每經(jīng)編輯 馬瑋煒    

每經(jīng)實(shí)習(xí)記者馬瑋煒

每經(jīng)編輯 王婷婷

近日，有媒體爆料稱，平安好房董事長(zhǎng)兼CEO莊諾已離職，CEO一職由曾任百度上海研發(fā)中心總監(jiān)、百度商業(yè)產(chǎn)品高級(jí)總監(jiān)的崔聿泓接任，董事長(zhǎng)一職尚未明確接任人選，業(yè)內(nèi)稱或?qū)⒂善桨布瘓F(tuán)董事長(zhǎng)馬明哲直接指定一位集團(tuán)高管兼任。

對(duì)于這一消息，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從平安好房?jī)?nèi)部人士處得到確認(rèn)，據(jù)透露，莊諾確實(shí)已經(jīng)11月15日左右離職。但公司對(duì)此事一直要求保密，因?yàn)椴幌雽?duì)平安好房產(chǎn)生任何的影響。

“莊諾時(shí)代”的平安好房

據(jù)了解，在入職平安好房之前，莊諾曾擔(dān)任搜房網(wǎng)CEO一職，在房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)方面的經(jīng)驗(yàn)很豐富，雖然其并非“科班出身”。

資料顯示，這個(gè)畢業(yè)于北京大學(xué)中文系的香港人，曾當(dāng)過記者、雜志策劃人，同時(shí)也是一名藝術(shù)品收藏家和自由旅行人，他甚至還寫過言情兩本小說。

由于在搜房網(wǎng)“打江山”的時(shí)候，莊諾憑借出色的策劃能力讓搜房在市場(chǎng)上聲名漸漲。伴隨搜房的品牌影響力擴(kuò)大，以及莊諾一手操辦了搜房網(wǎng)的王牌活動(dòng)——上海“房模大賽”，業(yè)界從此給了他“房模之父”的名號(hào)。也因?yàn)闃I(yè)績(jī)亮眼，從2002年的搜房網(wǎng)上海公司總經(jīng)理，莊諾一躍成為搜房網(wǎng)CEO。

但據(jù)了解莊諾的人描述，這是一位向往自由的人。在事業(yè)上升期，莊諾做了一件瘋狂的事：放下一切去環(huán)游世界，滿世界地收羅鐘情的藝術(shù)品，并寫下《資深男人》、《上海過客》等小說。

“回歸”后的莊諾，在2013年底遇到了伯樂馬明哲。后者找到他，提出想要打造一個(gè)“房地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)+金融產(chǎn)品”的新型平臺(tái)。兩人的互聯(lián)網(wǎng)思路和事業(yè)理想一拍即合，決議返航的莊諾，逐漸在上海一手創(chuàng)辦了“平安好房”。

從2013年底開始籌備，到2014年5月15日上線，再到去年全年銷售額達(dá)到1500億規(guī)模，平安好房發(fā)展迅速。

媒體披露的內(nèi)部信中，莊諾就曾描述稱，“現(xiàn)在已經(jīng)有了1500多名來自互聯(lián)網(wǎng)、房地產(chǎn)和金融行業(yè)的優(yōu)秀員工，分支機(jī)構(gòu)覆蓋全國(guó)20個(gè)主要城市，我們與超過一半的全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企達(dá)成合作；壽險(xiǎn)代理人業(yè)務(wù)突飛猛進(jìn)；新房、二手房、租房、金融業(yè)務(wù)齊頭并進(jìn)”。

知情人士也向記者透露，“不出意外的話，明年好房就要進(jìn)行A輪，這也是他們對(duì)創(chuàng)始人離開比較低調(diào)的原因之一，怕引起各界不必要的猜測(cè)。”

莊諾和平安好房各自何所？

創(chuàng)始人離職，自然吸睛，但人們更關(guān)心的或是莊諾何去何從，平安好房將會(huì)如何？

根據(jù)記者在上月初和莊諾的一次交談可猜測(cè)，莊諾或有三種去向。

第一是隱退江湖，繼續(xù)他的“詩歌和遠(yuǎn)方”。莊諾的認(rèn)證微博自稱是“環(huán)球旅行者”，自由愛好者的屬性顯露無疑。而且據(jù)說，他的第三部小說已經(jīng)開始了寫作。

第二種可能則是，莊諾會(huì)自己再創(chuàng)業(yè)。以他在搜房和平安的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷，以及對(duì)互聯(lián)網(wǎng)金融的理解，加之房產(chǎn)界的人脈資源，業(yè)界認(rèn)為他完全具備自己創(chuàng)業(yè)的條件和可能。

但莊諾可能還存在第三去向，即另謀高就。根據(jù)平安好房?jī)?nèi)部人士透露，前段時(shí)間已有一家著名的大型互聯(lián)網(wǎng)房企邀請(qǐng)莊諾加盟。此外，也有不少獵頭公司已向他拋出繡球。 

但平安好房的選擇就未必有這么多。

“莊諾時(shí)代”的平安好房核心競(jìng)爭(zhēng)力是用金融助力銷售，研發(fā)出的好房貸、好房寶、車位貸等都是當(dāng)時(shí)市場(chǎng)上的創(chuàng)新產(chǎn)品，同時(shí)背靠金融全牌照的“富爸爸”平安，平安好房逐漸獎(jiǎng)自身優(yōu)勢(shì)擴(kuò)大。

但今年以來，政策上對(duì)于金融產(chǎn)品的收緊會(huì)是平安好房面臨一大挑戰(zhàn)。

當(dāng)初莊諾定下“房地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的運(yùn)營(yíng)思路，本質(zhì)上是依托平安集團(tuán)強(qiáng)大的金融背景，與市面上的其他平臺(tái)做差異化競(jìng)爭(zhēng)。但莊諾曾引以為傲的“首付貸”已經(jīng)被明確叫停，調(diào)控之下，如何繼續(xù)差異化的金融創(chuàng)新，是平安好房需要思考的重點(diǎn)。

另外，互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品更新?lián)Q代異常迅速，也是平安好房會(huì)面臨的壓力。

有位知情人士曾告訴記者，“平安好房的產(chǎn)品及交易，目前是一個(gè)沒有任何房地產(chǎn)及金融行業(yè)從業(yè)背景的技術(shù)團(tuán)隊(duì)做的，其實(shí)這是比較沒底的事。雖然崔聿泓明確表示，會(huì)有新東西上線，但如果走上'去金融化'的路線，那么好房相較于搜房、安居客、58等平臺(tái)就沒有任何優(yōu)勢(shì)了。”

的確，目前金融市場(chǎng)受政策影響頗大、互聯(lián)網(wǎng)金融市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)逐漸加劇，加之二手房交易市場(chǎng)亂像叢生難以突圍，平安好房新團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)新、運(yùn)營(yíng)和風(fēng)控能力，都有待市場(chǎng)考驗(yàn)。