干年里,幾乎在每次投資者會(huì)上都會(huì)收到來自香港股東的詰問:投資球隊(duì)會(huì)削薄公司的利潤(rùn),對(duì)提升公司業(yè)績(jī)也沒有好處,為何還要繼續(xù)?
相信類似問題,一些“涉足”的開發(fā)商都遇到過,有時(shí)拷問還不止來自投資者,還可能來自大股東甚至董事長(zhǎng)。
所以,投一只球隊(duì)的錢,或許對(duì)于房企來說是“九牛一毛”,但是否能持續(xù)投入,還真不好說。
畢竟,足球并非人人都愛,花在足球上的錢,如果能換作房?jī)r(jià)上的讓利,才是普天之下更多人喜聞樂見的。
2016中超聯(lián)賽球隊(duì)一覽表:
廣州恒大,恒大地產(chǎn)集團(tuán)(房地產(chǎn))
浙江綠城,綠城集團(tuán)(房地產(chǎn))
河北華夏,華夏幸福(房地產(chǎn))
廣州富力,富力集團(tuán)(房地產(chǎn))
上海申花,申花綠地集團(tuán)(房地產(chǎn))
河南建業(yè),建業(yè)集團(tuán)(房地產(chǎn))
延邊富德,福德集團(tuán)(保險(xiǎn)、養(yǎng)老、理財(cái))
長(zhǎng)春亞泰,亞泰集團(tuán)(房地產(chǎn)、水泥、證券)
天津泰達(dá),泰達(dá)集團(tuán)(房地產(chǎn)、城市運(yùn)營(yíng))
遼寧宏運(yùn),宏運(yùn)集團(tuán)(房地產(chǎn)、商貿(mào)、加工、港口)
山東魯能,魯能集團(tuán)(電力、房地產(chǎn))
石家莊永昌,上海恒源集團(tuán)(礦業(yè)、房地產(chǎn)、金融服務(wù))
北京國安,中信集團(tuán)(金融、房地產(chǎn)、能源)
江蘇蘇寧,蘇寧集團(tuán)(房地產(chǎn)、旅游、問題、健康、金融、投資)
重慶力帆,力帆集團(tuán)(摩托車制造)
上海上港,上港集團(tuán)(港口物流、集裝箱、散雜貨)
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