小瑩從8月份時(shí)候，就開始盯著光大系入主嘉寶集團(tuán)（600622）的消息。

因?yàn)楣獯笙灯煜掠斜姸喾康禺a(chǎn)基金平臺(tái)，而嘉寶集團(tuán)自身又在向這方面轉(zhuǎn)型。這種股權(quán)變化背后，九成九藏著資本運(yùn)作的后招！

資本運(yùn)作開始了

不才！小女子神機(jī)妙算。嘉寶集團(tuán)2日晚間宣布，擬出資15.44億元，受讓光大安石（北京）房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司、光大安石（北京）資產(chǎn)管理有限公司各51%股權(quán)。名字實(shí)在太長(zhǎng)，咱們簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)，一個(gè)叫光大安石、一個(gè)叫安石資管。

說(shuō)起光大安石，其在房地產(chǎn)基金行業(yè)的地位可不簡(jiǎn)單。資料顯示，光大安石注冊(cè)資本1600萬(wàn)美元。擁有私募投資基金管理人資格，是光大控股旗下最具規(guī)模的產(chǎn)業(yè)投資基金管理人，排他性的房地產(chǎn)投資平臺(tái)。

擁有資深的房地產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，操作和運(yùn)營(yíng)房產(chǎn)項(xiàng)目的投資管理經(jīng)驗(yàn)更是豐富，已完成超過(guò)50個(gè)房地產(chǎn)投融資項(xiàng)目，專注中國(guó)房地產(chǎn)私募股權(quán)投資近10年。

在各種評(píng)比當(dāng)中，其也是獲獎(jiǎng)大戶，地產(chǎn)基金當(dāng)中，它算是霸氣外露的。

另外一家，安石資管，就稍微欠點(diǎn)，基本上就是買了光大安石之后添點(diǎn)錢送的，其注冊(cè)資本只有20萬(wàn)美元，主要從事對(duì)光大安石所投資的項(xiàng)目進(jìn)行投后運(yùn)營(yíng)、管理服務(wù)。

換句話說(shuō)，安石資管就是光大安石的跟班小弟。但是別看這兄弟個(gè)子小，少了它還不行，光大安石與安石資管在業(yè)務(wù)推進(jìn)過(guò)程中，分別負(fù)責(zé)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的投前、投后管理。哥兒倆一扣手，這房地產(chǎn)投資管理的業(yè)務(wù)鏈就算是完整了。

資產(chǎn)注入妥妥的利好

資本運(yùn)作這種事情，要玩就要玩未來(lái)想象空間大的，這兩年地產(chǎn)基金作為融資手段變得越來(lái)越重要，是未來(lái)行業(yè)發(fā)展的大趨勢(shì)。其實(shí)房地產(chǎn)基金也分私募和公募，眼下我國(guó)還是以房地產(chǎn)私募基金為主，整體處于起步階段，空間巨大。所以說(shuō)，對(duì)于嘉寶集團(tuán)來(lái)說(shuō)，光大安石的注入，妥妥的利好！

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至3月31日，光大安石資產(chǎn)總額4.26億元，歸屬于母公司所有者權(quán)益3.36億元；2016年1~3月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3271.33萬(wàn)元，歸屬于母公司所有者凈利潤(rùn)1890.40萬(wàn)元。

評(píng)估結(jié)果顯示，光大安石評(píng)估值為30.25億元，增值率為804.08%；其51%股權(quán)的交易價(jià)格為15.43億元，安石資管51%股權(quán)價(jià)格為127.04萬(wàn)元。

美中不足，受讓的溢價(jià)略微高了些，但是，交易方給嘉寶集團(tuán)立了軍令狀，允諾了豐厚的業(yè)績(jī)承諾。兩家公司在2016年到2018年實(shí)現(xiàn)的歸屬于嘉寶集團(tuán)的利潤(rùn)，將不低于6.91億元。

3日晚間重點(diǎn)公告

1.安凱客車（000868）：獲合肥公交集團(tuán)5.74億元合同，涉及600輛客車。

老客戶，靠得??！

2.東方鋯業(yè)（002167）：副總黃超華增持公司股份101.59萬(wàn)股，均價(jià)12.812元/股。

這公司另一個(gè)副總劉志強(qiáng)這兩天短線交易都在買入

3.堅(jiān)瑞沃能（300116）：孫公司簽訂1.03億元合同。

預(yù)計(jì)對(duì)2016年?duì)I收和凈利有積極影響。

4.星輝娛樂(lè)（300043）：實(shí)控人陳雁升夫婦向公司及子公司提供5億元無(wú)息借款。

一看這子公司就是親生的！

5.青島金王（002094）：擬收購(gòu)資產(chǎn)加碼化妝品電商

不僅押寶化妝品，還押寶了電商！

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