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探營樂視200億造車預(yù)留地

證券時報 2016-12-09 08:55:24

根據(jù)規(guī)劃,樂視超級汽車項目總投資額為近200億元,第一階段規(guī)劃用地約4300畝,計劃年產(chǎn)40萬臺整車,建成后將形成汽車整車制造基地。其中一期項目投資60億元,年產(chǎn)能為20萬輛整車。

突然暴跌后臨時停牌,增添了市場憂慮。面對真假難辨的危機論,樂視將在近日迎來“試刀石”。

浙江德清縣的砂村,坐落在莫干山麓,屬于典型的丘陵地帶。但是,在高低不平的山間,有一塊面積達數(shù)千畝的平整地。這里曾是浙江省最大的露天采石場,但如今,已被納入“莫干山新區(qū)北部園區(qū)”。

樹立在馬路邊的三塊碩大廣告牌顯示,這里已被定義為“德清智能汽車小鎮(zhèn)”。而這塊面積達數(shù)千畝的待開發(fā)土塊,就是德清縣預(yù)留給“樂視超級汽車工程項目”的工業(yè)用地。

“在長三角地區(qū),能找到面積這么大,交通和環(huán)境都這么好的地塊,幾乎不可能。杭鋼搬遷前曾計劃入駐此地,但被拒絕了。”莫干山高新區(qū)有關(guān)人士告訴證券時報記者。

在各地招商如饑似渴背景下,德清敢于對規(guī)模龐大的杭鋼說不,自然有自己的打算。今年8月10日,樂視創(chuàng)始人賈躍亭,在砂村看完德清縣給樂視超級汽車項目的預(yù)留地后,直奔杭州。同日下午,浙江省政府與LeEco樂視在杭州召開發(fā)布會,宣布雙方正式啟動包括樂視超級汽車生態(tài)體驗園區(qū)、智能汽車產(chǎn)業(yè)基金、互聯(lián)網(wǎng)金融等多個重大項目的戰(zhàn)略合作。

根據(jù)規(guī)劃,樂視超級汽車項目總投資額為近200億元,第一階段規(guī)劃用地約4300畝,計劃年產(chǎn)40萬臺整車,建成后將形成汽車整車制造基地。其中一期項目投資60億元,年產(chǎn)能為20萬輛整車。

雖說落戶在德清縣砂村的樂視超級汽車項目已有預(yù)留地,但上述地塊,仍在德清縣德清縣公共資源交易中心走“招拍掛”程序。目前,該中心正在掛牌一宗土地,位置為德清經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北部砂村區(qū)塊創(chuàng)業(yè)大道北側(cè),面積90.03萬平方米,用途為汽車制造業(yè),出讓起價為310元/平方米。

出讓信息顯示,12月7日為報名截止日,12月9日為地塊掛牌時間。若掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續(xù)競價的,轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,并通過現(xiàn)場競價確定競得人。

上述掛牌地塊,也就是德清縣給樂視超級汽車項目的預(yù)留地。12月7日,也是上述地塊競買報名的最后一天。當詢問樂視是否已報名拿地時,德清縣公共資源交易中心給證券時報記者的回答是,“不能在土地招拍掛期間,向外透露競價企業(yè)名稱。”同時該中心指出,“樂視是否會拿地,估計12月10日會有答案。”

按照土地出讓信息,上述地塊的起價是2.79億元。雖說這筆錢不多,但后面涉及200億元的樂視超級汽車項目能否如期進展。11月21日,樂視曾發(fā)表聲明,按照既定的項目和資金規(guī)劃,位于浙江莫干山的樂視超級汽車產(chǎn)業(yè)園暨汽車生態(tài)小鎮(zhèn)項目將于年底前開工。如此一來,會不會如期拿地,自然成了風口浪尖的樂視“試刀石”。

12月7日,賈躍亭在微博上表示,“昨日系列事件之一,策劃夠完美,黑手夠無恥。但樂視人會被擊垮嗎?答案是:越被黑,越堅韌,沙場見。”賈躍亭的“沙場”外界無從揣測,但樂視資金鏈危機系數(shù)的測試,市場可以“明天見”。

責編 段思瑤

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